Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 1
48100 Kotka, Kotkansaari
2H,K,KPH
Kotkansaaren paraatipaikoilla on nyt täysin remontoitu kaksiokoti, joka sopii mainiosti trendikkääseen elämäntapaan. Koti on käynyt läpi mittavat remontit ja korkkaamattomat pinnat ja kalusteet odottavat nyt oman elämänsä sisustajaa. Kodin pinnat ja värimaailma huokuu puhdasta ja ilmavaa skandinaavista ajattomuutta ja koti on pohjaratkaisulta erinomainen.
Koti on heti vapaa ja muuttovalmis. Palvelut kädenulottuvilla ja XAMK:in kampus ja Satama-areena vain muutaman askeleen päässä.
Talo on omatonttinen ja hissillinen.
Lisätietoa kohteesta ja esittelypyynnöt numerosta 0504200773 /Minna
Esittely: 1.3.2026
13:50 – 14:20
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
74 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672820 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 74 000 € |
| Myyntihinta | 71 678 € |
| Velkaosuus | 2 322 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h,k |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli, Autohalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Keittiö
: Keittiö on kokonaisvaltaisesti remontoitu moderniksi. Epog-keittiökalusteissa ja kodinkoneissaa on 2-vuoden takuu. Makuuhuone Eteinen : Tilava sisääntulo, jossa hyvin kaappitilaa Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone. Olohuone : Isot ikkunat tuovat hyvin valoa tilaan. |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(1.1.2024), Talon rappukäytävän lattiassa vinyylilaatta sisältää asbestia (krysototiili) sekä lattian pikiliima sisältää asbestia (antofyliitti) Kuntoarvio (1.1.2021), PTS, JPP-tiimi Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3504-3598 |
| Kuvaus | Tarjolla on modernia asumista Kotkansaaren ytimessä! |
| Lisätiedot | Koti kokonaan remontoitu ja keittiön kalusteissa ja koneissa on 2-vuoden takuu. Taloyhtiön jakamoon asti on rakennettu valokuitu, Telia taloyhtiönetti+kaapeli-TV. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Vesijohdot 2026 (Tulossa), 2025-2026 Hallitus selvittää käyttövesiverkoston peruskorjauksen toteuttamista, suunnittelu tehty 2021. Kustannusarvio hankkeelle n. 515.000€. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Hissi 2024 (Tehty), Hissit peruskorjattu 2024 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous Lukot 2023 (Tehty), Lukitus asunnot Yleiset tilat 2022 (Tehty), Talon alkuperäisen saunaosaston kunnostus Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Käyttövesiverkon uusimisen suunnittelu Ovet 2020 (Tehty), Porrasulko-ovet uusittu, huoneisto-ovien maalauskunnostus. Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien valaistus uusittu ja porrashuoneet maalattu 2020. Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien ja samalla tasolla olevien ikkunoiden uusiminen 2021 Muu 2016 (Tehty), Huonokuntoisia kylpy-/pesuhuoneita remontoitu Viemärit 2016 (Tehty), Viemärit sukitettu 2016. Sadevesiviemäreiden sukitus tehty kellarin lattiaan asti 2017 Muu 2015 (Tehty), LVIS hankesuunnittelu Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus) Viemärit 2013 (Tehty), Runkoviemäriverkoston pesu ja kuvaus 2013. Lukot 2013 (Tehty), Yleisien tilojen lukitukset Katto 2013 (Tehty), Katon pinnoite uusittu Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivut kunnostettu ja parvekelasit asennettu 2009. Asuntoparvekeovet uusittu ja lisälasit ikkunoihin (ulkopuoli) 2008 |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-1-4-15 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taneli Suikkanen p. 0102287800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Tontin pinta-ala | 2532 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 0523431 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Satamakulma |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 680 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2247 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 630 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Pasaati |
|---|---|
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Terveyskeskus | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.6 km |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki n. 200m |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 237,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 83,13 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.