Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nukarintie 123
05450 Nukari
5h, k, s, kph/wc, khh, wc, veranta
Tilaa & tunnelmaa Nurmijärven Nukarin kylässä!
Tämä kuntoarvioitu punainen, ihana ja persoonallinen talo on täynnä mielenkiintoisia yksityiskohtia, jossa yli 100 vuotiaat hirsiseinät ja kaakeliuunit yms. luovat tänne sen oman kodikkaan tunnelman. Talon ensimmäinen osa on rakennettu 1920, (laajennettu 1940 ja 1975) jonka jälkeen taloon on tehty paljon parannuksia vuosien saatossa, kunnioittaen kuitenkin rakennuvuoden ajan henkeä, jossa yli sata vuotta vanha historia toimivat kauniisti yhdessä nykyajan kanssa.
Kaikki ei kuitenkaan ole täydellisen valmista ja riittää täällä puuhaa vielä sinullekin talon nykyaikaistamisen merkeisssä, vaikka toimii sen kyllä näinkin, mutta omaksi iloksi on aina kiva tuoda uudistuksia.
Suojaisa ja hyvinhoidettu iso piha-alue puutarhoineen on iso plussa asumiseen, jota ei kaikilla ole. Talo seisoo suojassa kaupungin vilskeeltä, mutta kuitenkin keskellä pienen kylän tuomaa elämää, jossa mm. päiväkoti, alakoulu, Nukarinkosken upeat ulkoilu- ja kalastusmahdollisuudet sekä lähialueen, mm. Jokelan monipuoliset ulkoilu-, hiihto- ja maastopyöräilyreitit, sekä Hyvinkään kattaavat palvelut 15 minuutin ajomatkan päässä.
Tällä alueella tällaisia taloja on TODELLA harvoin tarjolla, niin nyt sinulla olisi mahdollisuus hankkia jotain erikoisempaa ja vähän tunnelmallisempaa asuinmuotoa.
Tämä ei ole uusi, eikä sen tarvitse olla. Tässä on jotain, mitä monella ei ole! Eikä tule!
Lisätiedot: p.050 4200 134, pekka.nykanen@habita.com
Myyntihinta
258 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
134 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672817 |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 147 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Eteinen, wc, tekninentila, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, keittiö, kaksi makuuhuonetta. Yläkerta: Eteinen (aula), makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | Kaksi ullaakkovarasto, joissa toisessa kolme varastokomeroa. Erillinen ulkovarasto. Ikkunallinen iso kuisti. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alaittauksen mukaan koko asunnon huoneistoala on 147 m2. Asuintiloja on 134 m². Muita tiloja on 13 m². Veranta ja tekninen tila on laskettu muihin tiloihin. Yläkerrasta on huomioitu yli 160 cm korkeat tilat.. Laskelamassa ei ole mukana yläkerran ullakkovarastojen pinta-alat. Luvut on pyöristetty 1 m2 tarkkuuteen. Laskennan tarkkuuteen vaikuttaa mittaustarkkuuden lisäksi joidenkin rakenteiden peittyminen, mm. LVI-roilotusten osalta. Tämän vaikutus asuintiloihin on noin +/- 1 m². Erillisen ulkovaraton pinta-ala ei ole tiedossa, eikä sitä ole mitattu |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii nykyisellään askarteluhuoneena/fillarinhuoltopajana, Täällä on ollut myös pönttöuuni, joten sellaiset tai takan asentaminen on hyvinkin mahdollista Keittiö : Valoisa jaa avara kokonaisuus, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan isommankin kokoonpanon ruoat vaivatta Olohuone : Ihan "virallista" olohuonetta ei tämän ikäluokan asunnoissa ole, mutta sille kyllä löytyy paikka, kuten tähänkin asti se on löytänyt paikkansa -yleensä se on siellä, missä on takka tms. lämmönlähde Eteinen : Etuterassilta sisään eteiseen. Talossa on iso, ikkunllinen kuisti, josta kulkuyhteys nykyiseen "olohuoneeseen".. Kuisti on aika kiva, kun sen hyödyntää osana asumistiloja WC : Erillinen kalustettu wc ja toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä Kylpyhuone : Ajattoman ilmeen omaaava siistikuntoinen ja valoisa kylpyhuone/wc yhdistelmä, joka on isompi koolta kuin monessa muussa talossa Terassi : Puutarhanpuolella on valokatteellinen terassi, joka alkaa kohtaa olla käytössään ajankohtainen Sauna : No nyt on tuppeensahattua niin että riittää! Tätä tunnelmallisempaa saunaa saa kyllä hakemalla hakea ja varsinkoi, jos siellä on vielä yhtä hyvä kiuas kuin täällä Kodinhoitohuone : Tilava, ikkunallinen kodinhoitotila kylpyhuoneen vieressä Ulkovarasto : Pihalla erillinen pihavarasto Askarteluhuone : Entinen makuuhuone, joka toimii nykyisellää "puuhatilana" Ullakko : Paljon hyvää säilytystilaa. Jos asumiseen tarvitaan lisää huoneita/tilaa, niin tänne voisi ajatella laajentumista |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.2.2026), Kuntotarkastus. Insinööritoimisto 4TP Kuntoarvio (4.8.2010), RS³ kuntotarkastus Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Punainen tupa ja perunamaa |
