Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vilppulankuja 3
04430 Järvenpää, Pietilä
Iso yksitasoinen omakotitalo monenlaiseen käyttöön
Tilava, monipuolinen omakotitalo etsii uusia asukkaita!
Yksitasoinen, tiiliverhoiltu koti sopii loistavasti suurelle perheelle, kahden sukupolven asumiseen tai yrittäjälle. Talon voi jakaa kahdeksi asunnoksi, sillä siinä on kaksi keittiötä ja kaksi kylpyhuonetta. Sauna ja isompi kylpyhuone on hiljattain remontoitu, ja talon tilat muuntautuvat joustavasti erilaisiin tarpeisiin. Makuuhuoneita talossa on nykyisellään seitsemän, lisäksi iso olohuone, jossa ruokailutila, kodinhoitohuone ym. tiloja.
Asumismukavuutta lisäävät varaava takka, aurinkopaneelit sekä kaksi ilmalämpöpumppua, jotka viilentävät tehokkaasti kesähelteillä. Aurinkopaneelien sähköntuotto on erinomainen etu esimerkiksi sähköautoilijalle. Talossa on myös lämmöntalteenotto sekä varaava lattialämmitys. Kiinteistöön kuuluu autokatos, kaksi lämmintä varastoa sekä noin 40 m² käyttöullakko, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
KUNTOTARKASTETTU 31.3.2026. Pyydä raportti!
Pihapiirissä on aurinkoinen terassi ja aidattu piha, jossa on hyvin tilaa leikeille ja peleille. Lisäksi pihalta löytyy leikkimökki. Tasainen tontti ja yksitasoinen ratkaisu tekevät liikkumisesta helppoa kaikille. Etupihaa koristaa persoonallinen helsinkiläinen mukulakivikivetys, jollaista ei aivan joka kohteessa ole.
Sijainti on rauhallinen ja lapsiperheille sopiva Pietilän Annankulmassa, aivan uuden päiväkodin vieressä. Ulkoilu- ja hiihtoreiteille pääsee lähes kotiovelta. Haarajoen asema on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä, bussipysäkki sijaitsee vieressä ja Lahdenväylää pitkin on sujuva yhteys pääkaupunkiseudulle.
Kaupungin vuokratontti 867 m² on lunastettavissa edullisesti hintaan 34 852 €.
Tästä olisi niin paljon kerrottavaa, että parasta tulla paikan päälle katsomaan. Ota yhteyttä ja varaa esittely!
Esittely: 12.4.2026
14:15 – 15:00
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Myyntihinta
319 000 €
Huoneet
8
Makuuhuoneet
7
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
177 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673071 |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 8 |
| Makuuhuoneet | 7 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 177 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 232 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 7 makuuhuonetta, 2 keittiötä, ruokailutila, aula, eteinen, tuulikaappi, 2 kylpyhuonetta, sauna, 2 WC:tä, kodinhoitohuone. |
| Muut tilat luettelona | Käyttöullakko, 2 lämmintä ulkovarastoa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneistoala 177 m2, kerrosala 232 m2, käyttöullakko n. 40 m2, ulkovarastot yht. n. 15 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kuukautta kaupoista / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone
Makuuhuone : Yhteensä 7 makuuhuonetta, ikkunoita on jokaiseen ilmansuuntaan ja kaappitilaa runsaasti. Halutessaan väliseiniä voi poistaa ja huoneita yhdistää. Keittiö : Molemmissa keittiöissä Puustellin kaapistot. Keittiö Aula : Terassilta käynti ns. pienemmän asunnon aulatilaan. Terassinovessa Yale-sähkölukko. Eteinen : Eteisessä kaapisto. Eteisen yhteydessä tuulikaappi. Kylpyhuone : Pienemmässä kylpyhuoneessa myös wc-istuin ja tilaa pesukoneelle. Kylpyhuone : Talon isompi kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Kaksi suihkua, pukeutumistila ja wc käytännöllisesti kylpyhuoneen yhteydessä. Sauna : Ikkunallinen sauna, joka on remontoitu vuonna 2025. WC WC Kodinhoitohuone : Käynti ulkoa käytännöllisesti kodinhoitohuoneeseen vaikka koiran kuratassuja suihkuttamaan. Terassi : Aurinkoinen terassi, josta käynti sekä isomman puolen olohuoneeseen että pienemmän asunnon aulatilaan. Ulkovarasto : Lämmin ulkovarasto / tekninen tila. Ulkovarasto : Lämmin ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Ullakko : N. 40 m2 lämmin käyttöullakko. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (31.3.2026), Talotarkastus.net, Jarmo Saukko |
