Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kivihaantie 3
00310 Helsinki, Kivihaka
Kaksio Kivihaasta, putkiremontti tehty
Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto hissitalossa viihtyisässä Kivihaassa. Asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköinen koti – pohjaratkaisu on toimiva ja tilat helposti muokattavissa viihtyisäksi kokonaisuudeksi pintapäivityksellä.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti, ja yhtiössä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä perusparannuksia. 2026 valmistunut julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti tuo asumiseen lisää huolettomuutta pitkäksi aikaa eteenpäin, julkisuvulaina on jo jyvitetty osakkaille.
Tällä hetkellä yhtiössä ei ole tiedossa suurempia tulevia remontteja.
Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön sauna, pesutupa, kuntosali sekä oma talonmies, jotka lisäävät asumismukavuutta arjessa.
Lisätiedot www.habita.com/kohde/672750
Velaton myyntihinta
179 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672750 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 179 000 € |
| Myyntihinta | 106 000 € |
| Velkaosuus | 73 000 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala 3m² (valokuvauksen yhteydessä suoritettu mittaus) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Keittiö
(Pohjoinen) : Keittiössä kivitasot. Tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone (Pohjoinen) : Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa kaapisto. Olohuone (Etelä) : Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Tilaan mahtuu myös isompi ruokapöytä. Kylpyhuone : Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Tilaa myös pesukoneelle. Vaatehuone Parveke : Juuri remontoitu parveke. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7826-8375 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh ja parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu. 2015 Huoneistokohtaiset vesimittarit ja laskutus otettu käyttöön. Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivuremontti tehty: Terastirappaus paikkakorjattu. Parvekkeiden ovet ja karmit uusittu Asuinhuoneistojen parvekkeet uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu. Ikkunat uusittu. Autotallien ovet uusittu. Katto 2024 (Tehty), Peltikaton paksukalvopinnoitus. 2012 Peltikaton maalaus. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojaurakka toteutettu. Salaoja- ja sadevesikaivot sekä putkistot rakennettu. Maanalaiset seinämät ja sokkeli korjattu. Sadevesirännit korjattu ja käsitelty. Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2014 Lämmitysjärjestelmä uusittu ja uusi lämmönjakohuone rakennettu. Pattereiden termostaattiventtiilit uusittu. Hissi 2015 (Tehty), Hissien uusiminen. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Hormit ja poistoilmaventtiilit korjattu ja nuohottu, hormien ja poistoilmaputkien sadekatokset. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Putkiremontti toteutettu (vesi- ja viemäriputket uusittu) Kaikkien huoneistojen märkätilat uusittu. Pesula- ja kuivaushuonetilat kunnostettu. Pesukone, mankeli ja kuivaushuoneen kuivauslaite hankittu. Saunatilat uusittu Sähköt 2014 (Tehty), Sähköpääkeskus ja kaikki sähköjohdot uusittu, sisäverkko rakennettu 2014 Liitytty Elisan taloyhtiöpalveluun (kaapeli-TV ja laajakaista) Lukot 2013 (Tehty), Taloyhtiön lukitus ja avaintenhallinta uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintikuula. matti kuula |
| Isännöitsijän yhteystiedot | matti.kuula@kuula.fi p. 040 5410933 |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 3066 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 39 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Haaga, Kivihaantie 5 HEL 2022-007605, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018- 011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kivihaantie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 17 925 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1848 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 657,24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 401,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Laskutettava vesi: Kylmä vesi 4,16 €/m3 Lämminvesi 8,68 €/m3 |
| Rahoitusvastike |
541,75 € / kuukausi
Rahoitusvastike 3: 258,50 Julkisivu, ikkunat 283,25 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.