Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Etelä-Arolan tie 441
34270 Velaatta
3h, k, wc
Omakotitalo Velaatan rauhassa yli hehtaarin tontilla
Tervetuloa tutustumaan tähän rauhallisella sijainnilla olevaan omakotitaloon, joka tarjoaa tilaa, omaa rauhaa ja mahdollisuuksia luonnonläheistä asumista arvostavalle.
Koti sijaitsee yli hehtaarin tontilla, joten pihapiirissä riittää väljyyttä niin arkeen, harrastuksiin kuin oman pihan kehittämiseenkin. Osa pihasta on aidattu, ja pihapiiristä löytyy lisäksi kaksi varastoa.
Asunto lämpiää sähköllä, jota tukevat varaava takka, leivinuuni sekä molemmissa makuuhuoneissa sijaitsevat tulisijat. Taloon on tehty vuosien varrella päivityksiä, kuten keittiön uusiminen vuonna 2010 sekä vuonna 2025 uusitut WC, pesutila ja eteinen, josta on tehty lämmin tila.
Kellarikerroksesta löytyvät sauna ja kodinhoitotila. Nämä tilat kaipaavat remonttia, mutta tarjoavat samalla hyvän mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa niistä omiin tarpeisiin sopivat.
Lähimmät palvelut löytyvät Terälahdesta, jossa sijaitsevat muun muassa ruokakauppa, koulu ja päiväkoti. Tampereelle ajaa noin puolessa tunnissa.
Tämä koti sopii sinulle, joka etsit rauhallista sijaintia, reilunkokoista tonttia ja mahdollisuutta tehdä talosta ajan kanssa juuri omannäköinen koti.
Myyntihinta
65 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672983 |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 100 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, pesutila, sauna |
| Muut tilat luettelona | Kellari, 2 varastoa ulkonas |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan talon kerrosala on 106 m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä suihkutila/suihkukaappi Keittiö Olohuone Makuuhuone Makuuhuone Kylmäkellari Sauna WC |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3h, k, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1924 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1924 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Viemärit 2026 (Tehty), Viemäri huollettu ja vaihdettu uusi pumppu Muu 2024 (Tehty), Eteinen muutettu lämpimäksi tilaksi, suihkupiste tehty eteiseen Muu 2024 (Tehty), Wc uusittu Muu 2010 (Tehty), Keittiöremontti |
| Kiinteistötunnus | 837-700-1-18 |
| Kiinteistövero vuodessa | 226,6 € |
| Rasitukset | Yhteensä 168 000€ arvoiset sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 14979 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät |
Sähkö Oma kaivo (rengas), saostuskaivo sekä imeytyskenttä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
7.2 km, Sale Terälahti Tampere |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 226,6 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
252 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutusarvio noin 20 177 kWh/vuosi, mikä vastaa noin 1 681 kWh/kk. Laskennallinen kustannusarvio 0,15 €/kWh mukaan noin 252 €/kk mukana siirto, vero ja energia. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
Noin 20€/kk riippuen jäteastian koosta. |
| Muu |
208 € / kuukausi
Viemärikaivon tyjennys kerran vuodessa veroton kustannus 208€/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio 143,- € + mahdolliset asiakirja- ja matkakulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.