Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Isoympyräkatu 32
49400 Hamina
Upea iso kerrostalokoti Haminan keskustassa!
Haminan ainutlaatuisessa ympyräkaupungin keskustassa oleva upea ja uniikki koti, joka on harmoninen yhdistelmä vanhaa ja uutta vapautumassa seuraaville asukkaille.
Kattavan remontin yhteydessä on kunnioitettu aikakautensa henkeä ja yksityiskohtia, nykyvaatimuksia unohtamatta. Kodissa on tilaa isommallekin perheelle, sillä tilavat makuuhuoneet, avarat yhteiset tilat ja kaksi eteistä tuovat toimivan kokonaisuuden perheen arkeen, jossa on myös oma sauna, tilava kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä. Kodin parhaita puolia ovat ehdottomasti myös hulppea huonekorkeus, sekä valoisuus kun auringonsäteet leikkivät alkuperäisellä puulattialla.
Hurmaavan maailmanluokan pikkukaupungin palvelut avautuvat kotiovelta johdattaen puukorttelien ihastuttavaan tunnelmaan, jossa kirkot ja museot tarjoavat katsauksen menneeseen. Pikkukahvilat ja ravintolat houkuttelevat istahtamaan ja vehreän kesäpuiston jossa on monipuolisesti nähtävää ihan jokaiselle! Omatonttinen taloyhtiö rajoittuu keskuspuiston vehreyteen, vilkas tori 300m päässä ja historialliset vallit ihasteltavana aivan kävelyetäisyydellä.
Tämä koti esitellään vain yksityisnäytöin, joten soita oma näyttöaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!
Velaton myyntihinta
275 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
173.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672704 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 275 000 € |
| Myyntihinta | 275 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 173.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokasali, aula, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, 2*eteinen. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme todella hyvänkokoista makuuhuonetta. Keittiö : Tilava upea keittiö, jossa paljon kaappitilaa ja laadukkaat kodinkoneet. Olohuone : Valtava olohuone, johon valo tulvii useasta suunnasta. Aula : Iso aulatila, josta löytyy takka. WC : Kodissa on erillinen pieni wc, ja lisäksi toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone, todella siistikuntoinen. Salonki : Tähän ruokasalonkiin mahtuu koko suku pöydän ympärille. Sauna : Kodissa on myös oma sauna. Eteinen : Kotiin on kaksi sisäänkäyntiä, joissa molemmissa eteistilaa ulkovaatteiden säilytykseen. Kodinhoitohuone : Erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa tilaa pesutornille ja paljon säilytystilaa. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 296-469 |
| Kuvaus | Upea iso kerrostalokoti Haminan keskustassa! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1940 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1940 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön tekemä kunnossapitoselvitys tehty vuosille 2025-2030. Katto 2025 (Tehty), Peltikaton pinnoitus 2005, ja uusiminen osittain 2015. Katto pinnoitettu 2025. Ikkunat 2024 (Tehty), ikkunavesipellit uusittu sisäpiha 2024. Muu 2021 (Tehty), Tilitoimisto Rantalaisen alakaton desinfiointi ja lattian uusiminen. Viemärit 2021 (Tehty), Pohjaviemäri uusittu. Muu 2019 (Tehty), vesikourujen lämmityskaapeli 2019, pihanpuolen vesikousun lämmityskaapelin/syöttökaapelien ja ryhmäkeskuksen uusiminen 2022. Sokkeli 2017 (Tehty), Perustusten kuivaus. Lämmitys 2014 (Tehty), Maalämpö asennettu. Teleliikenneyhteydet 2013 (Tehty), Valokuitu 2013, kylmiökone 2017. Ovet 2011 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus. Yleiset tilat 2007 (Tehty), Pannuhuoneremontti tehty. Piha 2004 (Tehty), Roska/ulkoväline/autokatoksen rakentaminen 2004, raja-aidan uusiminen 2019, villiviinin poisto sisäspihanseinä 2024. Lukot 2002 (Tehty), Lukot uusittu 2002. Porraskäytävä 2001 (Tehty), Porraskäytävien maalaus 2001-2002, kellarin varastotilaan uusi ovi 2021. Viemärit 1998 (Tehty), Viemärit uusittu. Vesijohdot 1998 (Tehty), Vesijohdot uusittu. Muu 1998 (Tehty), Huoneistojen märkätilat uusittu putkiremontin yhteydessä. Muu 1998 (Tehty), Lämpöjohdot uusittu. Ilmanvaihto 1994 (Tehty), Hormit nuohottu 1994. Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunat uusittu. Julkisivu 1987 (Tehty), Julkisivurappaus tehty 1987. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Autotalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Haminan Isännöintipalvelu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miika Sorvari/ 0449783827 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/Siivous, P.T Kiinteistöpalvelut Oy/huolto. |
| Tontin pinta-ala | 2518 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lisätietoja Haminan kaupunki p.057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Isoympyräkatu 6 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 706 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1135 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 345 |
| Vuokratulot vuodessa | 2 888,4 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, S-ososkeskus, täällä ruokakauppa, emotion, spankin asiakaspalvelupiste, Hesburger ym. |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Lähin koulu n.500m päässä. |
| Puisto |
0.1 km, Upea keskuspuisto talon takapihalla. |
| Kaupungin keskusta |
0.1 km, Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteet pysäkit kävelyetäisyydellä. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 870 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko 10€/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,32€/m3 Lämmin vesi 4,32€/m3. |
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Autotalli nro 2 vastike, vuokralla taloyhtiöltä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti 92€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.