Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Naurispolku 3
06150 Porvoo, Kevätkumpu
4h, k, kph, s, wc
Tilava päätyasunto rauhallisella sijainnilla Kevätlaakson tuntumassa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon aivan Kevätlaakson rajalla. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin tilaa arvostavalle.
Kodissa on kolme makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerrassa yhteiset tilat; avara olohuone sekä tilava keittiö, josta on käynti suoraan takapihalle. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti, ja tilat tuntuvat valoisilta sekä avarilta.
Päätyasunnon sijainti tuo mukanaan omaa rauhaa ja yksityisyyttä – tässä kodissa saat olla omissa oloissasi rauhallisella alueella.
Tämä asunto on ehdottomasti paikan päällä koettava – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 673026 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 164 257 € |
| Velkaosuus | 14 743 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kph/wc, s, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala 93 m² perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta yläkerrassa Keittiö : Tilava keittiö josta pääsy takapihalle Olohuone : Tilava olohuone WC : Erillinen wc alakerrassa ja kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone jossa wc Sauna : Sähkölämmitteinen sauna Ulkovarasto |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 70762-75966 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma (1.4.2025) vuosille 2025-2028 Pysäköinti 2024 (Tehty), Autokatoksen kannatinpalkkien huoltomaalaus. Autokatos- ja piha-autopaikkojen valaistuksen päivitys. Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen ja uudet lukolliset postilaatikot. Ikkunat 2023 (Tehty), Kaikkien ikkunoiden uusiminen. Ulko-ovet 2023 (Tehty), Kaikkien ulko-ovien uusiminen. Katto 2022 (Tehty), Tiilikattojen pesu ja pinnoitus. Kulkusiltojenvaihtaminen teräs malliksi. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Kaikkien huoneistojen huippuimureiden vaihto. 2023 IV kanavien nuohous ja tasapainotus. Linjasaneeraus 2021 (Tehty), IV -kanavien nuohous ja ilmastoinnin tasapainotus. Vesijohdot 2020 (Tehty), Rakennusten sisäpuolisten käyttövesiputkiston uusiminen Teleliikenneyhteydet 2020 (Tehty), Kaapeli- TV liittymä Pysäköinti 2020 (Tehty), Autokatoksen ja pysäköintipaikkojen pohjien tasaukset. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Jätekatoksen saneeraus Ovet 2018 (Tehty), Huoneistojen terassiovien ovet uusittu Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputkien kuntotutkimus Piha 2017 (Tehty), Sadevesikaivo lisätty sisäpihalle Julkisivu 2013 (Tehty), -2015 rakennusten julkisivujen puuosat maalattu Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Lämmitys 2009 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Pysäköinti 2008 (Tehty), Autokatos maalattu Ulko-ovet 2007 (Tehty), Ulko-ovia kunnostettu Julkisivu 2000 (Tehty), Talot maalattu loppuun |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | REIM Porvoo Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Martin Lydman 020 744 1762 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 7027 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki, p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Kevätkummuntieltä käänny Riistatielle, oikealle Auratielle, vasemmalle Kaskitielle, Naurispolku vasemmalle, taloyhtiö 3 oikealla puolella |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Naurispolku 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1750 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.7 km, Lähikauppa, Kevätkummun S-market, Porvoon ydinkeskustaan 4 km |
|---|---|
| Koulu |
1.3 km, Kevätkummun koulu, autolla 1,9 km |
| Päiväkoti |
1.3 km, Kevättuulen päiväkoti, autolla 1,9 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 364,35 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
124,93 € / kuukausi
Pääomavastike 1 (ikkunat) 57,26€, 1.7. alkaen 52,05 e ja pääomavastike 3 (käyttövesiputket) 67,67€ |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, 1.7. alkaen 15,- e, tasataan kerran vuodessa. Kylmä 5,90€/m³, lämmin 11,20 €/m³ |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autopaikka, Autokatos 25€/kk, 1.7. alkaen 20 e / kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakekirjan rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.