Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Notkotie 53
00700 Helsinki, Tapaninkylä
Tunnelmallinen rivitalokoti Tapaninkylässä
Tässä kodissa on tunnelmaa! Aikakaudelle ominaisesti rakennuksessa ja asunnon tiloissa on mielenkiintoisesti eri tasoja ja kulmia.
Asunto on todella viihtyisä ja siinä on tilavat neliöt. Sisääntulossa on käytännöllinen ja valoisa lasiveranta. Kodin sydän on alakerrassa sijaitseva, kahteen eri tasoon suunniteltu olohuone-ruokailutilayhdistelmä, jossa on takka. Olohuoneesta on käynti valokatteella katetulle terassille ja asunnon käytössä olevalle, aidatulle piha-alueelle. Yläkertaan vievien portaiden päässä on avara aulatila, josta on kulku molempiin makuuhuoneisiin ja parvekkeelle. Asunnossa on kaksi ilmalämpöpumppua ja ikkunallinen, muotolauteilla ja hetivalmiskiukaalla varustettu sauna. Ikkunallinen keittiö on hyvin varusteltu ja toimiva.
Taloyhtiö on pieni ja yhteisöllinen. Kiinteistöstä pidetään yhdessä hyvää huolta. Sijainti on erinomainen Tapaninkylän suositulla pientaloalueella. Täällä viihdytään pitkään. Hyödynnä tilaisuus ja tule tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin. Ihastut varmasti!
Esittely: 1.3.2026
14:45 – 15:30
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
312 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
84.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672671 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 312 000 € |
| Myyntihinta | 304 500 € |
| Velkaosuus | 7 500 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, eteinen, tuulikaappi/veranta, aula, sauna, kylpyhuone/WC, erillis-WC |
| Muut tilat luettelona | Parveke, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen, terassin, ulkovaraston ja asunnon käytössä olevan piha-alueen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Kylpyhuone
: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa WC-istuin ja hyvin tilaa pesutornille. WC : Erillis-WC sijaitsee yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä. Ulkovarasto : Iso ulkovarasto Olohuone (Etelä) : Olohuoneessa takka, käynti valokatteella katetulle terassille, portaat ruokailutilaan. Makuuhuone (Etelä) : Makuuhuoneessa peilikaapistot Makuuhuone (Pohjoinen) : Iso makuuhuone, jossa peilikaapistot ja tavallisen ikkunan lisäksi kiva kulmaikkuna. Keittiö (Pohjoinen) : Toimiva, valoisa keittiö. Keittiömaailman Parma-kalusteet. Keittiökoneet Bosch/Miele/Franke/LG. Eteinen (Länsi) : Eteisestä käynti ikkunalliselle kuistille/tuulikaappiin. Sauna (Etelä) : Saunassa muotolauteet, hetivalmis kiuas ja ikkuna. Aula (Länsi) : Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle. Parveke (Länsi) : Pihan ja terassin kanssa eri ilmansuuntaan sijaitsevan parvekkeen ansiosta voit aina nauttia auringosta jossain. Terassi (Etelä) : Valokatteella osittain katettu, iso terassi. Eteinen (Länsi) : Eteinen jatkuu valoisana ja käytännöllisenä lasiverantana. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(20.5.2025), Sähkökaappien tarkastus. Wirmax Oy. Kuntoarvio (12.5.2025), Tutkimusraportti: Salaojajärjestelmän kuntokartoitus. HRV. Kuntoarvio (19.9.2022), Rakennuksen kuntoarvio. Talokeskus. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 101 - 200 |
| Kuvaus | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, eteisaula, tuulikaappi, sauna, kylpyhuone/WC, erillis-WC, aula, parveke, terassi, piha, ulkovarasto |
| Lisätiedot | Each apartment is equipped with a carport with an electrical outlet. In addition, two guest places. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sähköt 2025 (Tehty), Sähkökaappien tarkastus ja puhdistus Salaojat 2025 (Tehty), Salaojien kuntotutkimus ja huuhtelu 2012 ja 2025 Julkisivu 2023 (Tehty), Takapihan julkisivujen maalaus Katto 2020 (Tehty), Kattoremontti Julkisivu 2018 (Tehty), A-D-huoneistojen autokatosten kadunpuolisten seinien uusiminen Hormit 2017 (Tehty), Savupiippujen hattujen uusinta Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous Ovet 2013 (Tehty), Terassi- ja parvekeovien uusinta Lämmitys 2013 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusinta Muu 2012 (Tehty), Sadevesijärjestelmän asennus Muu 2012 (Tehty), -2014: Verantojen laudoitusten uusinta Sokkeli 2012 (Tehty), Sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivumaalaus Ikkunat 2009 (Tehty), Yläkerran ikkunoiden uusinta |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Yhtiöllä ei ole nimettyä isännöitsijää. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen jäsen Mika Holmberg 050 4417424 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2344 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2012-003142 Tapanilan asemanseudun eteläosa. 2024-001022 Malmin uusi sairaala |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Vanha Tapanilantie-Laulurastaantie-Notkotie |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Notkotie 53 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1983 |
| Osakkeiden lukumäärä | 500 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 422.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, Alepa Tapaninkylä |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.9 km, Malmin Prisma ym. |
| Ostoskeskus |
6.9 km, Jumbon monipuoliset palvelut |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussipysäkki Kotikaivontie |
|---|---|
| Juna |
1.6 km, Tapanilan asema |
| Juna |
1.4 km, Malmin asema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 240 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 150 € / kuukausi |
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus n. 12000 kWh/vuosi. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Laskutus 3 kk välein. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin (lisäksi mahdollinen oman pankin kulu). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.