Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Tapiontie 9

02720 Espoo

Kuntoarvioitu tiilitalo Espoon Laaksolahdesta. Nyt olisi tarjolla paljon reilua ja muutoskykyistä tilaa kahden kerroksen verran. Asuintiloja on pintaremontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2022 jossa yleisilme on siisti ja ajaton. Olohuone-ruokailutila-keittiö ovat samassa linjassa luoden tänne yhteneväisen ja valoisan kokonaisuuden, jonka kruunaa olohuoneen takka. Alakerrassa onkin sitten mahdollisuuksia vaikka kuinka ja sieltä löytyy 92m² tilaa omien ideoiden toteuttamiselle. Tilava kellari.-/autotalli jossa on hyvin varasto,-/säilytystilaa -sopii myös työhuoneeksi. Iso piha-alue, jossa on tilaa jos jonkinmoiselle tekemiselle ja idealle. Rauhallinen sijainti, jossa Laaksolahden palvelut, koulut, päiväkodit, uimaranta yms. ovat kaikki tuossa lähellä.

Pekka Nykänen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja

+358 50 4200134
pekka.nykanen@habita.com

Näytä lisää

Minna Kostamo-Rönkä

Myyntiedustaja

Habita Helsinki

+358 50 4200029
minna.kostamo-ronka@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

428 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

90 m²

Perustiedot

Kohdenumero	672915
Myyntihinta	428 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	90 m²
Pinta-alat yhteensä	180 m²
Muiden tilojen pinta-ala	90 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö/ruokailutila, wc, eteinen/pukuhuone, kylpyhuone/wc, sauna
Muut tilat luettelona	Kellari, jossa varasto, pannuhuone, autotalli/askarteluhuone sekä paikka pyykinpesukoneelle. Erillinen pihavarasto.
Pinta-alan lisätiedot	Asuinkerros 92m², Kellarikerros 92m² ei tarkistemitattu. Erillisen pihavaraston pinta-ala ei ole tiedossa, eikä sitä ole mitattu.
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Omistajan ilmoitus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Noin 3 kk kaupanteosta. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Eteinen Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö WC Kylpyhuone Sauna Kellari Ulkovarasto Askarteluhuone
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Betoni
Seinien pintamateriaalit	Betoni, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (9.3.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus (4.3.2026) Insinööritoimisto 4TP Kuntoarvio (4.3.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus Insinööritoimisto 4TP
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	Vanha mutta aika hyvä ja siisti talo!
Lisätiedot	Rakennuksen lämmitys tapahtuu öljykattilassa olevan sähkövastuksen avulla / Vesikiertoinen patterilkämmitys. Öljypoltinta ei ole käytetty vuosiin (Öljy-sähkökattila + vesikiertoinen patteriverkosto)

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu	1960
Rakennusvuosi	1960
Käyttöönotto	1962
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Perustukset	Maavarainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Rappaus, Tiiliverhous
Remontit	Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Asuinhuoneisiin asennettu raitisilmaventtiilit. Muu 2022 (Tehty), Märkätilat (pesuhuone, sauna, pukuhuone) uusittu, jolloin myös vesi- ja viemäriasennukset näissä. Sisäpinnat uusittu Sähköt 2022 (Tehty), -2023 yläkerrassa uusittu kaikki sähköt Muu 2022 (Tehty), Keittiö/keittiön koneet uusittu (myös putket) Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkopuolen maalaus Katto 2022 (Tehty), Katto pesty ja maalattu Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoihin sisälasi
Kiinteistötunnus	49-60-95-42
Rasitukset	Ei valmiita sähköisiä panttikirjoja.Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella (alue A ja B)19.2.2026 (Hallintakartta tehty 27.10.2021), josta nyt myydään määräosaa A
Rasitteet	Venevalkamaoikeus 049-1998-K322
Tontin pinta-ala	990 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Kumpuileva
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava AO, erillispientalojen korttelialue Lisätiedot Espoon kaupunki 09 816 21
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty

Energiatodistuksen luokka

Kuukausimaksut

Vesi	25 € / kuukausi / henkilö (arvio) Maksu oman kulutuksen ja HSY:n hinnaston mukaisesti 1,87 €/m² + jätevesimaksut
Sähkö	170 € / kuukausi (arvio) Päiväsähkö n.9100kWh/v. Yösähkö n.5300kWh/v. (3v keskiarvo). Ilmoitettu € summa sisältää siirrot ja muut maksut. Omat käyttötottumukset vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja voivatnäin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitetut
Jätemaksu	20 € / kuukausi (arvio) HSY:n hinnasto ja oman sopimuksen mukaisesti
Muu	100 € / vuosi (arvio) Lakisääteinen vuosinuohous. Hinta voi vaihdella, riippuen paikallisen nuohoojan hinnastosta. Hintataso on ollut 80-120 euroa
Kiinteistövero	930 € / vuosi (arvio) Vuoden 2025 kiinteistövero

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Rekisteröintimaksut	143 € Perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Palkkio sovitaan tilauksen yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	26 € Sähköisten panttikirjojen rekisteröintimaksu / kpl.
Rekisteröintimaksut	172 € Lainhuudatus. Sähköinen kauppa KVP-palvelussa 236 euroa/ asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis. lainhuudatusmaksun) + mahdolliset oman pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.