Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Riskuntie 26
61120 Louko, Riskunmäki
5H+K+KPH+KHH+WC+tuulikaappi+eteinen
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen omakotitaloon, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Kodissa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone korotetulla sisäkatolla sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa asumiseen. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, joten arki sujuu vaivattomasti. Käytännöllisyyttä lisää erillinen wc sekä kodinhoitohuone, johon on oma sisäänkäynti. Asuntoa on päivitetty kattavasti: huonepinnat on juuri uusittu, ilmalämpöpumppu on uusittu äskettäin, ja kylpyhuone sekä sauna on remontoitu vuonna 2025. Talo sijaitsee omalla tontilla metsään rajoittuen. Lisäksi lämmin autotalli sekä kahden auton katos.
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672879 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Asuintilat luettelona | 5H+K+KPH+KHH+WC+TK+eteinen |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kuukautta kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat | Sauna : . |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.4.2024), Raportti saatavilla välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu. Muu 2025 (Tehty), Lattiat sekä huonepinnat ja erillinen wc uusittu. Muu 2024 (Tehty), Kylpyhuone sekä sauna remontoitu. |
| Kiinteistötunnus | 743-32-53-4 |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 250 000€. Luovutetaan ostajalle rasituksista vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1927 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 416 2111. |
| Rakennusoikeudet |
300 m²
Rakennuslupien mukaan rakennusoikeutta käytetty 144+66,5. Rakennusoikeutta jäljellä 89,5m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut menevät kulutuksen mukaan, Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi peritään hulevesimaksu 40 €/v. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 561,22 € / vuosi |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy tyhjäyssyklin, jäteastian koon sekä tyhjättävän sisällön mukaan. |
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Kahden viimeisen vuoden kokonais sähkönkulutus ollut neljällä henkilöllä 28848kWh. Keskimäärin kuukaudessa 1202kWh. Arvio laskettu 0,15€/Kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisesti (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatuskulut tulevat ostajalle. |
| Sopimusten siirrot |
50 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirto (25€/kpl) tulee ostajalle pankin hinnaston mukaisesti. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.