Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kotakivenkatu 7
60320 Seinäjoki
5h, k, s, wc, kh, at, työtila
Katajalaaksossa suojaisalla Etelään suuntautuvalla takapihalla oleva ryhdikäs, mutta monin osin alkuperäiskuntoinen talo tarjolla käsistään osaavalle ostajalle. Kohde sopii hyvin harraste- ja työtilaa tarvitsevalle.
Talo on rakennettu 1978 ja siihen on tehty laajennusosa n. 38 m² (lämmin verstas) 1997. Lämmin autotalli 28m² ja tilavat varastot. Asuinrakennuksessa on 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja takkahuone, kaksi wc:tä sekä kolme vaatehuonetta. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen keskuslämmitys patterein ja lattialämmityksin, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Kohteeseen on tehty vuosien varrella joitain perusparannuksia, kuten mm. salaojaremontti, kylpyhuone- ja saunaremontti, lämmitysjärjestelmän uusiminen (kaksoispesäkattila), varaava takka, ilmalämpöpumppu, käyttövesiputket, savuhormin putkitus, lasitettu terassi + parvekelasitukset.
Kohde on kuntotarkastettu ja raporttia voi tiedustella välittäjältä.
Varaa oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleiseen esittelyyn.
Esittely: 15.3.2026
14:00 – 12:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
94 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672857 |
|---|---|
| Myyntihinta | 94 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 229 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 109 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 Makuuhuonetta, Takkahuone, WC, Kaksi kylpyhuonetta, sauna, eteistilat, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, Varasto, Verstas, Pannuhuone. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan ulkomitoista laskettuna asuintilat 120 m² ja Muut tilat 109 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Kaakeli, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Tiiliverhous Ulkoseinät ovat puurakenteisia, tiili- ja puuverhoiltuja |
| Remontit |
Hormit 2025 (Tehty), Hormit nuohottu hormi putkitettu 2000 luvulla Salaojat 2019 (Tehty), Salaojat, patolevyt, tarkistuskaivot, rännikaivot, maa-ainekset tehty osittain Lämmitys 2017 (Tehty), Kaksoislämmityskattila uusittu ja Öljypoltin uusittu 2010 Muu 2017 (Tehty), Kylpyhuone- ja saunaremontti. Vedeneristeet ja siitä ylöspäin kaikki pinnat uusittu. Muu 2016 (Tehty), Takkahuoneen laatoituksen purku ja uusiminen. Muu 2016 (Tehty), Keittiön kodinkoneet uusittu; jääkaappi/pakastin ja arkkupakastin sekä liesituuletin. Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputket Muu 2016 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Muu 2010 (Tehty), Terassi Lasitettu Muu 2000 (Tehty), Toinen kylpyhuone remontoitu 2000 Ulko-ovet 2000 (Tehty), Ulko-ovi uusittu Parvekkeet 2000 (Tehty), Lasitettu Laajennus 1997 (Tehty), laajennusosa 1997. Laajennusosassa on tilava lämmin autotalli n. 28m², varastotiloja sekä n. 38m² lämmin verstastila. Katto 1994 (Tehty), Vesikate uusittu Takat 1990 (Tehty), Uusi takka muurattu |
| Kiinteistötunnus | 743-9-37-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 571,84 € |
| Tontin pinta-ala | 832 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162 111. |
| Rakennusoikeudet |
74 m²
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus 250 k-m², josta käytetty 176 k-m². Jäljellä oleva rakennusoikeus 74 k-m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
3 750 € / vuosi
Öljylämmitys n. 2500 litraa/vuosi |
|---|---|
| Kiinteistövero | 571,84 € / vuosi |
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Käyttömaksut m3 kohden ilmoitettuna ovat seuraavat: vesimaksu 2,16 euroa/m3 ja jätevesimaksu 2,90 euroa/m3, yhteensä 5,06 euroa/m3. Perusmaksu on kiinteistökohtainen vuosimaksu voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lisäksi tulee hulevesimaksu 40 e/v. |
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjennettävän sisällön sekä tyhjäyssyklin mukaan |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus on arvio 2 hengen kulutuksesta. Asunnossa ei ole asuttu n. kolmeen vuoteen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan palkkio (143 €), josta puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä (KVP), tulee ostajalle 236 €:n kulu. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.