Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nukarintie 123
01900 Nurmijärvi, Nukari
5h, k, s, kph/wc, khh, wc, veranta
***Varaa yksityisesittely!***
Vanhan hirsitalon idylliä kylämaisemissa!
Nukarin kylän rauhassa sijaitsee talo, joka on nähnyt yli vuosisadan ajan elämää ja vuodenaikojen vaihtelua. Kuntotarkastettu, persoonallinen hirsitalo huokuu historiaa ja tunnelmaa, jota harvoin kohtaa. Alkuperäiset hirsiseinät, kaakeliuunit ja talon kauniisti säilyneet yksityiskohdat kertovat ajasta, jolloin kodit tehtiin kestämään sukupolvelta toiselle.
Vuonna 1920 alun perin valmistunut rakennus on vuosien varrella uudistunut harkiten ja vanhaa kunnioittaen. Tuloksena on koti, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma ja nykyajan mukavuudet elävät luontevasti rinnakkain. Talo on siistissä, muuttovalmiissa kunnossa. Nykyiset omistajat ovat toteuttaneet merkittäviä parannuksia, kuten sauna- ja märkätilaremontin. Tilavaan, nykyaikaiseen keittiöön mahtuu kokkaamaan ja aterioimaan isompikin seurue. Talon tilat taipuvat moneen tarpeeseen: alakerrassa on kolme huonetta ja yläkerrassa kaksi lisää. Kiinteistön sähkökeskus on uusittu hiljattain, ja sähköauton lataaminen onnistuu vaivattomasti voimavirtapistokkeesta.
Suojaisa pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ja osittain aidattu tontti sopii niin lapsille kuin kotieläimille.
Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kyläyhteisön turvallisuuden. Läheltä löytyvät päiväkoti, alakoulu sekä Nukarinkosken upeat ulkoilu- ja kalastusmahdollisuudet. Myös Jokelan hiihto-, maastopyöräily- ja ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Hyvinkään kattavat palvelut sijaitsevat vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Tämä ei ole vain talo – se on paikka, jossa pitkä tarina jatkuu. Nyt voit olla mukana kirjoittamassa tarinan seuraavaa lukua.
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
134 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672817 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 147 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Eteinen, wc, tekninentila, kodinhoitohuone, kylpyhuone/wc, sauna, keittiö, kaksi makuuhuonetta. Yläkerta: Eteinen (aula), makuuhuone |
| Muut tilat luettelona | Kaksi ullakkovarastoa, joissa toisessa kolme varastokomeroa. Erillinen ulkovarasto. Ikkunallinen iso kuisti. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alamittauksen mukaan koko asunnon huoneistoala on 147m². Asuintiloja on 134 m². Muita tiloja on 13 m². Veranta ja tekninen tila on laskettu muihin tiloihin. Yläkerrasta on huomioitu yli 160 cm korkeat tilat. Laskelamassa ei ole mukana yläkerran ullakkovarastojen pinta-alat. Luvut on pyöristetty 1m² tarkkuuteen. Laskennan tarkkuuteen vaikuttaa mittaustarkkuuden lisäksi joidenkin rakenteiden peittyminen, mm. LVI-roilotusten osalta. Tämän vaikutus asuintiloihin on noin +/- 1 m². Erillisen ulkovaraton pinta-ala ei ole tiedossa, eikä sitä ole mitattu |
| Tarkistusmitattu | Kyllä |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kolmen kuukautta kaupoista/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii nykyisellään askarteluhuoneena/fillarinhuoltopajana, Täällä on ollut myös pönttöuuni, joten sellaisen tai takan asentaminen on hyvinkin mahdollista Keittiö : Valoisa ja avara kokonaisuus, jossa mahtuu hyvin kokkailemaan isommankin kokoonpanon ruoat vaivatta Olohuone : Ihan "virallista" olohuonetta ei tämän ikäluokan asunnoissa ole, mutta sille kyllä löytyy paikka, kuten tähänkin asti se on löytänyt paikkansa -yleensä se on siellä, missä on takka tms. lämmönlähde Eteinen : Etuterassilta sisään eteiseen. Talossa on iso, ikkunallinen kuisti, josta kulkuyhteys nykyiseen "olohuoneeseen". Kuisti on aika kiva, kun sen hyödyntää osana asumistiloja ja varsinkin kesäaikaan WC : Erillinen kalustettu wc ja toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä Kylpyhuone : Ajattoman ilmeen omaava siistikuntoinen ja valoisa kylpyhuone/wc yhdistelmä, joka on isompi kooltaan kuin monessa muussa talossa Terassi : Puutarhanpuolella on valokatteellinen terassi, joka alkaa kohta olla käytössään ajankohtainen Sauna : No nyt on tuppeensahattua niin että riittää! Tätä tunnelmallisempaa saunaa saa kyllä hakemalla hakea ja varsinkin, jos siellä on vielä yhtä hyvä kiuas kuin täällä Kodinhoitohuone : Tilava, ikkunallinen kodinhoitotila kylpyhuoneen vieressä Ulkovarasto : Pihalla erillinen pihavarasto Askarteluhuone : Entinen makuuhuone, joka toimii nykyisellään "puuhatilana" Ullakko : Paljon hyvää säilytystilaa. Jos asumiseen tarvitaan lisää huoneita/tilaa, niin tänne voisi ajatella laajentumista |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.2.2026), Kuntotarkastus, Insinööritoimisto 4TP Kuntoarvio (4.8.2010), RS³ kuntotarkastus Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Punainen tupa ja perunamaa |
