Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Adolf Lindforsin tie 5
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Tilava ja valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Pohjois-Haagassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 66 m²:n kotiin suositulla Pohjois-Haagan alueella. Asunto sijaitsee talon seitsemännessä kerroksessa, mistä avautuvat miellyttävät näkymät sisäpihalle, vehreään ympäristöön ja lähialueelle.
Asunto on remontin tarpeessa, mikä antaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköisesi koti. Oma parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ympäröivästä rauhasta ja vehreistä näkymistä.
Vuonna 1956 valmistuneessa, hyvin varustellussa taloyhtiössä on hissi, maalämpö sekä miellyttävä lattialämmitys. Asukkaiden käytössä ovat kattavat yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, pyörävarasto, varastotilat sekä väestönsuoja.
Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, sillä Alepa sijaitsee noin 300 metrin päässä. Myös päiväkoti, koulu sekä vehreät ulkoilualueet ovat lähellä. Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen sijaitsee noin 1,3 kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä, Pohjois-Haagan juna-asema noin 600 metrin päässä ja raitiovaunuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Täältä liikut vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä Pohjois-Haagan vehreä ja viihtyisä asuinympäristö. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
235 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673098 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 235 000 € |
| Myyntihinta | 210 038 € |
| Velkaosuus | 24 962 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 2 x makuuhuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 7 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | / 2kk kaupanteosta |
| Tilat |
Eteinen
Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Vaatehuone Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.9.2025), Hissien kuntoarvio (Hissi Inssit) Kuntoarvio (25.6.2025), Vesikaton kuntoarvio (Kiinteistötakuu) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11423-11686 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Pyydä liite. Katto 2026 (Tulossa), Katon uusimisen suunnittelu Julkisivu 2025 (Tehty), Kaikkien parvekkeiden uusiminen, julkisivun paikkarappaus ja maalaus, syöksyjen ja sulanapitokaapeleiden uusiminen. Remonttia ei ole vielä jyvitetty. Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavien korjaustyöt, yksiöiden ja kaksioiden karmiventtiileiden lisäys ja ilmanvaihdon tasapainotus, 2024: Ilmanvaihtokanavien nuohous Lämmitys 2024 (Tehty), Energiaremontti (maalämpö + lämmön talteenotto), Lämpöjohtoverkoston tasapainotus aloitus/lattialämmitysventtiileiden vaihto Sokkeli 2022 (Tehty), Sokkelin kunnostus ja maalaus Muu 2020 (Tehty), Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus Yleiset tilat 2019 (Tehty), Saunan kunnostusremontti Piha 2017 (Tehty), Pihavalaistuksen päivittäminen pyörätelineelle, 2014-2015: Pihakorjaukset Linjasaneeraus 2010 (Tehty), -11: Lvis-korjausurakka (kevyt putkiremontti, ei sisällä kph-uusintaa, lämpölinjojen tai lattiakaivojen uusintaa, viemärit pinnoitettu ja vesijohdot uusittu) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Ehta Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pietari Ylinen, 09 2500 6250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5025 m² |
| Parkkipaikkoja | 39 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavasuunnitelmat: 2017-013231, HEL 2025-014003, 2025-006278, HEL 2022-012511, 2013-005907, 2024-006431, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 17 378 |
| Huoneistojen lkm | 90 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4410 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 29 828 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.3 km, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Pohjois-Haaga |
| Koulu | 0.6 km |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Terveyskeskus | 1.5 km |
| Puisto | 0.5 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.6 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 1.1 km |
| Bussi | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
237,6 € / kuukausi
3,6€/m² 1.7.2026 alkaen 3,80€/m² |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
200,64 € / kuukausi
Pov LVIS (1,75€/m²) + Pov energiaremontti (1,29€/m²) |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Laskutetaan 4 x vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.