Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Hukkasenkuja 5
90250 Oulu, Hiironen
Luhtitalo 4h+k+s
Nyt tuli myyntiin kaunis ja tilava kolmen makuuhuoneen päätyasunto loistavalla sijainnilla, tällaisia on harvoin tarjolla!
Metsän siimeksessä, puistomaisissa maisemissa todellisen muodonmuutoksen läpikäynyt ihana asunto.
Valoisa keittiö hulppean kokoisella saarekkeella höystettynä on omiaan luomaan arjen luksusta.
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat kivasti erillään toisistaan, ja juurikin tämän erinomaisen pohjan ansioista taipuu tämä asunto moneen.
Tyylikkäästi, laadukkaasti ja hyvällä maulla remontoitu koti.
Tilava lasitettu parveke, joka toimii erinomaisena lisähuoneena kesäisin. Parvekkeelta puisto- /metsänäkymät.
Tässä kodissa yhdistyy tyylikkyys, tilava city-asuminen rauhallisessa ympäristössä ja kodikkuus.
Kuinka ihana asunto, olisiko juurikin unelmien koti sinulle löytynyt?
Tervetuloa esittelyihin, tiedustelut Heidi Pagani,puh.050 4200 681, heidi.pagani@habita.com
Esittely: 15.2.2026
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
205 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
88.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672651 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 205 000 € |
| Myyntihinta | 205 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3xmh,oh,k,wc,kph/wc,+ s+ vh+ eteistilat |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (22.11.2022), Yläpohjassa olevan viemärin tuuletusputken vaakasuoran osuuden kannakointi on pettänyt ja putken liitos on alkanut vuotamaan. |
| Osakenumerot | 3638-4301 |
| Kuvaus | Luhtitalo 4h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Kattotarkastus (rännien puhdistus,katon reikien paikkaus),Palovaroitin asennus Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma tehty Viemärit 2025 (Tehty), Viemärikuvaukset-ja puhdistus Salaojat 2025 (Meneillään), Salaojakuvaus-puhdistus Katto 2024 (Tehty), Kattotarkastus (katto tiivistykset) Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous Hissi 2024 (Tehty), Hissin käyttömoduuli uusittu ja lämmityslaite asennettu kuiluun Yleiset tilat 2023 (Tehty), Pyörävaraston ovi uusittu Muu 2022 (Tehty), Väestönsuojan 10v. määräaikaistarkastus, Vesikaton kuntotarkastus,Katon korjaustyöt,Leikkipaikan vuositarkastus,Käyttöveden kiertoilmapumpun uusiminen Muu 2021 (Tehty), Luhtikäytävän kaidelistojen uusiminen,Ulkoportaikon välitasanteiden parvekelasitusten kuntotarkastus Hissi 2021 (Tehty), Hissin hälytyspuhelinlaitteiston uusiminen KRM-GSM Piha 2015 (Tehty), Aita tontin rajalle läpikulun estämiseksi Yleiset tilat 2014 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Ilmanvaihto 2012 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Tekninen tila, Jätekatos |
| Isännöitsijä | OIT Isännöinti Oy,08 4152 5000 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarkko Seppänen p.08-41525000 |
| Huolto | Alltime |
| Tontin pinta-ala | 1273 m² |
| Parkkipaikkoja | 19 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki, Lisätietoja Oulun kaupunki, p.08-558410 |
| Vuosivuokra | 4 843,82 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 21.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Viirusilmä |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2000 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 351,92 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Vapaaehtoinen autopaikkavuokra. |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö Vesi 16 €/hlö/kk. Ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,9 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.