Etsi kohdenumeron perusteella
Torikatu 30
80100 Joensuu
Monikäyttöinen liiketila Torikatu 30 2. krs
Erinomaisella sijainnilla Joensuun ydinkeskustassa sijaitseva toimisto-/liikehuoneisto tarjoaa monipuoliset tilat yrityksesi tarpeisiin. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva tila koostuu viidestä erillisestä toimistohuoneesta sekä tilavasta keittiö-/neuvottelutilasta, joka soveltuu loistavasti myös erilaisiin kokouksiin tai yhteisöllisiin tilaisuuksiin.
Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen muokkaamisen käyttötarkoituksen mukaan – olipa kyseessä asiantuntijatoimisto, luova työtila tai vastaanottotila. Lisäksi mahdollisuus neuvotella koko tilan tai osan vuokrauksesta, mikä tekee kohteesta joustavan vaihtoehdon erikokoisille toimijoille.
Sijainti on liiketoiminnan kannalta optimaalinen – palveluiden äärellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi ja kartoita tilaratkaisun mahdollisuudet!
Perustiedot
| Kohdenumero | 673138 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 116 198 € |
| Velkaosuus | 38 802 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Työtila, Hoitotila |
| Kerros | 2 |
| Liikekerrosten lkm | 3 |
| Kokonaispinta-ala | 185 m² |
| Pinta-alan kuvaus | 5 toimistohuonetta, neuvottelu-/kokoustila, eteisaula, yhteiskeittiö, 2 wc , varastohuone, siivouskomero |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti |
| Ominaisuudet | Hissi, Avokonttori |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Monikäyttöinen liiketila hissitalon toisessa kerroksessa Joensuun ydinkeskustassa. |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Joensuun Torikatu 30 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 850 000 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3025 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 19 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä linjasäätöventtiilien uusinta Muu 2024 (Tehty), kiinteistön laajamittainen korjausurakka v 2024(sis. käyttövesiputkien uusinta, lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusinta, IV-koneiden uusinta, haalausaukon teko ja ummistaminen, automaatio, vesikatteen uusinta/saneeraus ja porrashuoneiden huoltomaalaus) Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Yleiset tilat 2019 (Tehty), Jätekatoksen korjaus |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 167-2-22-11-C |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heikki Harinen, p. 010 830 4121 |
| Tontin pinta-ala | 1966 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Kuukausimaksut
| Yhtiövastike |
1 054,5 € / kuukausi
hoitovastike/liiketilat alv |
|---|---|
| Hoitovastike |
85,1 € / kuukausi
alv lisähoitovastike |
| Rahoitusvastike |
532,26 € / kuukausi
pov/kiinteistön laajam. alv |
| Muu |
136,02 € / kuukausi
ALV-lisäpääomavastike 1 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.