Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tuohitie 4
01820 Klaukkala
3mh, oh, k, s, 2x kph, 2x wc, takkahuone, autot.
Paljon remontoitu, väljät tilat ja hyvän kokoisen lämpimän autotallin tarjoava omakotitalo Klaukkalan Mäntysalossa.
Varsinaiset asuintilat käsittävät kolme makuuhuonetta ja yhtenäisen tilan muodostavan olohuoneen ja avokeittiön ja tietysti kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n.
Suurta halua muuttaa juuri tähän taloon aiheuttaa sen länsisiipi, johon on edellä mainittujen tilojen lisäksi loihdittu iso takkahuone, toinen kylpyhuone ja tilava sauna. Tilat ovat kuin tehdyt mukavia illanviettoja varten, takkatulen ääressä ja vaikka biljardin parissa, kun pöytä kerran mahtuu.
Järkisyitä puolestaan ovat jo sivutut, kattavat remontit, joihin lukeutuvat katto, ikkunat ja ovet, putket ja viemärit, sähköt, märkätilat ja lämmitysjärjestelmäksi hiljattain vaihdettu ilma-vesilämpöpumppu. Lämpö jaetaan tiloihin vesikiertoisella lattialämmityksellä autotallia lukuun ottamatta.
Pihaankin mahtuu ajoneuvoja useampi kappale, mutta terassia tämä talo toki on vailla ja jää ensi kevään projektiksesi.
Sovi esittely ja tule ihastumaan!
Myyntihinta
265 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
84 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673102 |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 151 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 67 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, k, 2x wc, kph, khh, aula |
| Muut tilat luettelona | takkahuone, kph, sauna, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala alkuperäisen rakennusvalvonnan ns. valvontakortin tiedon mukaan "huon.ala 84m²" ja omistajan ilmoituksen mukaan. Muiden tilojen pinta-ala ei selviä asiakirjoista, ilmoitettu pinta-ala omistajan ilmoituksen ja rakennuspiirustuksista mittaamalla saadun mukaan. Rakennuksen kerrosala lupa-asiakirjojen mukaan 196m² (142m²+54m² laajennus). Laajennusosa ollut alunperin uima-allashuone, nykymuotoon (kph, s, tkh) muuttamiselle ei ole haettu lupaa eikä laadittu piirustuksia. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme varsinaista makuuhuonetta, kaikissa ikkunat kaakkoon, isoimmassa myös lounaaseen. Olohuone : Olohuoneen ikkunat osoittavat luoteeseen ja tilasta on käynti pihalle / rakennettavalle terassille. Avokeittiö : Keittiökalusteet ja koneet asennettu noin 2023, hankittu vähän käytettyinä. Puiset työtasot täysin uudet. WC : Asuintilojen yhteytessä sijaitseva wc on remontoitu vuoden 2020 jälkeen Eteinen Kylpyhuone : Toinen kylpyhuone on varustettu suihkun lisäksi altaalla ja wc-istuimella sekä kylpyammeella Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuone muodostaa läpikulkutilan asuintiloista talon länsisiipeen, jossa takkahuone ja saunaosasto sijaitsee WC : Toinen erillinen wc sijaitsee talon länsisiivessä, matkalla takkahuoneeseen Takkahuone : Takkahuone on rakennettu uima-allashuoneen paikalle 2022-2024. Lattiana iso marmorikuvioinen laatta ja takkaa on mahdollista käyttää myös vesikiertoisen lattialämmityksen lämmönlähteenä. Sauna : Sauna on toteutettu 2022-24 aikana. Lauteet yli 2m leveät ja kiuas on pylväsmallinen, upotettu alalauteisiin Kylpyhuone : Saunaosaston kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja poreamme Autotalli : Autotalli on varustettu kauko-ohjattavalla nosto-ovella ja lämmitys hoituu vesikiertoisella patterilla. Lattia pinnoitettu epoksi-tyyppisellä aineella ja tilassa on lattiakaivo |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.9.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus, Suomen Talokatsastus Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, s, 2x kph, 2x wc, takkahuone, autotalli |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Pysäköinti 2026 (Tehty), 11 kW lataus- ja/tai lämmityspistorasia toteutettu parkkipaikalle. Lämmitys 2025 (Tehty), Ilma-vesilämpöpumppu uusittu Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Koneellinen poistoilmanvaihto toteutettu (poistoilmakanavat ja huippuimuri sekä korvausilmaventtilit asennettu). Muu 2024 (Tehty), Öljysäiliö poistettu autotallista, asiakirja välittäjällä. Takat 2022 (Tehty), Takkahuoneeseen asennettu uusi veteen varaava takka 2022-2024, liitetty rakennuksen vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmään. Muu 2022 (Tehty), Takkahuoneen ja kylpyhuoneen sekä saunan käsittävä rakennuksen länsisiipi remontoitu nykymuotoonsa 2022-24 Muu 2021 (Tehty), Toisen kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti Sähköt 2020 (Tehty), Johdot, ryhmäkeskukset ja sähkökalusteet uusittu 2020-2024 muiden remonttien yhteydessä. Lämmitys 2020 (Tehty), Vesikiertoinen lattialämmitys toteutettu. Samalla poistettu puurakenteinen lattiarakenne, tilalle eps-eriste ja uusi pintavalu, uusi lattiapinnoite Viemärit 2020 (Tehty), Suurin osa viemäreistä uusittu 2020-2022. Vuonna 2010 sukitettua valurautaviemäriä edelleen tallessa n. 10m, toisesta kylpyhuoneesta kunnan verkostoon asti Vesijohdot 2020 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu (PEX-putket suojaputkessa) Katto 2016 (Tehty), Vesikate uusittu ja lisätty puhallusvillaa yläpohjaan Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunat, ulko-ovet ja autotallin ovi uusitti. Pääsisäänkäynnin ovi ja lukko edelleen uusittu 2020 ja takkahuoneen ikkunat 2023-24 |
| Kiinteistötunnus | 543-403-5-110 |
| Rasitukset | Kiinteistöön kohdistuu yksi sähköinen panttkirja, rahamäärä 160.000 euroa, joka siirretään ostajalle/ostajan pankille kaupanteon yhteydessä, jolloin ostajan on mahdollista käyttää panttikirjaa lainan vakuutena tarvittaessa. |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 612,12 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
155 € / kuukausi
(arvio)
Keskimääräinen kk-lasku perustuen 2025 toteutuneeseen kulutukseen, 9398 kWh, Nurmijärven Sähkön siirtohinnastoon 09/26 ja sähkötarjouksiin 09/26. |
| Vesi |
80 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen ja Nurmijärven veden hinnaston mukaan (6,20€/m³ + perusmaksu 30,65€/kk) |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Maksu määräytyy tilattavien palveluiden ja esim. sekajäteastian tyhjennysvälin mukaan. Lisätiedot kiertokapula.fi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
172 € Lainhuutohakemuksen käsittelymaksu (Maanmittauslaitoksen hinta) |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi kaupantekotilaisuudessa. Lisäksi tapauskohtainen kohtuullinen matkakorvaus, 10-20€. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.