Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Yrttimaankuja 1
00730 Helsinki, Töyrynummi
Hyväkuntoinen rivitalokoti, oma tontti
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin rauhallisella Töyrynummen alueella. Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi lapsiperheelle.
Alakerrassa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden, josta on käynti suojaisalle pihalle. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä saunaosasto. Kylpyhuone ja wc on remontoitu vuonna 2022, ja samalla on uusittu myös kodinhoitotila. Asunnon lattioita on päivitetty vuosien 2018–2022 aikana. Molemmissa kerroksissa on oma wc, ja säilytystilaa löytyy runsaasti.
Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen mukavuutta ja auttaa pitämään lämmityskustannukset kurissa samalla tarjoten viilennystä kesähelteillä.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla rauhallisen tien varrella. Alue on lapsiystävällinen ja vehreä, ja läheltä löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten pururata sekä Tapanilan Erän monipuoliset urheilutilat. Päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Tapanilan juna-asemalta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin.
Velaton myyntihinta
318 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
102 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673160 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 318 000 € |
| Myyntihinta | 316 802 € |
| Velkaosuus | 1 198 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitotila ja erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | parveke ja ulkovarasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Kaunis kylpyhuone remontoitu 2022. Sauna Olohuone (Länsi) : Olohuoneesta käynti suojaisalle pihalle, jossa terassi ja pieni piha-alue. Keittiö (Itä) : Laattalattia. Keittiön jatkeena saareke, jossa työskentely- ja säilytystilaa. Baarijakkarat sisältyvät kauppaan WC (Itä) : Alakerran wc-tila. Remontoitu 2022. Makuuhuone (Länsi) : Ns. päämakuuhuone. Tilassa kaapisto ja akustiikkapaneeli. Makuuhuone (Itä) : Tilassa oleva kaapisto sisältyy kauppahintaan. Makuuhuone (Itä) Kodinhoitohuone (Länsi) : Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila. Tilassa olevat irtokaapit sisältyvät kauppahintaan. Parveke (Länsi) : Kodinhoitotilasta käynti parvekkeelle. Patio (Länsi) |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(23.6.2025), Vesikattojen kuntokartoitus Kuntoarvio (10.3.2023), Kuntoarvio RS15: Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät Kuntoarvio (24.2.2023), Märkätilojen kosteuskartoitus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6191-6585 |
| Kuvaus | 4h, keittiö, kph/wc, s, kht ja wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Yleiset tilat 2024 (Tehty), Jätepisteen uusiminen Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusiminen (siirtyi taloyhtiön vastuulle) Lukot 2022 (Tehty), lukituksen uusiminen Pysäköinti 2022 (Tehty), parkkipaikkojen aitojen ja sähkörasioiden uusinta. 2016 parkkipaikkojen valaistuksen lisäys Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Antenniverkon vahvistus ja kattoantennin uusiminen. 2013 TV-antennijärjestelmän päivitys HD-tasoiseksi Parvekkeet 2020 (Tehty), parvekkeiden, julkisivujen, väliaitojen ja pihavarastojen kunnostamis- / huoltomaalaus Lämmitys 2017 (Tehty), lämmityspatterien uusiminen, pihavalojen uusiminen. 2012 Lämminvesivaraajien uusinta (21 kpl) Piha 2017 (Tehty), pihapuiden istutus suunnitelman mukaan. 2016 huonokuntoisten puiden kaato ja uusien istutus. 2015 käytävien ja parkkipaikkojen hiekoitus. 2014 pihan istutusten suunnitelmallisten hoitotoimien aloitus Katto 2016 (Tehty), tiilikaton pesu ja pinnoitus, rikkoutuneiden tiilien vaihto. 2015 muuntamorakennuksen vesikaton uusinta Ilmanvaihto 2015 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja huippuimurien tarkistus Vesijohdot 2012 (Tehty), paineentasausventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään Katto 2011 (Tehty), aluskatteen läpivientien korjauksia ja sadevesiviemäröintiä. Julkisivu 2010 (Tehty), julkisivujen maalaus- ja kunnostustyöt. Pyydä kattava listaus tehdyistä remonteista välittäjältä Muu 2004 (Tehty), Sadevesiviemäröinti |
| Yleiset tilat | Tekninen tila, Pyörävarasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Oiva isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Torniainen +358107556342 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 8291 m² |
| Parkkipaikkoja | 29 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09-3101691. Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudun suunnitteluperiaatteet 2022-010362. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Yrttimaankuja |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2489 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 3 415 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti Kaskisavu n. 500 m, Tapanilan Erän liikuntapäiväkoti n. 500 m, Päiväkoti Himmeli n. 800 m, Ryhmäperhepäiväkoti Tiikeri n. 1 km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Tapaninkylä |
| Ostoskeskus |
4.6 km, Kauppakeskus Jumbo |
| Ostoskeskus |
2.3 km, Prisma Malmi. Malmin Nova |
| Terveyskeskus |
1.3 km, Suutarilan terveysasema ja hammashoitola |
| Ruokakauppa |
3.3 km, Citymarket Tammisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Sidekujan pysäkki: 61 |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Kotinummentien pysäkki: 73 |
| Juna |
1.6 km, Tapanilan asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 408 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 14,5 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike | 43,45 € / kuukausi |
| Sähkö |
191 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaiskulutus vuonna 2025 14 108,99 kWh. Yhteensä siirtomaksuineen noin 2300€/vuosi. |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.