Rivitalo, Ahventie 9
90550 Oulu, Pyykösjärvi
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin pidettyyn rivitalokolmioon Oulun halutulla Pyykösjärven alueella! Tämä 76 m²:n kokoinen, toimivapohjainen koti tarjoaa mutkatonta asumista rauhallisessa ympäristössä – kaikki on valmiina sinua varten. Asunto on kokenut vuosien varrella huolellisia päivityksiä. Tyylikäs ja moderni keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruoanlaittoon ja arjen sujuvuuteen. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone, oma sauna sekä kätevä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja suojaisalle takapihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä täysin rauhassa. Huolettomuutta tuo taloyhtiön kattava remonttihistoria – mm. isoina investointeina katto ja kengitys on jo tehty. Tämä tarkoittaa, että voit asua pitkään ilman suuria huolia tulevista remonteista. Lämmitysmuotona toimii edullinen ja ekologinen kaukolämpö. Pyykösjärvi on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, josta löytyy erinomaiset ulkoilumaastot, hyvä yhteys keskustaan sekä nopea kulku moottoritielle. Lähistöllä sijaitsee muun muassa kouluja, päiväkoteja ja palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin varttuneemmallekin asukkaalle, joka arvostaa huoletonta ja mukavaa asumista hyvässä yhtiössä ja rauhallisella sijainnilla. Tule ja ihastu paikan päällä –tämä koti kannattaa nähdä!
Velaton myyntihinta
155 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
76 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672964 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 155 000 € |
| Myyntihinta | 117 560 € |
| Velkaosuus | 37 440 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Asuintilat luettelona | 2mh, oh, k, kph, vh, wc, s |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Vaatehuone Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Puutarha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (10.2.2025), Vahinkotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 71229-86352 |
| Lisätiedot | Talvikunnossapidosta huolehtii Oulun Konepalvelu Oy. Muu kiinteistönhuolto hoidetaan talkoovoimin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2026 (Tehty), Vian haku, kaukolämmön säätöventtiili rikki, haettu uusi ja käyty vaihtamassa, kaukolämpöventtiilin vuoto, venttiili vaihdetaan. KIHO Palvelu Oy. Muu 2025 (Tehty), Jälkivahinkojen torjunta (vuodonhaku, purku, JVT-raportointi. Polygon Finland Oy) Muu 2025 (Tehty), Energiatodistus valmis Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarve selvitys tehty 2025 Viemärit 2024 (Tehty), Viemäriputkien huuhtelu Katto 2024 (Tehty), Kattokourut asennettu Viemärit 2024 (Tehty), Hajulukkojen tarkastus ja puhdistus Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän katselmus Katto 2023 (Tehty), Vaihdettu peltikatto Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivun maalausta, aitojen uusinta Katto 2023 (Tehty), Vesikaton ja kattoturvatuotteiden sekä otsalautojen uusinta Katto 2022 (Tehty), Kattohuolto (Oulun Kattopalvelu Oy) Sokkeli 2022 (Tehty), Kengitysremontti ja salaojien asennus, sekä kaatojen korjaus Sokkeli 2021 (Tehty), Ulkoseinän alaosien tutkimus (Huoneistot 2,4 ja 6) Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Kattotarkastus Katto 2021 (Tehty), Katto huoltotoimenpiteet Lämmitys 2017 (Tehty), Kaukolämpölaitteiston vuosihuolto Katto 2012 (Tehty), Katon sammaleen pesu ja pinnoitus Sokkeli 2010 (Tehty), Talon päädyn vedenohjauksen korjaus Korjaussuunnitelma 2010 (Tehty), Kuntokartoitus Lämmitys 2008 (Tehty), Kaukolämpöön liittyminen Lukot 2000 (Tehty), Lukkojen uusiminen Vesijohdot 1996 (Tehty), Vesihanat vaihdettu |
| Yleiset tilat | Varasto, Pyörävarasto, Jätekatos, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 0564-0063-0053-0022 |
| Isännöitsijä | Tilipussi Isännöinti, Mika Rautio |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 542 0486 |
| Huolto | Omatoiminen / Talvikunnossapito ostettu |
| Tontin pinta-ala | 3071.7 m² |
| Parkkipaikkoja | 9 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki 08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Seipiranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1979 |
| Osakkeiden lukumäärä | 122 622 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 618 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 250,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
3,5 € / kuukausi
Autotallivastike |
| Rahoitusvastike |
474,71 € / kuukausi
Rahoitusvastike, kengitys 2022 (29.593€) + Rahoitusvastike, katto 2023 (7.847,27€) |
| Vesi | 17 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.