Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Aleksanterinkatu 29
33100 Tampere, Keskusta
3h, avok, khh/kph/wc, s
Nyt tarjolla upeasti vuosina 2023–2024 remontoitu kaupunkikoti aivan Tampereen keskustan ytimessä. Asunto tarjoaa rauhallista asumista keskellä kaupungin sykettä. Myyjät kehuivat erityisesti asunnon hiljaisuutta: keskustan meteli ei pääse juuri ollenkaan kulkeutumaan tähän asuntoon!
Huoneisto on kokenut kokonaisvaltaisen ja tyylikkään uudistuksen 2023-2024: Puustellin keittiö, kylpyhuoneen ja wc:n laajennus sekä saunan rakentaminen, lattiat uusittu (vinyyli), seinät maalattu, väliovet ja listoitukset uusittu, sekä tehty paljon muutakin. Lopputuloksena on moderni, harmoninen ja muuttovalmis koti, jossa materiaalit ja sävyt on valittu huolella.
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran oleskelutilan, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys. Kylpyhuone on tyyliltään moderni ja nykyaikainen, eivätkä sen materiaalivalinnat ole halvimmasta päästä. Oma sauna tuo arkeen mukavuutta. Asunnon käyttötarkoitus on yhtiöjärjestyksen mukaan "asunto ja toimisto", joten tämä kohde sopii myös niille jotka yritykselleen toimistoa keskustasta
Vuonna 1961 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla keskeisellä paikalla Tampereen ydinkeskustassa. Huoneisto sijaitsee hissitalon toiseksi ylimmässä kerroksessa. Isoista remonteista on tehtynä mm. käyttövesiputkien, viemäreiden ja ikkunoiden uusiminen.
Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kaupat, kulttuuri ja liikenneyhteydet ovat kirjaimellisesti kotiovella. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskustasijaintia, laadulla tehtyä remonttia ja saunaa – yhdistelmä, joka on keskustassa harvinaista herkkua. Varsinkin kohtuullisella hinnalla.
Esittely: 15.3.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Asunto A 30
Velaton myyntihinta
325 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673096 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 325 000 € |
| Myyntihinta | 325 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, avokeittiö, kodinhoitohuone/ kylpyhuone/ wc, sauna, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 76 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Sauna Eteinen |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (6.2.2024), Taklab asbestiraportti, joka tehtiin remonttia varten. Asunnosta löydetty asbesti poistettu. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 2202-2278 |
| Kuvaus | 3h, avok, khh/kph/wc, s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: pihan korjaus, vedeneristys ja asfaltti, julkisivujen pesu ja huolto, ulko-ovet, liiketilojen ikkunat, lämmönjakokeskus, lämmityksen säätö Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-järjestelmän paloturvallisuuden parantaminen Muu 2022 (Tehty), 2.krs liiketilan muutos 4 asunnoksi (osakkaan muutostyö) Ikkunat 2022 (Tehty), Asuntojen ikkunoiden uusiminen Muu 2020 (Tehty), Sähkötoimiset palovaroittimet Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV-puhdistus ja säätö Ulko-ovet 2020 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet Lukot 2018 (Tehty), Lukostojen uusinta Iloq-avaimelle Muu 2015 (Tehty), Vesivahinkokorjauksia, korkean osan huopakatteen osittainen uusiminen Katto 2014 (Tehty), Matalan osan vesikatteen saneeraus ja sadevesiviemärit sukitettu Muu 2014 (Tehty), Taloautomaation korjaukset Ikkunat 2014 (Tehty), Matalan osan ikkunat uusittu Vesijohdot 2013 (Tehty), Tonttivesijohdon sukitus Katto 2012 (Tehty), Korkean osan huopakatteiden uusiminen Piha 2012 (Tehty), Sadevesiviemärit uusittu Linjasaneeraus 2007 (Tehty), Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu Hissi 1999 (Tehty), Hissisaneeraus Viemärit 1998 (Tehty), Pohjaviemärit uusittu Lämmitys 1998 (Tehty), Lämmönjakokeskus uusittu Lukot 1997 (Tehty), Lukitukset uusittu, Abloy Exec Katto 1987 (Tehty), Vesikatto uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jessica Lindfors, 010 739 6465 |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 676 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupunki: 03 565 611 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lisätiedot Tampereen kaupunki: 03 565 611 |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu www.habita.com |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Kiinteistö Oy Liikehovi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1960 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 695 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2081 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 433 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 002,68 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 16§ mukaan lunastusoikeus on osakkeenomistajilla. Osakkeenomistajien lunastusoikeuden aika yksi kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Koskikeskus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Tuomiokirkonkatu |
| Koulu |
0.7 km, Juhannuskylän koulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Jussinkylän päiväkoti |
| Ravintola |
0.1 km, Pizzeria Napoli |
| Sairaala |
3.2 km, TAYS |
| Kuntosali |
0.1 km, GOGO City |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Rautatieaseman pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, Rautatieaseman pysäkki |
| Juna |
0.2 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 358,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
14,71 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Vesiennakko kylmä vesi 4,71 €/m3, vesiennakko lämmin vesi 10,00 €/m3 |
| Parkkipaikka |
60 € / kuukausi
Autohallivuokra |
| Muu |
10 € / kuukausi
Ullakkovarastovuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.