Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vaasankatu 9
00500 Helsinki, Harju
Yksiö rauhallisen sisäpihan suuntaan
Tässä viehättävässä yksiössä yhdistyvät keskeinen sijainti ja oma rauha. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella, joten vaikka olet aivan Kallion palveluiden ytimessä, koti tarjoaa rauhallisen tunnelman.
Yksiön toimiva pohjaratkaisu tekee neliöistä tehokkaat. Suojaisa alkovi mahdollistaa luontevan jaon olo- ja makuutilaan, jolloin asunto tuntuu kokoaan tilavammalta. Tilava eteinen helpottaa arkea ja tarjoaa hyvin säilytystilaa.
Oleskelutilasta avautuu näkymä sisäpihalle. Kylpyhuone on erittäin hyvässä kunnossa, ja sinne mahtuu myös pesukone. Minikeittiössä on alkuperäistä Kallion henkeä henkivä sisäikkuna, mutta halutessasi tilan voi remontoida tyylikkääksi avokeittiöksi.
Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Vuonna 2020 toteutettiin kattava märkätilasaneeraus, ja lisäksi talossa on kunnostettu muun muassa julkisivuja ja vesikatto.
Osakkaiden käytössä on kattoterassi, josta on upeat kaupunkimaisemat Vallilan ja Kalasataman suuntaan. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, joiden väliin jää piha-alue.
Sijainti on erinomainen: metro, raitiovaunut ja bussit löytyvät aivan vierestä, ja alueen kahvilat, ravintolat ja palvelut ovat kirjaimellisesti kulman takana.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Velaton myyntihinta
185 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
33 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673141 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 185 000 € |
| Myyntihinta | 158 700 € |
| Velkaosuus | 26 300 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 h, kk, kph, alk, et |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilat |
Olohuone
(Pohjoinen) : Yksiön oleskelutilasta on näkymät sisäpihalle ja mukavankokoinen alkovi. Tila on helppo jakaa eri toiminnoille. Asunnossa on myös kaksi irrallista vaatekaappia, joita voi siirtää tarvittaessa. Kylpyhuone (Pohjoinen) : Erinomaisessa kunnossa oleva kylpyhuone on uudistettu märkätilasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020. Eteinen (Pohjoinen) : Tilava eteinen, jossa on tilaa ulkovaatteille ja ovi olohuoneeseen. Keittokomero (Pohjoinen) : Minikeittiö, jonka voi remontoida vastaamaan omia tarpeita. |
| Näkymät | Sisäpiha |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7-7 |
| Kuvaus | 1 h, kk, kph, alk, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1941 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1941 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Piha 2026 (Tulossa), -2027 Piha-alueen kunnostuksen totetutus Lämmitys 2026 (Tulossa), Lämpöverkoston tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen Muu 2025 (Meneillään), Palovaroittimet Linjasaneeraus 2025 (Meneillään), Märkätilojen takuukorjausten loppuunsaattaminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, pyydä liite. Sähköt 2025 (Tehty), Palovaroittimet, 1987 Sähkönousut, ryhmäkeskukset Katto 2024 (Tehty), Kattoterassin vedeneristys uusittu, Vesikaton korjauksen toteutus, 2012 Kattojen korjaus ja maalaus Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivujen rappaukset uusittu (pihan puoli), parvekekorjaustyöt , 2013 Katujulkisivun saneeraus, 1998 Julkisivusaneeraus Lämmitys 2024 (Tehty), Syöksytorvien ja räystäskourujen lämmitysjärjestelmä uusittu, 2023 Lämmönjakokeskuslaitteisto vaihdettu, 2006 Patteri-, linjasulku- ja säätöventtiilien uusimistyö sekä verkon tasapainotus Viemärit 2021 (Tehty), Viemäreiden kuumavesihuuhtelu Linjasaneeraus 2020 (Tehty), Kokonaisvaltainen märkätilasaaneraus, 1990 Putkisaneeraus Ikkunat 2017 (Tehty), Asuinhuoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtohormiston puhdistus, 2015 Hormi-imureiden asentaminen katolle Porraskäytävä 2002 (Tehty), Porrashuoneiden saneeraustyö Hissi 1996 (Tehty), A-portaan hissin peruskorjaus, 1993 B-portaan hissin peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kattoterassi, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Ollonen, 010 3390 533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy |
| Tontin pinta-ala | 1825 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2018-011347, HEL 2018-010520, HEL 2022-002035 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Vaasankatu 9 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1939 |
| Osakkeiden lukumäärä | 172 |
| Huoneistojen lkm | 105 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3675 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Vuokratulot vuodessa | 960 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-market Vaasanhalli |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, Lidl Sörnäinen |
| Kuntosali |
0.1 km, Fitness24Seven Helsinki Sörnäinen |
| Koulu |
0.4 km, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste |
| Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita lähellä |
| Urheilukenttä |
0.6 km, Brahenkenttä |
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus REDI |
| Koulu |
0.7 km, Kallion Lukio |
| Yliopisto |
1.1 km, Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu |
| Uimahalli |
0.8 km, Helsingin Urheilutalo |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Sörnäisten metroasema |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, Raitiovaunulinjat 1, 6, 7, 8 ja 9 |
| Bussi |
0.3 km, Useita linjoja Kurvin pysäkeiltä |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 189,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 30 € / kuukausi / henkilö |
| Rahoitusvastike |
205,59 € / kuukausi
POV5 kylpyhuoneurakka ja POV6 julkisivu- ja vesikattoremontti |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.