Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koluntie 9
15840 Lahti, Kasakkamäki
Teknisesti päivitetty omakotitalo hyvällä alueella
Vankkarakenteinen ja kuntotarkastettu omakotitalo suositulla Kasakkamäen alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän juuri siistein paperein kuntotarkastettuun kaksikerroksiseen omakotitaloon Lahden halutulla Kasakkamäen alueella. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja se tarjoaa turvallisen, sekä isot remontit kokeneen kodin seuraaville asukkaille.
Kodissa on kaksi erillistä makuuhuonetta, tilava keittiö ja ruokailutila sekä valoisa olohuone, jotka muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Selkeä pohjaratkaisu sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle.
Merkittävät remontit on tehty ajallaan, mikä tuo asumiseen huoletonta mielenrauhaa. Taloon on uusittu peruskorjauksien lisäksi mm. katto, laajalti putkistoja sekä koko sähköjärjestelmä. Pintaremontilla tästä kodista moneen makuun mukautuva. Tontti mahdollista myös lunastaa omaksi.
Tässä koti sinulle joka arvostat luonnonläheisyyttä, puistoon rajautuvaa tonttia, hyviä palveluyhteyksiä ja rauhallista sijaintia hyvällä alueella.
Myyntihinta
180 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672721 |
|---|---|
| Myyntihinta | 180 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 154 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö/ruokailutila, 2 wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, takkahuone, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | autotalli, 2 varastoa, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-ala perustuu pohjapiirustuksessa oleviin mittoihin. Pinta-alat yhteensä on asuin- ja muiden tilojen yhteenlaskettu määrä. Tämän ikäisissä taloissa pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitetut pinta-alat saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Autotalli
Sauna Makuuhuone Keittiö Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Vaatehuone Kodinhoitohuone Kylmäkellari Ulkovarasto Takkahuone Grillikatos |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.2.2026), Kuntotarkastus, tekijä Suomen Rakennusasiantuntijat, Arttu Raekorpi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k/rt, khh, kph, s, 2wc + autotalli |
| Lisätiedot | Tontin lunastushinta on 52 000,00€ + 1575,00€ tontin lohkomiskuluja. Hinta on voimassa 31.12.2027 saakka. Tontilla on lisäksi kaksi kylmää pihavarastoa, sekä vuonna 2005 rakennettu kota. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2025 (Tehty), 2025 Sähköjärjestelmä uusittu kokonaisuudessaan, lisäksi valaisimet uusittu samalla Viemärit 2022 (Tehty), 2022 Viemäriputkistojen osittainen uusinta Katto 2019 (Tehty), 2019 Vesikate uusittu aluskatteineen Lämmitys 2017 (Tehty), 2011 Kaukolämpöön liittyminen, 2015 Takkahuoneeseen asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, 2017 Seinäpatterit ja lämmitysputkistot uusittu Vesijohdot 2016 (Tehty), 2005 Märkätilojen saneeraus ja yläkerran wc remontoitu, 2016 Käyttövesiputket uusittu Muu 2015 (Tehty), 2006 Keittiö uusittu, kodinkoneita uusittu vuosien myötä, pihaa laiteltu vuosien myötä, 2015 takkahuone remontoitu Ovet 2013 (Tehty), 2013 Uusittu autotalliin sähkökäyttöinen nosto-ovi, lisäksi vuosien mittaan uusittu asunnon väliovia sekä ulko-ovi |
| Kiinteistötunnus | 398-31-116-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 356,17 € |
| Rasitukset |
58 865,77 € 1 kpl vapaa sähköinen panttikirja 58865,77€ vapautuu ostajan käytettäväksi kaupanteon yhteydessä mahdollisen lainan vakuudeksi |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 350 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
2 km, K-Supermarket Okeroinen |
|---|---|
| Kaupungin keskusta |
6 km, Lahden keskusta palveluineen |
| Ostoskeskus |
4.6 km, Prisma Hollola, Hollolan ostoskeskus |
| Sairaala |
2.2 km, Päijät-Hämeen keskussairaala |
| Koulu |
0.5 km, Kasakkamäen koulu, koulussa toimivat alakoulun luokat 1-6 sekä Riihelän päiväkodin esiopetusryhmät |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Bussilinjat 6T ja 6V |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
2 500 € / vuosi
(arvio)
Kaukolämpö |
|---|---|
| Vesi |
400 € / vuosi
(arvio)
/ 2 hlö |
| Jätemaksu |
9,55 € / kuukausi
(arvio)
28,70€/3kk, jätemaksut määräytyvät jätehuoltoyhtiön hinnaston mukaisesti, tontilla oma kompostori |
| Sähkö |
730 € / vuosi
(arvio)
/sisältäen sähkönsiirto maksut. Sähkön hinta määräytyy sen hetkisen sähkösopimuksen mukaan. 2025 sähkön kulutus oli noin 4400 kWh. |
| Teleliikenneyhteydet |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sector Alarm turvajärjestelmä liittymämaksu |
| Kiinteistövero |
356,17 € / vuosi
Vuoden 2025 kiinteistöveron määrä |
| Muu |
2 350 € / vuosi
Tontin vuosivuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.