| Lisätiedot | Rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1920, jota on laajennettu (perimätietoa) noin vuonna 1940, eikä näiltä aikakausilta löydy rakennuslupa-asiakirjoja. Taloa laajettu viimeksi 1975, jolloin se on saanut nykytilansa. Käyttöönoton vuosi on ilmoitettu Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa 1982 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1920 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2026 (Meneillään), Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen uusiminen, jonka myyjä teettää loppuun saakka ennen kauppaa Muu 2023 (Tehty), Aurinkovoimalan asennus (vuosituotto n. 1700kWh) Parvekkeet 2022 (Tehty), Kattoturvatuotteet asennettu Muu 2020 (Tehty), Sisäänkäynnin yhteyteen rakennettu terassi ja valokate Muu 2020 (Tehty), Pieni makuuhuone, koko lattiarakenne uusittu. Pönttöuuni purettu. Lattialämmitys asennettu betonivaluun. Ulkoseinän sisäpuolelle hirsipintaan asennettu hengittävä lisäeristelevy. Pikkuhuoneen ikkunan alta avattu ulkovuoraus ja tarkistettu hirsiseinän kunto. Ulkovuorauksen uusiminen ikkunan alta Muu 2015 (Tehty), Wc:n pintaremontti, vesikalusteiden vaihto. Wc:n ulkoseinän sekä sisäkaton tarkastus ja lisäeristys sisältäpäin Vesijohdot 2014 (Tehty), Kaikki vesijohdot ja vesikalusteet uusittu Muu 2014 (Tehty), Keittiö ja eteinen, pintaremontti: Keittiön tasot uusittu, kaapinovet sekä välitilanlaatoitus maalattu Piha 2013 (Tehty), Puutarhanpuoleinen terassi, valokate sekä kasvihuone rakennettu.Sadevedet talon takapuolelta on ohjattu vanhoihin sakokaivoihin/imeytyskenttään puutarhan kastelua varten. Huom! Kyseessä käytöstä poistetut jätevesikaivot, joten ei suoraan kasvimaalle syötävien kasvien päälle Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Lisätty korvausilmaventtiilit isoon makuuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Asennettu poistoilmakanavat kylpyhuoneeseen, wc, tekninen tila ja kodinhoitohuone Muu 2013 (Tehty), -2013 Vesipostiventtiili talon päätyyn (saunan puolella). Kylmiö purettu ja muutettu tekniseksi tilaksi. LVV ja vesimittari uusittu ja siirretty entiseen kylmiöön. Kylmiön puolelta asennettu väliseinään pesukonehana ja -poisto kodinhoitohuoneen puolelle + magneettiventtiilit sekä Verisuren vuotohälytys automaattisella vedenkatkaisulla. (Vedentuloon, vesimittarin jälkeen, asennettu magneettiventtiili, joka sulkeutuu Verisure-järjestelmän poissa-tilan aktivoinnin yhteydessä. Myös mahdollinen vuotohälytys keittiön allaskaapista ja pesukoneiden läheisyydestä katkaisee veden magneettiventtiilistä) Muu 2011 (Tehty), -2013 kylpyhuone ja saunaremontit: kylpyhuone purettu pohjia myöten, sauna pintoja myöten. Kaikki uusittu. Eristykset vaihdettu (paitsi saunaan lattia). Lisätty koneellinen poisto ja wc-istuin kylpyhuoneeseen |
| Kiinteistötunnus | 543-412-1-1118 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisä panttikirjoja 250.000€. Luvutetaan vapaina kaupanteossa |
| Rasitteet | Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Maantien suoja-alue (000-2010-K40133) Rekisteröintipvm: 26.2.2011 Arkistoviite: MMLm/221/33/2009 Rasitettu: 543-412-1-1118 Pihlajarinne |
| Tontin pinta-ala | 2973 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ap. Asuinpientalojen alue. Alue on tarkoitettu pientaloasutusta varten.Lisätiedot Nurmijärven kunta p.09 2500 21 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 12.000 kWh/v. Ilmoitettu summa sisältää siirrot ja muut maksut. Oma käyttö ja käyttötottumukset vaikuttavat merkittävästi sähkönkulutukseen ja voivat näin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitetut |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen/Nurmijärven veden hinnston mukaan. Käyttömaksut (alv. 25,5%): Vesimaksu 2.39€/m³ + veden lämmitys omaan sähkölaskuun (lämminvesivaraaja) Jätevesimaksu 3.81€/m³. (puhtaan veden kulutuksen mukaan: arvio 63m³ =430€/vuosi) (35,84€/kk) |
| Jätemaksu |
170 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksu: n.170€ /vuosi. Roska-astian tyhjennys kerran kuussa, biojäte kompostoidaan |
| Muu |
90 € / vuosi
(arvio)
Lakisääteinen hormien vuosinuohous noin 90€/kerta. Maksu voi muuttua eri palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti |
| Kiinteistövero |
271,04 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Palkkio sovitaan tilauksen yhteydessä. Sähköinen kauppa KVP-palvelussa 236€ asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta. (sis.lainhuudatusmaksun) |
| Rekisteröintimaksut |
75 € (Arvio) Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.