Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Näretie 7
90650 Oulu, Kirkkokangas
Remontoitu rivitalokolmio Kirkkokankaalla
Kirkkokangas on vehreä rauhallinen alue Oulujoen rantareittien ja uimarantojen läheisyydessä. Näretiellä uutta omistajaa odottaa tämä kaunis remontoitu kahden makuuhuoneen rivitalokoti. Tässä asunnossa ihastuttaa alakerran olohuoneen majesteetillinen huonekorkeus, joka tuo tilaan ilmavuutta ja valoa. Remontoitu keittiö tarjoaa hulppeat tilat ruuanlaittoon. Saareke jakaa keittiön ja olohuoneen ja tuo lisää työskentelytasoa ja säilytystilaa. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi kylpyhuone, sauna, sekä erillinen wc ja kodinhoitohuone, jonka ansiosta kodinhoito rajoittuu omaan tilaansa. Yläkerran rauhaan sijoittuvat kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kodin toinen kylpyhuone. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Tämä koti on ajatuksella remontoitu, jonka ansiosta se on harmoninen ja tyylikäs. Oleskelupihalla suuri terassi antaa tilan puutarhakalusteille, upotetut spottivalot tuovat tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Pihan rajaa pensasaita. Yhtiö lämpenee huolettomalla kaukolämmöllä, asunnossa lisäksi viilentävä ilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on läpikäynyt kattavat remontit ja vuonna 2021 piharemontissa on uusittu myös salaojat ja sadevesijärjestelmä.
Kirkkokankaan alue on tykätty ja rauhallinen. Erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut lähettyvillä. Hiihtoladut lähtevät vierestä aina Auranmajalle saakka.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.
Velaton myyntihinta
169 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672687 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 169 000 € |
| Myyntihinta | 135 952 € |
| Velkaosuus | 33 048 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, tupakeittiö, 2 kylpyhuonetta, sauna, kodinhoitohuone, wc, 2 makuuhuonetta, aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Varaston pinta ala 4,5m². Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Tupakeittiö WC Olohuone Kylpyhuone Kodinhoitohuone WC Sauna Ulkovarasto Parveke |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (29.5.2017), Asbestikartoitus koko taloyhtiöön. Otetuissa näytteissä ei asbestia. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 480-565 |
| Kuvaus | 3h,k,2kph,s,khh,parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys laadittu. Muu 2024 (Tehty), Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen. Muu 2022 (Tehty), Huoneiston F21 märkätilojen kengitys. Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. Muu 2021 (Tehty), IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. Huoneiston F23 seinien kengitys ja tiiveyskorjaukset. Piha-alueen peruskorjaus (sis. maanalaisten lämpökanaalien uusiminen ja syväkeräysastiat, pihan täydellinen remontti sis. muotoilut, salaojat ja sadevesijärjestelmän). Muu 2018 (Tehty), Pihavalaistuksen päivitys LED-valoiksi. Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin. Terassi- ja parvekeovien uusiminen. Muu 2017 (Tehty), Piharemontin suunnittelu. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön. Muu 2016 (Tehty), Antenniverkoston kunnostus. IV-kanavien puhdistus. Muu 2015 (Tehty), Julkisivun puuosien maalaukset. Kuntoarvio + PTS. Tuloilmaventtiilien asennus ikkunoihin. Muu 2014 (Tehty), Vedenkäsittelylaite patteriverkostoon (Bauer) Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönsiirrin uusittu Katto 2007 (Tehty), Vesikattojen uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jami Saarenpää p. 0447147515 |
| Huolto | Omatoiminen. Lumityöt ulkoistettu. |
| Tontin pinta-ala | 7313 m² |
| Parkkipaikkoja | 26 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 130,36 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kangashovi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 784 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1780 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
283,8 € / kuukausi
Sisältää tontin vuokran ja kaukolämmityksen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
197,8 € / kuukausi
Pääomalaina (PIHAREMONTTI, PATTERVERKOSTON – JA SISÄILMAKORJAUS) |
| Vesi | 24 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autokatospaikka. Autopaikka 7€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.