Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Naulakalliontie 23
00970 Helsinki, Mellunkylä
4h, k, kph, wc, vh, s, terassi
Viihtyisä perheasunto rauhallisella sijainnilla Mellunkylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rivitalokotiin Helsingin Mellunkylässä! Tämä kaksikerroksinen, 91 m²:n asunto tarjoaa toimivat ja valoisat tilat niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava oleskelualue sekä kylpyhuone. Modernisti varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa – käytössäsi ovat induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pakastin sekä runsaasti kaappitilaa. Kaukolämpö ja keskuslämmitys takaavat miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.
Rivitalo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Suojaisa takapiha ja taloyhtiön sisäpiha tarjoavat mukavat puitteet arkeen.
Sijainti on erinomainen: Mellunkylä tarjoaa vehreän ja kehittyvän asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Mellunmäen metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja metrolla pääset nopeasti Helsingin keskustaan ja muihin palveluihin. Lähialueelta löytyvät myös laajasti palveluita sujuvaan arkeen erityisesti lapsiperheille.
Tämä koti yhdistää rauhallisen asumisen ja loistavat liikenneyhteydet – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
238 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
91 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672865 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 238 000 € |
| Myyntihinta | 227 827 € |
| Velkaosuus | 10 173 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 3 x makuuhuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ulkovaraston pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ 2kk kaupanteosta |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava ja valoisa olohuone Makuuhuone : Alakerran tilava ja valoisa makuuhuone Makuuhuone : Yläkerran pienempi, mutta käytännöllinen makuuhuone Makuuhuone : Yläkerran isompi tilava makuuhuone Keittiö : Siisti ja moderni keittiö, joka on varustettu kaikella mitä arkeen tarvitset Eteinen Kylpyhuone : Yläkerran tilava kylpyhuone WC : Alakerran erillinen wc Terassi : Siisti takapihan terassi Vaatehuone : Portaiden alle tehty tilaa säästävä vaatehuone Sauna : Asunnon oma sauna, joka tuo arkeen hieman luksusta Ulkovarasto : Huoneiston oma ulkovarasto |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.12.2021), Salaoja- ja viemärijärjestelmät (Raksystems) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7054-7373 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, vh, s, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029. Pyydä liite. Ovet 2024 (Tehty), Ovien uusiminen, 2016: Pihavarastojen ovien kunnostus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huippuimureiden vaihto, 2022: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2013: Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen (Vatajankoski), 2019: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö Muu 2021 (Tehty), Pihavarastojen sadevesikourujen uusiminen, 2015: Ulkovalojen kunnostus Pysäköinti 2018 (Tehty), Parkkipaikan aitojen uusiminen Katto 2016 (Tehty), Vesikatteiden uusiminen Piha 2016 (Tehty), Pihan asfaltointien kunnostus, Kiipeilytelineen uusiminen Lukot 2013 (Tehty), Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivujen kunnostus, Julkisivujen sadevesisyöksyjen uusiminen |
| Yleiset tilat | Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Emännöintitoimisto Aamu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Erkkilä, 0304108615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 16949 m² |
| Parkkipaikkoja | 56 |
| Rakennuksia | 14 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki |
| Vuosivuokra | 57 842 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-008307, 2018-011347, 2025-013427, 2019-004866 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Naulakalliontie 23 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1987 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 026 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4263 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 20 640 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.6 km, Itis |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Mellunmäki |
| Koulu | 0.4 km |
| Päiväkoti |
0.4 km, Päiväkoti Saana |
| Terveyskeskus | 2.9 km |
| Puisto |
1 km, Mustavuoren luonnonsuojelualue |
| Golf |
4 km, Vuosaari Golf |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.3 km, Mellunmäki (M) |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
| Raitiovaunu |
4.4 km, Raidejokeri |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
492,8 € / kuukausi
Hoitovastike + tontin vuokra (1,54€/os) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
83,2 € / kuukausi
Pääomavastike 6, Ikkunaurakka (0,26€/os) |
| Vesi | 19 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.