Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lakkapuistikko 3
80230 Joensuu, Hukanhauta
Tilava perhekoti Hukanhaudalla
Tervetuloa tutustumaan tähän kolmen makuuhuoneen ja tilavan keittiön sekä olohuoneen kotiin Hukanhaudalla. Öljylämmityksen lisäksi talossa on avotakka, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Talo on ollut saman perheen kotina rakentamisesta saakka, historia, remontit ja huolenpito on tiedossa. Talon L-muoto antaa suojaisan sisäpihan. Sauna ja takkahuone sekä tekninen tila sijaitsevat toisessa siivessä. Öljysäiliö on siirretty autotalliin, mihin jää vielä mainiosti askartelu ja säilytystilaa.
Palvelut ovat äärellään ja Joensuun keskustaan on matkaa vain 5 minuuttia. Läheiset ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet ml. uimaranta houkuttelevat lähtemään liikkeelle. Naapurusto on rauhallista ja omakotivaltaista aluetta.
Esittely: 1.3.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
114 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672787 |
|---|---|
| Myyntihinta | 114 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 146 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 31.5 m² |
| Asuintilat luettelona | keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, takka-/pukuhuone, 2 wc:tä, kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone ja eteistilat |
| Muut tilat luettelona | varasto n. 10 m2 ja autotalli n. 19 m2 sekä tekninen tila n. 2,5 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu 2 kk kaupoista |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: puukiuas Takkahuone : Avotakka |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.2.2026), Rakennuskonsultointi E. Pitkänen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kuntotarkastettu ja siisti koti palvelujen äärellä |
| Lisätiedot | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Maavarainen betonilaatta
Maanvaraiset betonianturat, piilosokkeli |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Öljylämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Tiili-/puuverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), lämmönsäädin 2007 muovisäiliö sisälle 2004 ulkona oleva tyhjennetty ja täytetty nelitieventtiili vaihdettu säätöosa ja hiottu/putsattu pesä 2025 samoin sulake vaihdettu tippaputki tehty kaivoon 2025 ouman asennus ja toiminnan tarkastus 2025 Muu 2025 (Tehty), Keittiön hana uusittu tiskikoneen kytkennän yhteydessä sekä uusittu osa pattereista. Ovet 2011 (Tehty), Pääovi uusittu Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Asennettu ilmalämpöpumppu Muu 2008 (Tehty), Pesuhuone ja sauna saneerattu. Vesijohdot 2007 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat uusittu Takat 2004 (Tehty), Asennettu varaava takka olohuoneeseen. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Kiinteistötunnus | 167-15-1582-9-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 210,7 € |
| Tontin pinta-ala | 690 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 942 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuun kaupunki, kaavoituspäällikkö 050 538 0708 |
| Rakennusoikeudet |
207 m²
Kokonaisrakennusoikeus 207m2, josta käytetty 201,5m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Supermarket Eväskontti https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-evaskontti |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1 km, Suvitori: apteekki, S-market |
| Koulu |
0.8 km, Nepenmäen koulu |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
3 000 € / vuosi
(arvio)
Lämmitysöljyn kulutus n. 2300l/v |
|---|---|
| Kiinteistövero | 210,7 € / vuosi |
| Vesi |
375 € / vuosi
(arvio)
Keskim. kulutus ollut n. 70 m3/vuosi. Joensuun kaupungin vesi- ja jätevesimaksun yhteishinta on 5,35 €/m³ vuonna 2026. |
| Jätemaksu |
8,5 € / kuukausi
(arvio)
Puhas Oy |
| Katu |
40 € / vuosi
Hulevesimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Vuokraoikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.