Etsi kohdenumeron perusteella
Tontti, Pitkävaarantie 170
98100 Kemijärvi, Pitkävaara
RAKENNUSVALMIS VAARA LAPIN HILJAISUUDESSA
Pitkävaara on 260 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitseva oma vaarakokonaisuus Kemijärvellä. Sijainti yhdistää kolme keskeistä tekijää: laajat esteettömät maisemat, yksityisyyden sekä saavutettavuuden (palvelut, Rovaniemen lentokenttä ja yöjunayhteys lähellä).
Rakennusoikeus on 30 019 m² Kemijärven rakennusjärjestyksen mukaisesti. Kaupungin kanssa rakentamisen periaatteet on neuvoteltu valmiiksi.
Rakentaminen voidaan aloittaa rakentamisluvalla välittömästi (ks. rakennustarkastajan lausunto). Kaavaa alueelle voidaan hakea projektin edetessä jos halutaan.
Kohde soveltuu esimerkiksi:
Resort- tai hotellihankkeeseen
Lomakylään tai iglukokonaisuuteen
Yksityiseen loma-asuntoalueeseen
Hyvinvointi- ja retriittikeskukseen
Pitkävaara on yhtenäinen, yksityinen alue. Se mahdollistaa hallitun ja vaiheittain toteutettavan kehityksen ilman sisäistä kilpailua tai riippuvuutta muista toimijoista alueen sisällä.
Lapin matkailu kasvaa kansainvälisesti, ja kysyntä jakautuu yhä enemmän myös keskusten ulkopuolelle – kohteisiin, joissa asiakaskokemus voidaan suunnitella rauhalliseksi ja aidoksi. Pitkävaara tarjoaa tähän realistisen ja toteuttamiskelpoisen pohjan.
Tämä on kehityskelpoinen maa-alue toimijalle, joka haluaa rakentaa pitkäjänteisesti ja hallita kokonaisuutta itse.
Tontin tiedot
| Kohdenumero | 673044 |
|---|---|
| Myyntihinta | 549 000 € |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Kiinteistötunnus | 320-402-28-5 |
| Rasitukset |
200 000 € 2 kpl sähköisiä kiinnityksiä arvoltaan 200.000 euroa. Luovutetaan ostajalle velasta vapaana, ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Rasitteet | 3 kpl tieoikeuksia |
| Tontin pinta-ala | 250200 m² |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Lisätietoja rakennusvalvoja Sirpa Ollila p.0400 203257 |
| Rakennusoikeudet |
30019 m²
Pitkävaara on kaavoittamatonta aluetta. Tällöin rakennusoikeutta ohjaa rakennusjärjestys. Rakennusoikeutta on 12 % rakennuspaikan (tilan) pinta-alasta. Kyseisen tilan pinta-ala on 250 160 m², siitä 12 % on 30 019 m². |
| Linkit |
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaavat myyjä ja ostaja puoliksi (71,5 euroa) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja |
| Muut kulut |
50 € (Arvio) Sähköisten kiinnitysten siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.