Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Amiraalintie 4
01150 Söderkulla
Tupakeittiö/oh, mh, vh, kph/wc, lasitettu parveke
Valoisa ja lähes uudenveroinen huoneisto modernissa talossa (2023)
Myydään siistikuntoinen ja toimivapohjainen huoneisto hissitalon 4/7 kerroksessa. Asunto on lähes uudenveroinen ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuritaloyhtiön kanssa. Myynnissä olevan huoneiston osuus tontista on lunastettu omaksi.
Huoneistossa on käytännöllinen vaatehuone sekä eteisessä säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, wc, tilavaraus pesukoneelle, suihkuseinä sekä allaskaappi ja peili.
Talo on valmistunut vuonna 2023, joten asuminen on huoletonta uudessa taloyhtiössä.
Sijainti on erittäin käytännöllinen: samassa rakennuksessa sijaitsevat terveyskeskus, apteekki ja R-kioski. Uuden Porvoontien toisella puolella ovat sekä S-Market että K-Supermarket, ja bussipysäkille on vain muutaman minuutin kävelymatka.
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin sijaitsevaan kotiin!
Esittely: 22.3.2026
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
198 500 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673099 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 500 € |
| Myyntihinta | 127 408 € |
| Velkaosuus | 71 092 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Tupakeittiö/olohuone, makuuhuone, vaatehuone, kph/wc ja eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaiseen pinta-alaan. Muiden tilojen pinta-ala (parveke) ei ole mitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Tupakeittiö
: Mukavasti kaappitilaa ja työtasoa Olohuone : Valoisa olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle Makuuhuone : Makuuhuoneessa kahdessa kohtaa liukuovet olohuoneeseen Vaatehuone : Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Kylpyhuone : Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä WC : Wc-istuin kylpyhuoneessa Eteinen : Kaappitilaa ulkovaatteille Lasitettu parveke : Tilava parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 2206-2436 |
| Kuvaus | Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva kaksio jossa tupakeittiö/oh, mh, vh, kph/wc, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Myynnissä olevan huoneiston osuus vuokratontista on lunastettu omaksi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (11.3.2025) Muu 2024 (Tehty), Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems Oy). Rakentaja on jatkanut takuukorjauksia kiinteistössä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Parkkihalli |
| Kiinteistötunnus | 753-414-2-42 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ulla Alapere 010 755 6163 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 4200 m² |
| Parkkipaikkoja | 60 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Sipoon kunta, 09 23 531 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Amiraali ++ |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2021 |
| Osakkeiden lukumäärä | 9 378 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1651.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1016.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, S-market ja K-Supermarket Uusi Porvoontien toisella puolella |
|---|---|
| Terveyskeskus |
Apteekki ja R-kioski samassa rakennuksessa |
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 163,93 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 433,08 € / kuukausi |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakkomaksu, lasku tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa. 1.7-31.12.2026 lämmin vesi on ollut 10,49€/m3 ja kylmä vesi 4,78€/m3 |
| Parkkipaikka | 25 € / kuukausi |
| Sauna | 22 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja maksaa osakkeen rekisteröintimaksut + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.