Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rautiolankatu 12
94200 Kemi, Paattio
3mh,oh,k,wc,khh,kph,s + at,var
Kodikas ja hyväkuntoinen talo rauhallisen kadun varrelta. Talo valmistunut v. 1994. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä huonetilojen pintaremonttia tehty v. 2023. Autotallissa sähkökäyttöinen nosto-ovi. Lattialämmitys sähköllä, varaava takka ja ilmalämpöpumppu hoitavat lämmityksen. Muuttovalmis talo. Kysy lisää!
Myyntihinta
99 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672739 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98.6 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 123.9 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | 31.8.1989 pääpiirustuksen mukaan talon huoneistoala on 98,6 m², kerrosala 139,6 m². Autotalli 16,8 m², varasto 8,5 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus noin 2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö
Makuuhuone : 3 makuuhuonetta. Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(26.2.2025), Omakotitalon kuntotarkastus, Ari Nevala. Kuntoarvio (5.4.2022), Omakotitalon kuntotarkastus, Ari Nevala. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,wc,khh,kph,s + at,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1989 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Maavarainen
Maanvarainen betoninen sokkelipalkkiperustus betonipinnalla. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu Talon rakennuslupa haettu v. 1989, edelliset myyjät ostaneet talon v. 1994, jolloin talo oli vielä keskeneräinen. Loppukatselmus tehty v. 1994. |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitukaapeli tuotu kiinteistöön. Muu 2024 (Tehty), Eteläpään julkisivulaudoitusta kunnostettu, osin lautoja uusittu/tiivistetty, kiinnitystä parannettu ja päätyjulkisivu maalattu. Etukuistia ja takapihalla kaivon katososaa kunnostettu sekä maalattu. Uudet pihavalot laitettu sekä vesikatolla harjatiilen reunaan solumuovitiivisteet. Takaterassille laitettu ulkopistorasia. Ulko-ovet 2024 (Tehty), Ulko-ovet lukkoineen uusittu ja autotalliin laitettu sähkökäyttöinen nosto-ovi kaukosäädöllä. Muu 2023 (Tehty), Kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitohuone remontoitu. Lämminvesivaraaja uusittu. Muu 2023 (Tehty), Keittiön kaapistojen ovet maalattu, vetimet uusittu ja kaapistorungot maalattu ulkoa sekä työtasot ja allas hanoineen uusittu. Kaapiston taustalevyt asennettu ja lisätty yläkaapin reunaan valot. Muu 2022 (Tehty), Huonetilojen seiniä maalattu tai tapetoitu, sisäkatot, ovikarmit, listat maalattu ja makuuhuoneiden lattioihin asennettu vinyylilankkulattiat (entiset muovimatot poistettu alta). Muu 2000 (Tehty), Edellisen omistajan aikana tehty: Huonetiloissa maaliremonttia 2000-luvun alussa ja keittiökaappien ovet maalattu sekä vetimet uusittu. Kodinkoneita uusittu 2010-luvulla, liesi 2000-luvun alussa. Wc remontoitu n. 2008, huonetiloissa seiniä ja kattoja maalattu. Pihalle tehty latovarasto 2010, takaterassi 2011 ja talon tiilikatto pesty ja maalattu. Ilmalämpöpumppu laitettu 2021. |
| Kiinteistötunnus | 240-8-823-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 223,67 € |
| Rasitukset | Kolme sähköistä kiinnitystä, arvoltaan yhteensä 97.260 €, siirretään ostajalle vapaina. Siirtokulut maksaa ostaja. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1035 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kemin kaupunki |
| Vuosivuokra | 180 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kemin kaupungin rakennusvalvonta, 016 259 111. |
| Rakennusoikeudet |
258.8 m²
e=0,25. Kokonaisrakennusoikeus 258,75 m², josta käytetty 139,6 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
Vuosittainen sähkönkulutus ollut myyjällä noin 18000 kWh. Laskennassa käytetty 12 snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20 €. |
|---|---|
| Vesi |
70 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesilasku ollut myyjällä n. 70 €/kk. Hulevesimaksu 57 €/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaus. |
| Sopimusten siirrot |
75 € Sähköisten kiinnitysten siirtomaksu 25 €/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.