Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Ahontie 9

90900 Kiiminki

Okt 6h,k,s

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja huolella päivitettyyn omakotitaloon Kiimingissä, palveluiden läheisyydessä!

Tämä viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle: peräti viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisratkaisut niin arkeen kuin etätyöhön. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja yläkerta on rakennettu vuonna 2003, tuoden lisää tilaa ja käytännöllisyyttä kokonaisuuteen.

Koti on laajasti remontoitu vuosien 2023–2025 aikana. Remonttien yhteydessä on uusittu mm. moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Saunassa puulämmitteinen Harvian Legend kiuas, sekä varaus sähkökiukaalle.

Myös pintoja on päivitetty kauttaaltaan, ja uusi takka/leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta sekä säästöä lämmityskustannuksiin.

Takapiha rajoittuu suoraan metsään, tarjoten rauhallisen ja suojaisan ympäristön rentoutumiseen. Luonnon läheisyys tuo arkeen omaa rauhaa, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi lähellä. Pihapiiristä löytyvät lisäksi varasto sekä autokatos, jotka lisäävät asumismukavuutta ja säilytystilaa.

Kiiminki on arvostettu ja kehittyvä asuinalue, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, hyvistä palveluistaan ja vahvasta yhteisöllisyydestään. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille – koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, ja turvallinen ympäristö tekee arjesta sujuvaa.

Tämä koti yhdistää tilan, modernit päivitykset ja loistavan sijainnin – tule ihastumaan paikan päälle!

Esittely: 22.2.2026
13:00 – 13:30

Ensinäyttö

Kati Kullberg

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
269 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
159.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 672673
Myyntihinta 269 000 €
Huoneet 6
Makuuhuoneet 5
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 159.5 m²
Asuintilat luettelona viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, eteinen, vaatehuone, 2x wc
Muut tilat luettelona .
Pinta-alan lisätiedot Alakerran neliöt selviää rakennuspiirustuksista, yläkerran neliöt laskettu pohjakuvan huoneiden neliöistä. Varaston neliöt saatu rakennuspiirustuksista.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1998
Käyttöönotto 1998
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Remontit Julkisivu 2025 (Tehty), Talo sekä varasto maalattu
Muu 2025 (Tehty), Takapihan terassin kate uusittu
Muu 2025 (Tehty), Roskakatos uusittu
Muu 2024 (Tehty), vanha takka purettu ja tilalle asennettu nunnauunen takka/leivinuuni
Ulko-ovet 2024 (Tehty), Kaikki ulko-ovet sekä varaston ovi uusittu, kaski malliston oviin.
Katto 2024 (Tehty), Lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittu. Piippu pellitetty 2023
Ikkunat 2024 (Tehty), Kaikki sälekaihtimet uusittu
Lämmitys 2024 (Tehty), Yläkerran patterit uusittu Enston etäohjattaviin pattereihin.
Muu 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu
Muu 2023 (Tehty), Sisätilan remontti. Keittiö uusittu kodinkoneineen, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillis wc;t uusittu. Alakerran parketti uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu.
Kiinteistötunnus 255-402-39-244
Rasitukset 200 000 €
valmiita panttikirjoja 2kpl, luovutetaan vapaana ostajalle
Tontin pinta-ala 1102 m²
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Vuokra
Tontin omistaja Oulun Kaupunki 31.12.2048 asti
Vuosivuokra 650 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä 31.12.2048
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Kuukausimaksut

Sähkö 275 € / kuukausi
Nykyisillä omistajilla ollut sähkönkulutus n. 15.000kWh/vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Sopimusten siirrot 50 €
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl, ostaja vastaa kustannuksista
Sopimusten siirrot 172 €
erityisen oikeuden kirjaaminen maanmittauslaitokselle

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.