Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ruukinsaarentie 56
06200 Porvoo, Åby
Iso talo, autotalli, pihasauna
Upea tilaisuus sinulle, joka haluat harrastaa ja tarvitset omaa rauhaa ja tilaa ympärillesi.
Rauhoittavassa maalaismiljöössä monien mahdollisuuksien talo, josta tekijä saa muokattua itselleen oman kodin, johon mahtuu isompikin perhe. Asuinrakennuksen alapuolella on lämmin noin 48 m² autotalli sekä varastotilaa. Pihapiirissä oleva reilun kokoinen autotalli mahdollistaa monenlaiset harrastukset. Talon takaa löytyy rauhoittumiseen viehättävä puulämmitteinen pihasauna. Parin sadan metrin päässä venepaikkaoikeus ja oikeus myös yhteisiin vesialueisiin!
Kaikki tämä vain vajaan 20 kilometrin päässä Porvoon keskustasta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule suunnittelemaan omaa unelmaasi!
Myyntihinta
310 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
187 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672629 |
|---|---|
| Myyntihinta | 310 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 187 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 235 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 48 m² |
| Asuintilat luettelona | 5-6h, k, kph x 2, wc |
| Muut tilat luettelona | Kellarissa autotalli n. 48m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen mukaan asuintilojen pinta-ala on 187m² ja muut tilat 48m² (autotalli/varasto) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Talossa on mahdollisuus moneen makuuhuoneeseen Keittiö : Tilava keittiö jossa paljon kaappitilaa Olohuone : Valoisa ja avara olohuone WC Kylpyhuone : Kaksi kylpyhuonetta, joissa myös wc Sauna : Puulämmitteinen pihasauna Vaatehuone : Kaksi vaatehuonetta yläkerrassa Autotalli : Talon alla on iso lämmin autotalli ja varasto |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Korkki |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5-6 h, k, 2 kph, wc, vh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1958 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1958 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Sokkeli 2024 (Tehty), Sokkeli slammattu ja maalattu sekä edustalle lisätty sepeliä Salaojat 2024 (Tehty), Salaojat uusittu ja sadevesien ohjausta parannettu |
| Kiinteistötunnus | 638-482-1-42 |
| Rasitukset |
300 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset 300.000€ luovutetaan vapaina ostajalle |
| Rasitteet | Tieoikeus Osuudet Yhteisiin alueisiin: Yhteinen vesialue 638-482-876-7 (Fredningsområde), Yhteinen vesialue 638-482-876-9 (strandplats), Yhtenäinen vesialue 638-482-872-10 (vattenområde), Yhtenäinen maa-alue 638-482-878-1 (båtplats), Yhtenäinen maa-alue 638- 482-878-5 (holme) |
| Tontin pinta-ala | 3000 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 3 km |
|---|---|
| Koulu |
4 km, Grännäs Skola |
| Päiväkoti |
7 km, Epoon Päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
277 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut 2025 vuonna 24201 kWh = 3329,- euroa. Kustannus riippuu omasta käytöstä ja sähkösopimuksesta. |
|---|---|
| Katu | 300 € / vuosi (arvio) |
| Jätemaksu |
40 € / kuukausi
(arvio)
Jätehuollon kustannus riippuu sopimuksesta. Lisäksi nuohous vuosittain |
| Kiinteistövero | 437 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Kauppahinnasta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutomaksu. Lisäksi kaupanvahvistusmaksu 160,-, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. Sekä mahdolliset pankin kulut |
| Sopimusten siirrot |
50 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e / kpl, 2 kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.