Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Maitohuoneentie 35
80230 Joensuu, Karhunmäki
4h,k,s+ varasto, autotalli
Paritalokoti Karhunmäessä; nyt sinulla on houkutteleva mahdollisuus uuteen, moderniin kotiin hyvällä sijainnilla.
Tällä hetkellä tontti on rakentamaton ja rakentaja toteuttaa kohteeseen laadukkaan, maalämmöllä varustetun paritalon, jossa 108 m² asuintilaa, 11 m² lämmin varasto sekä 25 m² autotalli.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, erillinen WC sekä tilava kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevasta vaatehuoneesta kulku kätevästi pesuhuoneen kautta saunaan. Arjen luksusta parhaimmillaan!
Avara ja valoisa olohuone/keittiötila muodostaa kodin sydämen Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja keittiöstä on suora käynti reilun kokoiselle, noin 27,5 m² terassille, jossa on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon.
Säilytystilaa löytyy runsaasti: kaksi vaatehuonetta, lämmin varasto sekä autotalli helpottavat arjen järjestystä. Autotalli on suoraan yhteydessä asuntoon varaston kautta, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden .
Rakennus toteutetaan energiatehokkaasti maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä takaa miellyttävän sisäilman ja edulliset asumiskustannukset.
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Rakennusvaiheessa sinulla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin ja värivalintoihin; tee tästä juuri sinun näköisesi koti. Havainnekuvat ovat suuntaa antavia. Rakennus toteutetaan ruskea sävyisenä.
Myyntihinta
284 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672761 |
|---|---|
| Uudiskohde | Kyllä (Ennakkomarkkinointi) |
| Myyntihinta | 284 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 144 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 36 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, 2 vaatehuonetta, eteisaula, keittiö/olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone,sauna |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto 11m2, Autotalli 25m2, takaterassi 27,5 m2, |
| Pinta-alan lisätiedot | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Vapautumispäivä | 8 kk kaupoilta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Sauna
: Lattia Laatta 30 €/m2, katto lämpöhaapa, Seinät Lämpöhaapa, Lauteet, sähkökiuas Harvia Cilindro, lasiovi, Ledivalot Kylpyhuone : Pesuhuone Laatta 30 €/m2, lämpöhaapa Laatta, kaksi suihkua Oras Safira, suihkuseinä, wc-istuin, Ledi valot Keittiö : Lattia Vinyyli 30 €/m2, katto mdf-paneeli valkoinen, seinät maalattu, kaapisto piirustuksen mukaan, kodinkonepaketti, led-nauhavalaisin välitilassa, kalusteväli laminaatti/välitilalevy Kodinhoitohuone : Lattia 10x10 Laatta 30 €/m2,, seinät maalattu kaapisto pesukonevaraus, allas + hana, valaisin Vaatehuone : LattiaVinyyli 30 €/m2, kipsilevy, maalattu, maalattu, hyllyt Olohuone : Lattia Vinyyli 30 €/m2 katto MDF-paneeli valkoinen, seinät maalattu Makuuhuone : Lattia Vinyyli 30 €/m2, katto MDF-paneeli valkoinen, seinät maalattu kaapistot piirustuksen mukaan Eteinen : Lattia Vinyyli 30€/m2, katto mdf-paneeli valkoinen 13e/m² seinät maalattu,liukuovikaapisto peiliovet Autotalli : Vesikiertoinen lattialämmitys, nosto-ovi, seinät maalattu, kaivo, lattia betoni pinnotettu. WC : Laatta 30€m2, katto MDF-paneeli valkoinen, seinät maalattu, peilin tausta laatta, kaapisto, valopeili mahd., Wc-istuin-huuhtelu-allas+hana. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Kuvaus | Uusi maalämpö paritalokoti, autotallilla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2026 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2026 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Tontin pinta-ala | 1621 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 198 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Joensuu / kaavoitus p. 0132677111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Arvioitu sähkönkulutus noin 10000 kWh/vuosi sisältäen maalämpöpumpun sähkön. Sähkön hinta ja kulutus riippuvat sopimuksesta ja käyttötottumuksista |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.