Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kivihaantie 3
00310 Helsinki, Kivihaka
Kaksio Kivihaasta, putkiremontti tehty
Selkeäpohjainen läpitalon huoneisto hissitalossa Kivihaassa. Asunto kaipaa päivitystä, joten tästä on mahdollista toteuttaa omaan makuun sopiva viihtyisä koti.
Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittävät remontit on jo toteutettu eikä isompia remontteja ole suunnitteilla.
Taloyhtiössä on mm. kuntosali, sauna ja pesutupa. Yhtiöllä on myös oma talonmies.
Julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti on valmistunut ja lainaosuus jyvitetään 30.4.2026 osakkaille (tämän asunnon osuus 41.115,76€). Osakkaat, jotka eivät maksa pois huoneistokohtaista lainaosuuttaan, maksavat rahoitusvastiketta tästä lainasta 1.6.2026 alkaen 5,15 €/m2/kk.
Kivihaka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kaupat sekä Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin junalla.
Alueen puisto- ja ulkoilumaastot tarjoavat hyvät puitteet vapaa-aikaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Esittely: 3.5.2026
11:00 – 11:30
B-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672750 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 105 894 € |
| Velkaosuus | 32 106 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala 3m² (valokuvauksen yhteydessä suoritettu mittaus) |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Tilat |
Keittiö
(Pohjoinen) : Keittiössä kivitasot. Tilaa ruokapöydälle. Makuuhuone (Pohjoinen) Olohuone (Etelä) : Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle Kylpyhuone : Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Tikaa myös pesukoneelle. Vaatehuone Parveke |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7826-8375 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh ja parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Asuinhuoneistojen palovaroittimet asennettu. 2015 Huoneistokohtaiset vesimittarit ja laskutus otettu käyttöön. Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivuremontti tehty: Terastirappaus paikkakorjattu. Parvekkeiden ovet ja karmit uusittu Asuinhuoneistojen parvekkeet uusittu ja tuuletusparvekkeet kunnostettu. Ikkunat uusittu. Autotallien ovet uusittu. Katto 2024 (Tehty), Peltikaton paksukalvopinnoitus. 2012 Peltikaton maalaus. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojaurakka toteutettu. Salaoja- ja sadevesikaivot sekä putkistot rakennettu. Maanalaiset seinämät ja sokkeli korjattu. Sadevesirännit korjattu ja käsitelty. Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2014 Lämmitysjärjestelmä uusittu ja uusi lämmönjakohuone rakennettu. Pattereiden termostaattiventtiilit uusittu. Hissi 2015 (Tehty), Hissien uusiminen. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Hormit ja poistoilmaventtiilit korjattu ja nuohottu, hormien ja poistoilmaputkien sadekatokset. Linjasaneeraus 2014 (Tehty), Putkiremontti toteutettu (vesi- ja viemäriputket uusittu) Kaikkien huoneistojen märkätilat uusittu. Pesula- ja kuivaushuonetilat kunnostettu. Pesukone, mankeli ja kuivaushuoneen kuivauslaite hankittu. Saunatilat uusittu Sähköt 2014 (Tehty), Sähköpääkeskus ja kaikki sähköjohdot uusittu, sisäverkko rakennettu 2014 Liitytty Elisan taloyhtiöpalveluun (kaapeli-TV ja laajakaista) Lukot 2013 (Tehty), Taloyhtiön lukitus ja avaintenhallinta uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöintikuula. matti kuula |
| Isännöitsijän yhteystiedot | matti.kuula@kuula.fi p. 040 5410933 |
| Huolto | Talonmies |
| Tontin pinta-ala | 3066 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 39 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2075 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Haaga, Kivihaantie 5 HEL 2022-007605, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018- 011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kivihaantie 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 17 925 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1848 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 11 657,24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 401,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Laskutettava vesi: Kylmä vesi 4,16 €/m3 Lämminvesi 8,68 €/m3 |
| Rahoitusvastike |
258,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike 3: 258,50 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.