Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Virkatalontie 3
92130 Raahe, Isoholmi
5h, k, khh, kph, s, 2x wv, 2xvh, et
Kaunis ja tilava, vuonna 2025 kuntotarkastettu kaukolämmössä oleva omakotitalo Isoholmissa etsii uusia omistajia. Tämä huolella suunniteltu matalaenergiatalo on avara, valoisa ja sijainniltaan mainio! Sopii isommallekin perheelle! Pohjaratkaisu on toimiva, erillisellä sisäänkäynnillä oleva makuu-/työhuone antaa mahdollisuudet muokata huoneen käyttötarkoituksen juuri oman perheen tarpeisiin. Kodin sisustus on valittu huolella ja laadukkaista materiaaleista. Lämmitys hoituu sujuvasti kaukolämmön avulla lattialämmityksellä, lisämukavuutta tuovat takka sekä ilmalämpöpumppu, joka toimii myös viilentävänä kesähelteillä. Kodista löytyy myös valokuituverkko, nopeat tietoliikenneyhteydet mahdollistava CAT6 kaapelointi, lämmöntalteenottojärjestelmä sekä keskuspölynimuri. Tämä upea koti tarjoaa mukavaa ja huoletonta asumista pitkäksi aikaa, erittäin hyvällä ja rauhallisella sijainnilla. Kaunis piha paljuineen kutsuu viettämään aikaa kesäisin ja lasitettu terassi toimii lisätilana ison osan vuodesta. Pihapiirissä lisäksi vuonna 1981 rakennettu autotalli varastoineen ja työskentelytiloineen.
Esittely: 15.3.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
249 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
141.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673109 |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 144 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.7 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, k, 3mh, työh., khh, kph, 2x wc, s, 2x vh, eteinen |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 144m² ja kerrosala 165m². Huoneistoalasta 2,7m² teknistä tilaa. Terassin pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: 3 makuuhuonetta, lattiamateriaali valkolakattu tammiparketti. Työhuone, josta erillinen uloskäynti, hyödynnettävissä myös makuuhuoneena. Lattia laminaatti Olohuone : Valkolakattu tammiparketti. Takka (korvausilma ulkoa tulipesän alle) Eteinen : Laattalattia WC : WC (isompi): wc-istuin, käsisuihku, Puustellin kaapistot, malja-allas, peili Pienempi wc: wc-istuin, käsisuihku, allas, peili Kylpyhuone : Sadesuihku, himmennettävä led-valaistus Sauna : sähkökiuas, johon etäohjaus pukutilasta, lasiovi, ikkuna, LED valaistus, kaiuttimet lauteiden alla, Lumi- saunan muotolauteet tervaleppää, kiukaan takana tehosteseinä Lasitettu terassi Kodinhoitohuone : Pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat kauppaan, molemmat uusittu v 2024. Puustellin kalusteet. Keittiö : Puustellin kalusteet. Työtasovalaisimet ja katossa LED-kattospotit. Laatta lattia. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Suihkuseinä |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (2.1.2025) |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph, s, 2x wv, 2xvh, et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Puu |
| Kiinteistötunnus | 678-29-2904-2 |
| Rasitukset |
295 775 € 2kpl sähköistä panttikirjaa, siirretään ostajalle rasituksista vapaina. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 942 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Raahen kaupunki, puh. 08 439 3111 |
| Rakennusoikeudet |
282.6 m²
Rakennusoikeudesta jäljellä noin 62m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Palvelut
| Koulu |
0.6 km, Antinkankaankoulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.6 km, Antinkankaan päiväkoti |
| Ruokakauppa |
2.6 km, Autolla 2,6 km, kävellen 1,4 km |
| Ranta |
2.4 km, Autolla 2,4 km, kävellen 1,5 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
3.5 km, Linja-autoasema |
|---|---|
| Lentokenttä | 70 km |
Kuukausimaksut
| Lämmitys | 90 € / kuukausi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 648 € / vuosi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi 2,15€/ m3, maksu kulutuksen mukaan. Jätevesi kiinteä 150€/ vuosi. |
| Sähkö |
65 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus ollut noin 5500 kWh/v Kuukausi hinta laskettu 15c/kWh hinnalla (sisältäen siirron). Todellinen hinta riippuu sähkön myyjästä ja sopimuksesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuudon hakeminen |
| Sopimusten siirrot |
50 € Panttikirjojen siirto, 25€/kpl |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.