Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Puutarhatie 9
37600 Valkeakoski, Sointula
6h, k, 2wc, khh, kph, th, at.
Näyttävä ja tilava omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet suurelle perheelle tai väljää asumista arvostavalle. Koti sijaitsee omalla 1 800 m² tontilla, joka tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja runsaasti tilaa – kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä.
Asuinkerroksessa on neljä tilavaa makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone–keittiö, joka toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Kellarikerroksen monikäyttöiset tilat soveltuvat esimerkiksi työhuoneeksi, harrastuksiin, nuorison omaksi alueeksi tai leffahuoneeksi.
Pääosin harkkorakenteinen talo on muutettu tasakattoisesta harjakattoiseksi vuonna 2005. Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa ja asumisen miellyttävänä ympäri vuoden.
Suojaisa pihapiiri terasseineen tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, lasten leikkeihin ja kesäjuhliin. Lähialueen riippusillat, rantapolut ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja myös Sointulan satama venepaikkoineen sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Arki sujuu vaivattomasti: lähikauppa on kävelymatkan päässä ja alueelle valmistuvat uusi Sointulan päiväkoti sekä ruokakauppa. Sorrilan yhtenäiskoulu, kauppakeskukset ja muut palvelut löytyvät muutaman kilometrin säteeltä, ja Tampereelle ajat noin puolessa tunnissa.
Katso kohteen video ja 3D-esittely Habitan sivuilta!
Myyntihinta
265 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
174.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672869 |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 174.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 311 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 136.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, 2 WC, 4 makuuhuonetta, keittiö |
| Muut tilat luettelona | Saunaosasto, takkahuone, autotalli, varastot |
| Pinta-alan lisätiedot | Leimattujen rakennuspiirustusten mukaan: Asuinkerroksen huoneistoala 174,5m2, kerrosala 196m2. Kellarikerroksen saunaosasto 15m2, takkahuone 65,5m2, autovaja 34m2, varastot 22m2, rakennusala 196m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen
Eteinen Olohuone Keittiö Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone WC WC WC Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna Takkahuone Terassi Terassi Autotalli Askarteluhuone Askarteluhuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (23.2.2026), Kuntotarkastus (Tarkastustalo) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 6h, k, 2wc, khh, kph, th, at. |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Rappaus |
| Remontit |
Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysmuodon vaihto maalämpöön Ovet 2009 (Tehty), Ulko-ovet uusittu Viemärit 2003 (Tehty), 2003-2016 osa viemäreistä uusittu muoviputkella Vesijohdot 2003 (Tehty), 2003-2016 välillä Sähköt 2003 (Tehty), 2003-2016 osa uusittu Katto 2003 (Tehty), Harjakatoksi muuttaminen + rännit Muu 2003 (Tehty), Uima-allas peitetty 2003-2013 välillä |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 908-15-12-2 |
| Kiinteistövero vuodessa | 960,28 € |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 351.200,- euron edestä. Luovutetaan lainoista vapaana ostajalle/ostajan pankille kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 1800 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso karttapalvelu osoiteesta www.habita.com |
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 960,28 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
0 € / vuosi
(arvio)
2025 kokonaissähkönkulutus n. 20.000kWh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset km-korvaukset. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.