Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Puutarhatie 9

37600 Valkeakoski, Sointula

6h, k, 2wc, khh, kph, th, at.

Video-esittely:

https://www.youtube.com/watch?v=ei-bUunkLlo

3D-esittely:

https://my.matterport.com/show/?m=AqhHRGbWw1M

Tämä näyttävä ja tilava omakotitalo tarjoaa upeat puitteet niin suurelle perheelle kuin arvokkaaksi edustuskodiksikin. Kokonaisuus sijaitsee omalla, reilunkokoisella 1 800 m² tontilla, joka takaa tilan, rauhan ja yksityisyyden – unohtamatta erinomaisia palveluja ja upeita ulkoilumaastoja.

Asuinkerroksessa on neljä tilavaa makuuhuonetta sekä avara ja valoisa olohuone–keittiöalue, joka muodostaa kodin sydämen. Suuret oleskelutilat soveltuvat loistavasti niin perheen yhteisiin hetkiin kuin edustustilaisuuksiin. Kellarikerroksen huoneet tarjoavat joustavasti lisätilaa esimerkiksi perheen teinille, työskentelyyn, harrastuksiin tai leffahuonekäyttöön.

Talon rakenne on pääosin harkkorakenteinen, mikä tuo jämäkkyyttä ja kestävyyttä asumiseen. Alun perin tasakattoinen rakennus on muutettu harjakatoksi vuonna 2005, mikä antaa talolle ajattoman ilmeen ja lisää turvallisuutta. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset hallinnassa ja tarjoaa tasaisen lämmön ympäri vuoden.

Pihapiiri terasseineen tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, oleskeluun ja juhliin. Luonto ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla: upeat riippusillat ja rantapolut sijaitsevat aivan vieressä, tarjoten elämykselliset ulkoilumaastot ympäri vuoden. Lisäksi Sointulan satama vuokrattavine venepaikkoineen on kävelyetäisyydellä – täydellinen lisä veneilystä nauttivalle.

Arjen sujuvuus on huomioitu erinomaisesti: lähikauppa kävelymatkan päässä, ja Sorrilan yhtenäiskoulu/päiväkoti, kauppakeskukset palveluineen sijaitsee vain muutaman kilometrin etäisyydellä. Tampereellekin hurautat omalla autolla noin puolessa tunnissa.

Tuomas Raitanen

English Finnish
Myyntipäällikkö
Habita Tampere
Suomalainen LKV-pätevyys, LVV
Myyntihinta
279 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
174.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 672869
Myyntihinta 279 000 €
Huoneet 7
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 1
Asuintilojen pinta-ala 174.5 m²
Pinta-alat yhteensä 311 m²
Muiden tilojen pinta-ala 136.5 m²
Asuintilat luettelona Eteinen, olohuone, keittiö, 2 WC, 4 makuuhuonetta, keittiö
Muut tilat luettelona Saunaosasto, takkahuone, autotalli, varastot
Pinta-alan lisätiedot Leimattujen rakennuspiirustusten mukaan: Asuinkerroksen huoneistoala 174,5m2, kerrosala 196m2. Kellarikerroksen saunaosasto 15m2, takkahuone 65,5m2, autovaja 34m2, varastot 22m2, rakennusala 196m2
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 1-2kk kaupanteosta!
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Katutaso Kyllä
Ominaisuudet Takka
Tilat Eteinen
Eteinen
Olohuone
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
WC
WC
WC
Kodinhoitohuone
Kylpyhuone
Sauna
Takkahuone
Terassi
Terassi
Autotalli
Askarteluhuone
Askarteluhuone
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta, Lautapaneli
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle
Tarkastukset Kuntoarvio (23.2.2026), Kuntotarkastus (Tarkastustalo)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 6h, k, 2wc, khh, kph, th, at.
Linkit

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1973
Käyttöönotto 1973
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys
Rakennusmateriaalit Puu, Betoni
Julkisivun materiaalit Puu, Rappaus
Yleiset tilat Varasto, Sauna, Tekninen tila
Kiinteistötunnus 908-15-12-2
Kiinteistövero vuodessa 960,28 €
Rasitukset Valmiita sähköisiä panttikirjoja yhteensä 351.200,- euron edestä. Luovutetaan lainoista vapaana ostajalle/ostajan pankille kaupanteon yhteydessä.
Tontin pinta-ala 1800 m²
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Katso karttapalvelu osoiteesta www.habita.com

Kuukausimaksut

Kiinteistövero 960,28 € / vuosi
Sähkö 0 € / vuosi (arvio)
2025 kokonaissähkönkulutus n. 20.000kWh.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Muut kulut 143 €
Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset km-korvaukset.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.