Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tupavuori 3
00570 Helsinki, Kulosaari
Kodikas kolmio halutussa Kulosaaressa
Harvoin tarjolla! Kodikas läpitalon kolmio arvostetussa ja halutussa Kulosaaressa. Omalla puistomaisella rinnetontilla rauhallisella alueella sijaitsevan talon päätyhuoneisto tehokkaalla ja toimivalla pohjaratkaisulla.
Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat rauhalliselle ja luonnolliselle takapihalle. Kaunis reilunkokoinen ikkunallinen kylpyhuone on saneerattu vuonna 2021. Kylpyhuone on varustettu suihkuseinällä ja siellä on tilaa pesutornille. Reilunkokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle huoneistonlevyiselle parvekkeelle. Hyvin varustetun keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu iso pöytä. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä on kaunis alkuperäinen hyvin säilynyt parkettilattia.
Säilytystilaa löytyy eteisen peilikaapin lisäksi makuuhuoneiden vaatekaapeista ja kellarikomerosta. Kellarikomeroiden lisäksi taloyhtiön muut yleiset tilat ovat pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä sauna, jonka yhteydessä uima-allas.
Keskeinen sijainti merellisessä Kulosaaressa. Kävelymatkan päässä ovat päiväkoti, ala-aste, puistoja, rantoja. Lähikauppaan on matkaa noin 200 metriä. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja mahdollisuus vuokrata oma parkkipaikka.
Asunto on vuokrattu, vuokratulot 1100 euroa / kk.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Velaton myyntihinta
288 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
60 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672896 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 288 000 € |
| Myyntihinta | 287 742 € |
| Velkaosuus | 258 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Keittiö
(Etelä) : Keittiö ja ruokailutila -yhdistelmä, johon mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneen ja ruokailutilan välissä on ei-kantava seinä, joten tilat ovat tarvittaessa yhdistettävissä. Olohuone (Etelä) : Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Pohjoinen) : Makuuhuoneissa on reilusti kaappitilaa. Puistomaiset näkymät korkealta. Eteinen : Eteisessä vaatekaappi peiliovilla. Kylpyhuone (Itä) : Ikkunallinen kylpyhuone saneerattu perusteellisesti vuonna 2021. Lasitettu parveke (Etelä) : Huoneistonlevyinen lasitettu parveke. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(3.6.2025), Kattohuoltoraportti. Kuntoarvio (26.5.2025), Vesikatteen kuntotarkastus. Kuntoarvio (19.10.2022), Kuntotutkimus julkisivut ja parvekkeet. Kuntoarvio (8.12.2021), Putkistojen kuntotutkimus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 34565-50031 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1100 € |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Katto 2026 (Tulossa), kattoremontti ja poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus kattoremontin yhteydessä. Julkisivu 2026 (Tulossa), julkisivun pintapaikkaus ja ylläpitävä korjaus laatoille ja saumoille. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), korjaussuunnitelma tehty vuosille 2025 - 2029. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Viemärit 2020 (Tehty), pysty- ja pohjaviemärihuuhtelut. Lämmitys 2020 (Tehty), lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2017 patteritermostaattien uusiminen ja verkkotasapainotus. Lukot 2017 (Tehty), lukituksen uusinta. Hissi 2014 (Tehty), hissien pintojen kunnostus ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella. Katto 2013 (Tehty), kattokorjauksia. 1997 vesikattojen uusiminen. Julkisivu 2008 (Tehty), julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen. 1994 julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset. Ikkunat 2002 (Tehty), metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen. 1998 merenpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden ulkopuitteiden uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Eero Rytioja |
| Isännöitsijän yhteystiedot | eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 397 |
| Huolto | Kotikatu Herttoniemi |
| Tontin pinta-ala | 5973.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 37 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 310 1691. 2015-012985 Kulosaaren kerrostaloalueen täydennysrakentamisperiaatteet. 2017-004263 Kulosaaren ostoskeskuksen alustava liikennesuunnitelma. 2020-011535 Kulosaaren ostoskeskus. 2025-000255 Kulosaaren korttelitalon ympäristö |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tupavuori 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 562 440 |
| Huoneistojen lkm | 88 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5000 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 216 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 798 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Alepa Kulosaari |
|---|---|
| Ravintola | 0.2 km |
| Kuntoklubi |
0.5 km, Ideal Fit Kulosaari |
| Koulu |
0.2 km, Kulosaaren ala-aste |
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kulosaaren ostoskeskus |
| Päiväkoti | 0.3 km |
| Leikkikenttä | 0.2 km |
| Ranta | 0.5 km |
| Puisto |
0.5 km, Eugen Schaumanin puisto |
Liikenneyhteydet
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 378 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 7,2 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti, minkä lisäksi mahdollinen oman pankin kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.