Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Tapiontie 9
02720 Espoo, Laaksolahti
4h, k, kph/wc, sauna, wc, iso kellari/autotalli
Jykevä, kuntoarvioitu tiilitalo Espoon Laaksolahdesta.
Nyt olisi tarjolla paljon reilua ja muutoskykyistä tilaa kahden kerroksen verran. Asuintilaa täällä on 92m², joita on pintaremontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2022 vastaamaan tämän päivän vaatimuksia jossa yleisilme on todella siisti ja ajattoman tyylikäs. Olohuone-ruokailutila-keittiö ovat samassa linjassa luoden tänne yhteneväisen ja valoisan kokonaisuuden, jonka kruunaa olohuoneen takka.
Alakerrassa onkin sitten mahdollisuuksia vaikka kuinka ja sieltä löytyy 92m² tilaa omien ideoiden toteuttamiselle. Täällä on hyvin vaarasto,/säilytystilaa sekä paikka päivittäisen kodin pyykkihuollon pyörittämiseen.
Iso piha-alue, jossa on tilaa jos jonkinmoiselle tekemiselle ja idealle.
Hallinnanjakosopimuksella jaettu 1763m² suuruinen tontti, jossa tämän puolen osuus on hallinnajakosopimuksen mukaan 990m² / määräosa A. (ei tarkistemitattu).
Rauhallinen sijainti, jossa Laaksolahden palvelut, koulut, päivädot, uimaranta yms. ovat kaikki tuossa lähellä.
Kiinnostuitko? Nopeat yksityisesittelyvaraukset puhelimitse (soittamalla) 050 4200 134/Pekka
Myyntihinta
428 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672915 |
|---|---|
| Myyntihinta | 428 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 180 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 90 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö/ruokailutila, wc, eteinen/pukuhuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Kellari, jossa varasto, pannuhuone, autotalli/askarteluhuone sekä paikka pyykinpesukoneelle |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinkerros 92m² Kellarikerros 92m² Ei tarkistemitattu |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin 3 kk kaupanteosta. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö WC Kylpyhuone Sauna Kellari Ulkovarasto Askarteluhuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(9.3.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus (4.3.2026) Insinööritoimisto 4TP Kuntoarvio (4.3.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus Insinööritoimisto 4TP |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Jykevä tiilitalo Espoon Laaksolahdesta |
| Lisätiedot | Rakennuksen lämmönjakolähteenä on öljylämmitys, jossa ölypoltinta ei ei ole käytetty vuosiin. Lämmitys on tapahtunut öljykattilassa oleva sähkövastuksen avulla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1960 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni, Rappaus, Tiiliverhous Rapattu tiili |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Ilmalämpöpumppu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Asuinhuoneisiin asennettu raitisilmaventtiilit. Muu 2022 (Tehty), Märkätilat (pesuhuone, sauna, pukuhuone) uusittu, jolloin myös vesi- ja viemäriasennukset näissä. Sisäpinnat uusittu Sähköt 2022 (Tehty), -2023 yläkerrassa uusittu kaikki sähköt Muu 2022 (Tehty), Keittiö/keittiön koneet uusittu (myös putket) Julkisivu 2022 (Tehty), Ulkopuolen maalaus Katto 2022 (Tehty), Katto pesty ja maalattu Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoihin sisälasi |
| Kiinteistötunnus | 49-60-95-42 |
| Rasitukset | Ei valmiita sähköisiä panttikirjoja.Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella (alue A ja B)19.2.2026 (Hallintakartta tehty 27.10.2021), josta nyt myydään määräosaa A |
| Rasitteet | Venevalkamaoikeus 049-1998-K322 |
| Tontin pinta-ala | 990 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, erillispientalojen korttelialue Lisätiedot Espoon kaupunki 09 816 21 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Maksu oman kulutuksen ja HSY:n hinnaston mukaisesti 1,87 €/m² + jätevesimaksut |
|---|---|
| Sähkö |
170 € / kuukausi
(arvio)
Päiväsähkö n.9100kWh/v. Yösähkö n.5300kWh/v. (3v keskiarvo). Ilmoitettu € summa sisältää siirrot ja muut maksut. Omat käyttötottumukset vaikuttavat merkittävästi kulutukseen ja voivatnäin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitetut |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
HSY:n hinnasto ja oman sopimuksen mukaisesti |
| Muu |
100 € / vuosi
(arvio)
Lakisääteinen vuosinuohous. Hinta voi vaihdella, riippuen paikallisen nuohoojan hinnastosta. Hintataso on ollut 80-120 euroa |
| Kiinteistövero |
930 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
143 € Perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Palkkio sovitaan tilauksen yhteydessä. |
| Rekisteröintimaksut |
26 € Sähköisten panttikirjojen rekisteröintimaksu / kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudatus. Sähköinen kauppa KVP-palvelussa 236 euroa/ asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta (sis. lainhuudatusmaksun) + mhdolliset oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.