Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koivusillantie 95
82200 Hammaslahti
Omakotitalo Mulossa
Hammaslahden Mulossa, vain 15 minuuttia Joensuun keskustasta sijaitseva omakotitalo suurella 8800 m2 puutarhatontilla antaa mahdollisuudet temmeltää niin lemmikeille kuin lapsille.
Vuonna 1991 valmistuneen Kastellitalon alakerrasta löytyy tilava eteinen, valoisa keittiö, olohuone, johon yhdistyy työhuone, wc, kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone mistä on käynti takapihalle. Yläkerrassa kolme on makuuhuonetta, iso vaatehuone ja wc.
Lämmityskustannukset pysyvät kohtuullisina, sillä lämpökattila toimii niin sähköllä kuin puulla. Lisäksi talossa on varaava tulikivitakka.
Alkuperäiskuntoinen talo sijaitsee ihastuttavan vehreällä, reilun kokoisella pihapiirillä hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Autolla pääsee nopeasti palveluiden äärelle; Hammaslahden keskustaan matkaa noin 10 km, Reijolaan n. 8 km ja Joensuuhun n. 16 km.
Puutarhasta löytyy mm. marjapensaita, puutarhavadelmia sekä omenapuita ja maakellari. Leveä pihatie johtaa kahden auton katosrakennukseen, jossa myös kaksi erillistä varastoa. Lisäksi pihalla on kaunis kesäaitta.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673104 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | k + oh + khh + kph + s + 3 mh + 2 wc + vh + eteistilat |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila, varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu 2-3 kk kaupoista. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat | Sauna (Pohjoinen) : sähkökiuas |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Koti, jossa on tilaa elää ja temmeltää |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Puu- ja tiiliverhous |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Pyörävarasto |
| Kiinteistötunnus | 167-444-11-27 |
| Rasitukset | Kaksi kpl sähköisiä panttikirjoja yhteensä 163.600€ |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Tontin pinta-ala | 8800 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Hammaslahden osayleiskaava. Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Joensuun vesi |
Palvelut
| Ruokakauppa |
10 km, Hammaslahden kyläkeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
7 km, Reijolan kyläkeskus |
Kuukausimaksut
| Vesi |
535 € / vuosi
(arvio)
Arvio 100 m3/vuosi. Joensuun veden vesimaksu vuonna 2026 2,43 €/m³ ja jätevesimaksu 2,92 €/m³ (sis. alv 25,5 %). |
|---|---|
| Sähkö |
700 € / vuosi
(arvio)
Sähkönkulutus n. 7000 kWh à n. 0,10 € |
| Kiinteistövero | 448,38 € / vuosi |
| Jätemaksu |
8,5 € / kuukausi
(arvio)
Puhas Oy poltettava jäte 240 l |
| Muu |
700 € / vuosi
(arvio)
Polttopuuta n. 10 m3/vuosi à 70€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio, jonka myyjä ja ostajat maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisen panttikirjan siirto 2 kpl a 25€ |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.