| Kuvaus | 8 huonetta, 2 keittiötä, ruokailutila, 2 kylpyhuonetta, sauna, 2 WC:tä, kodinhoitohuone, aula, eteinen, terassi, autokatos, 2 lämmintä varastoa, käyttöullakko. |
| Lisätiedot | Kahta ilmalämpöpumppua käytetty viilentämiseen. 9.84 kWp aurinkosähköjärjestelmä (Helen). Varaava lattialämmitys kivilattioissa. Kaupungin vuokratontin lunastushinta 34 852 € (03/2026). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Autokatoksen pylväiden betonien pintakorjaus. Hormit 2025 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja takkahormin nuohous (toukokuu 2025). Muu 2025 (Tehty), Saunan ja isomman kylpyhuoneen remontointi. 2 vuoden takuu. Katto 2025 (Tehty), Rikkinäisten tiilien vaihto vuosittain. Julkisivu 2025 (Tehty), Huoltomaalausta vuosittain. Ullakko 2024 (Tehty), Yläpohjan tyhjennys ylimääräisistä rakennustarvikkeista. Lisäeristys sidox selluvillalla. Irronneen tuulenohjaimen korjaus. Ikkunat 2024 (Tehty), -2025: Tiivistyksiä vaihdettu muutamiin ikkunoihin. Sähköt 2023 (Tehty), Asennettu aurinkopaneelit (9.84 kWp / Helen). Muu 2022 (Tehty), Yhden makuuhuoneen lattian uusiminen (vinyylilankku). Muu 2021 (Tehty), Lisätty vedenohjauskourut rännien alle. Katto 2021 (Tehty), Katon pinnoitus. Muu 2021 (Tehty), Sadevesijärjestelmä uusittu (rännit ja kourut). Lukot 2021 (Tehty), Yale-sähkölukko asennettu toiseen takaoveen. Muu 2020 (Tehty), Terassi uusittu 2020. Lämmitys 2006 (Tehty), Ilmalämpöpumput olleet käytössä viilennykseen. Asennettu n. 2006-2007. Huollettu n. 2020. |
| Kiinteistötunnus | 186-14-1433-2 |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat 4 kpl yht. 221800 euroa siirretään vapaina ostajalle. Panttikirja 9400 euroa jää Järvenpään kaupungille vakuudeksi tontin vuokraoikeudesta. |
| Tontin pinta-ala | 867 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Järvenpään kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 775,12 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2043 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Järvenpään kaupunki p. 09-27191. JARDno-2025-1809 Kaavatunnus 140009: Laurilantie 37. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Laurilantie-Annankulmankatu-Vilppulankuja |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, Pellonkulman Alepa |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2 km, K-Supermarket Peltola |
| Päiväkoti |
0.3 km, Pilke musiikkipäiväkoti Sonaatti |
| Koulu |
1.4 km, Mankalan koulu |
| Koulu |
3 km, Kartanon koulu |
| Koulu |
3.5 km, Järvenpään lukio |
| Ostoskeskus |
3 km, Citymarket Järvenpää |
| Ostoskeskus |
4.5 km, Prisma Järvenpää |
| Ostoskeskus |
4 km, Järvenpään keskustan palvelut n. 4 km päässä. |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.7 km, Haarajoen asema |
|---|---|
| Bussi |
0.1 km, Annankulman bussipysäkki |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
375 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut 24 000 kWh/v. Talon toisessa osassa pidetty erittäin korkeaa asumislämpötilaa. Kokonaiskustannus n. 4500 €, puolet siirtoa ja puolet sähkömaksua. Tuotettu aurinkopaneeleilla n. 7300 kWh/v. (9.84 kWp järjestelmä). |
|---|---|
| Vesi |
34 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu ollut 815 euroa / v. 2 hlöä. |
| Jätemaksu |
40 € / kuukausi
(arvio)
Seka- ja biojäte. 476 euroa / v. 400 litran sekajäteastia. Jätemaksut Kiertokapulan hinnaston mukaan. |
| Teleliikenneyhteydet |
11 € / kuukausi
Kaapeli-TV 136 euroa / v. |
| Kiinteistövero |
560,62 € / vuosi
Vuosi 2026. |
| Vakuutus |
690,62 € / vuosi
Kiinteistön täysarvovakuutus (laaja). |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
100 € Panttikirjojen sähköistäminen 25 euroa / kpl MML:n hinnaston mukaan. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.