| Lisätiedot | Rakennuksen alkuperäinen rakennusvuosi on 1920, laajennettu (perimätietoa) noin vuonna 1940, eikä näiltä aikakausilta löydy rakennuslupa-asiakirjoja. Taloa laajettu viimeksi 1975, jolloin se on saanut nykytilansa. Käyttöönoton vuosi on ilmoitettu Nurmijärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa 1982 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2026 (Tehty), Sähköpääkeskus- ja ryhmäkeskus uusittu Muu 2023 (Tehty), Aurinkovoimalan asennus (vuosituotto n. 1700kWh) Parvekkeet 2022 (Tehty), Kattoturvatuotteet asennettu Muu 2020 (Tehty), Sisäänkäynnin yhteyteen rakennettu terassi ja valokate Muu 2020 (Tehty), Pieni makuuhuone, koko lattiarakenne uusittu. Pönttöuuni purettu. Lattialämmitys asennettu betonivaluun. Ulkoseinän sisäpuolelle hirsipintaan asennettu hengittävä lisäeristelevy. Pikkuhuoneen ikkunan alta avattu ulkovuoraus ja tarkistettu hirsiseinän kunto. Ulkovuorauksen uusiminen ikkunan alta Muu 2015 (Tehty), Wc:n pintaremontti, vesikalusteiden vaihto. Wc:n ulkoseinän sekä sisäkaton tarkastus ja lisäeristys sisältäpäin Vesijohdot 2014 (Tehty), Kaikki vesijohdot ja vesikalusteet uusittu Muu 2014 (Tehty), Keittiö ja eteinen, pintaremontti: Keittiön tasot uusittu, kaapinovet sekä välitilanlaatoitus maalattu Piha 2013 (Tehty), Puutarhanpuoleinen terassi, valokate sekä kasvihuone rakennettu.Sadevedet talon takapuolelta on ohjattu vanhoihin sakokaivoihin/imeytyskenttään puutarhan kastelua varten. Huom! Kyseessä käytöstä poistetut jätevesikaivot, joten ei suoraan kasvimaalle syötävien kasvien päälle Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Lisätty korvausilmaventtiilit isoon makuuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Asennettu poistoilmakanavat kylpyhuoneeseen, wc, tekninen tila ja kodinhoitohuone Muu 2013 (Tehty), -2013 Vesipostiventtiili talon päätyyn (saunan puolella). Kylmiö purettu ja muutettu tekniseksi tilaksi. LVV ja vesimittari uusittu ja siirretty entiseen kylmiöön. Kylmiön puolelta asennettu väliseinään pesukonehana ja -poisto kodinhoitohuoneen puolelle + magneettiventtiilit sekä Verisuren vuotohälytys automaattisella vedenkatkaisulla. (Vedentuloon, vesimittarin jälkeen, asennettu magneettiventtiili, joka sulkeutuu Verisure-järjestelmän poissa-tilan aktivoinnin yhteydessä. Myös mahdollinen vuotohälytys keittiön allaskaapista ja pesukoneiden läheisyydestä katkaisee veden magneettiventtiilistä) Muu 2011 (Tehty), -2013 kylpyhuone ja saunaremontit: kylpyhuone purettu pohjia myöten, sauna pintoja myöten. Kaikki uusittu. Eristykset vaihdettu (paitsi saunaan lattia). Lisätty koneellinen poisto ja wc-istuin kylpyhuoneeseen |
| Kiinteistötunnus | 543-412-1-1118 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 250.000€. Luovutetaan vapaina kaupanteossa |
| Rasitteet | Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Maantien suoja-alue (000-2010-K40133) Rekisteröintipvm: 26.2.2011 Arkistoviite: MMLm/221/33/2009 Rasitettu: 543-412-1-1118 Pihlajarinne |
| Tontin pinta-ala | 2973 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ap. Asuinpientalojen alue. Lisätiedot Nurmijärven kunta p.09 2500 21 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 12.000 kWh/v. Ilmoitettu summa sisältää siirrot ja muut maksut. Oma käyttö ja käyttötottumukset vaikuttavat merkittävästi sähkönkulutukseen ja voivat näin ollen olla suuremmat tai pienemmät kuin nyt ilmoitetut |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen/Nurmijärven veden hinnston mukaan. Käyttömaksut (alv. 25,5%): Vesimaksu 2.39€/m³ + veden lämmitys omaan sähkölaskuun (lämminvesivaraaja) Jätevesimaksu 3.81€/m³. (puhtaan veden kulutuksen mukaan: arvio 63m³ =430€/vuosi) (35,84€/kk) |
| Jätemaksu |
170 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksu: n.170€ /vuosi. Roska-astian tyhjennys kerran kuussa, biojäte kompostoidaan |
| Muu |
90 € / vuosi
(arvio)
Lakisääteinen hormien vuosinuohous noin 90€/kerta. Maksu voi muuttua eri palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti |
| Kiinteistövero |
271,04 € / vuosi
(arvio)
Vuoden 2025 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Perinteisessä kaupassa kaupanvahvistajan palkkio 143€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. Palkkio sovitaan tilauksen yhteydessä. Sähköinen kauppa KVP-palvelussa 236€ asiointimaksu luovutuskirjan laatimisesta. (sis.lainhuudatusmaksun) |
| Rekisteröintimaksut |
75 € (Arvio) Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.