Omakotitalo, Ahontie 9
90900 Kiiminki
Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja huolella päivitettyyn omakotitaloon Kiimingissä, palveluiden läheisyydessä!
Tämä viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle: peräti viisi makuuhuonetta mahdollistavat joustavat asumisratkaisut niin arkeen kuin etätyöhön. Talon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, ja yläkerta on rakennettu vuonna 2003, tuoden lisää tilaa ja käytännöllisyyttä kokonaisuuteen.
Koti on laajasti remontoitu vuosien 2023–2025 aikana. Remonttien yhteydessä on uusittu mm. moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna. Saunassa puulämmitteinen Harvian Legend kiuas, sekä varaus sähkökiukaalle.
Myös pintoja on päivitetty kauttaaltaan, ja uusi takka/leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta sekä säästöä lämmityskustannuksiin.
Takapiha rajoittuu suoraan metsään, tarjoten rauhallisen ja suojaisan ympäristön rentoutumiseen. Luonnon läheisyys tuo arkeen omaa rauhaa, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat kätevästi lähellä. Pihapiiristä löytyvät lisäksi varasto sekä autokatos, jotka lisäävät asumismukavuutta ja säilytystilaa.
Kiiminki on arvostettu ja kehittyvä asuinalue, joka tunnetaan luonnonläheisyydestään, hyvistä palveluistaan ja vahvasta yhteisöllisyydestään. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille – koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, ja turvallinen ympäristö tekee arjesta sujuvaa.
Tämä koti yhdistää tilan, modernit päivitykset ja loistavan sijainnin – tule ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 22.2.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
269 000 €Huoneet
6Makuuhuoneet
5Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
159.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672673 |
|---|---|
| Myyntihinta | 269 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 159.5 m² |
| Asuintilat luettelona | viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna, eteinen, vaatehuone, 2x wc |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Alakerran neliöt selviää rakennuspiirustuksista, yläkerran neliöt laskettu pohjakuvan huoneiden neliöistä. Varaston neliöt saatu rakennuspiirustuksista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Talo sekä varasto maalattu Muu 2025 (Tehty), Takapihan terassin kate uusittu Muu 2025 (Tehty), Roskakatos uusittu Muu 2024 (Tehty), vanha takka purettu ja tilalle asennettu nunnauunen takka/leivinuuni Ulko-ovet 2024 (Tehty), Kaikki ulko-ovet sekä varaston ovi uusittu, kaski malliston oviin. Katto 2024 (Tehty), Lumiesteet, sadevesikourut ja syöksyt uusittu. Piippu pellitetty 2023 Ikkunat 2024 (Tehty), Kaikki sälekaihtimet uusittu Lämmitys 2024 (Tehty), Yläkerran patterit uusittu Enston etäohjattaviin pattereihin. Muu 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2023 (Tehty), Sisätilan remontti. Keittiö uusittu kodinkoneineen, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillis wc;t uusittu. Alakerran parketti uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 255-402-39-244 |
| Rasitukset |
200 000 € valmiita panttikirjoja 2kpl, luovutetaan vapaana ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 1102 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki 31.12.2048 asti |
| Vuosivuokra | 650 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
275 € / kuukausi
Nykyisillä omistajilla ollut sähkönkulutus n. 15.000kWh/vuosi |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl, ostaja vastaa kustannuksista |
| Sopimusten siirrot |
172 € erityisen oikeuden kirjaaminen maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.