Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Adolf Lindforsin tie 7
00400 Helsinki, Pohjois-Haaga
Kätevä yksiö remontoidulla kylpyhuoneella
Kompakti yksiö arvostetulla Pohjois-Haagan alueella. Kylpyhuone juuri uusittu ja vaikka yhtiössä linjasaneeraus tulossa niin tämän asunnon kylpyhuonetta ei tarvitse tehdä, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Huoneeseen mahtuu sohva, tilaa ruokapöydälle ja halutessasi myös erillinen sänky mahtuu hyvin. Vehreät ulkoilumaastot vieressä ja Pirkkolan urheilupuisto lähellä. Hyvät kulkuyhteydet, juna-asema 1,4 km ja lähin bussipysäkki 100 m. Lähin ruokakauppa Alepa Pohjois-Haaga 300 m päässä.
Velaton myyntihinta
100 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
23.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672936 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 100 000 € |
| Myyntihinta | 94 291 € |
| Velkaosuus | 5 709 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 23.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 1 h, kk, kph |
| Muut tilat luettelona | ei ole |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Asunto vuokrattu ja vuokrasopimus irtisanottu |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
: eteisessä säilytystilaa Kylpyhuone : kylpyhuone juuri remontoitu yhtiön toimesta, ollut vesivahinko Avokeittiö : keittiösyvennyksessä jääkaappi, liesi ja uuni, tiskipöytä ja kaapisto Olohuone : olohuoneeseen mahtuu sänky ja sohva |
| Näkymät | Piha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.6.2025), MÄRKÄTILOJEN KUNTOARVIO RAPORTTI
Granlund Oy Kuntoarvio (20.5.2025), Vesikaton ja yläpohjan tarkastusraportti Arkkitehti ja insinööritoimisto Kiinteistötakuu Kuntoarvio (16.5.2025), Huoneistoparvekkeet, Kiinteistötakuu Oy Kuntoarvio (3.4.2025), PUTKISTOJEN KUNTOTUTKIMUS, Suomen Asiantuntijapalvelut Oy Kuntoarvio (24.5.2023), Ikkunat ja parvekeovet, Kiinteistötakuu Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1551-1648 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 650 € |
| Kuvaus | 1 h, kk kph |
| Lisätiedot | Asunto vuokrattu ja vuokrasopimus irtisanottu, huoneistoon on asennettu S1 Networks 1Gb laajakaistayhteys. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 10 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni Betoni |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2026 (Tulossa), Hallitus esitti, että linjasaneerauksen suunnitteluun ryhdytään. Edelleen hallitus esitti, että suunnittelu rahoitetaan jo aiemmin päätetyllä 250 000 € lainalla. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2027 esitteen takasivulla (18.3.2025 Hallitus) Muu 2025 (Tulossa), Päätettiin 24.6.2025 yhtiökokous ryhtyä katon uusimisen, tuuletusparvekkeiden uusimisen ja asuinparvekkeiden perushuollon sekä julkisivun paikkakorjauksen suunnitteluun Parvekkeet 2024 (Tehty), huoneistojen parvekeovien uusimisen suunnittelu Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Yleiset tilat 2022 (Tehty), Uusittiin saunaosaston ovet ja saunan lauteet sekä panelointi Pysäköinti 2021 (Tehty), Toteutettiin autojen latausmahdollisuus numeroiduille paikoitusalueelle Sähköt 2021 (Tehty), Sähköverkon saneerauksen ja pihan kunnostus, 2022 Otettiin vastaan sähköverkon saneeraus- ja pihan kunnostaminen urakka Lukot 2018 (Tehty), -2019 kiinteistön lukituksen uusiminen iLOQ lukkoihin Piha 2017 (Tehty), leikkipaikan kunnostus,piha-asfaltoinnin paikkakorjaus Yleiset tilat 2015 (Tehty), koko saunaosasto, rappukäytävien maalaus, pyörävarasto maalaus, 2017 ullakoiden lisäeristäminen Piha 2014 (Tehty), kameravalvonta as. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), ilmahormien nuohous,mittaus ja säätö Hissi 2013 (Tehty), Hissien peruskunnostus Linjasaneeraus 2012 (Tehty), -2013 vesi ja viemärijohtojen pinnoitus, tonttiviemärin sukitus paineenkorotuspumppu uusittuu. Katto 2010 (Tehty), vesikaton pinnoitus Lämmitys 2010 (Tehty), kaukolämmön ensiopiirin venttiilimoottori uusittu, 2013 Lämmitysventtiilien uusiminen. Teleliikenneyhteydet 2009 (Tehty), soneran valokuitu Julkisivu 2005 (Tehty), julkisivuremontti |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 30 072,07 € |
| Isännöitsijä | Ehta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pietari Ylinen p. 09 2500 6250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5210 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki Aluevastaava Minna Koskinen, 09 310 37469 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Adolf Lindforsintie 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1955 |
| Osakkeiden lukumäärä | 17 730 |
| Huoneistojen lkm | 90 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4467.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 131 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 32 559,5 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.7 km, Pohjois-Haagan yhteiskoulu |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1.4 km, Haagan terveysasema |
| Koulu |
0.8 km, Pohjois-Haagan ala-asteen koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Leikkipuisto Ida |
| Ruokakauppa |
0.3 km, Alepa Pohjois-Haaga |
| Ruokakauppa |
0.6 km, K-market Kasari |
| Puisto |
0.1 km, Runar Schildtin puisto |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussi nro. 31,32,40,41,43,51,56 |
|---|---|
| Juna |
1.4 km, Huopalahden juna-asema |
| Bussi |
0.1 km, Bussi nro. 32 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 120,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 55,13 € / kuukausi |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
laajakaistamaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € lisäksi pankin omat kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.