Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuspuistokatu 11
94100 Kemi, Keskusta
3h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke
Ylimmän kerroksen hyvin pidetty hissitalon kolmio. Läpitalon valoisa koti. Hyvä sijainti lähellä ydinkeskustan palveluita. Lasitettu parveke luo lisätilaa. Vuosien mittaan päivitetty pintoja. Mm. kylpyhuone remontoitu kolmisen vuotta sitten sekä kodinkoneita uusittu. Taloyhtiössä mm. viemärit pinnoitettu ja käyttövesiputket uusittu. Kiva vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoittajalle vaihtoehto.
Velaton myyntihinta
49 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672607 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 49 500 € |
| Myyntihinta | 43 245 € |
| Velkaosuus | 6 255 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,kph/wc,vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukainen huonetyyppi 3h+k+kh+parv. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala saattaa siis sisiältää myös parvekkeen pinta-alan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupoilta. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone : 2 mh. Kylpyhuone : Kph/wc. Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Takapiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 85214-87700 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,vh,lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1961 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1961 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), Yhtiössä saneerattavat kylpyhuoneet, joissa on tällä hetkellä kohonnut kosteus ja näin ollen suuremman vahingon riski (A7, A8, C28, C29, C33, D37, D43, D44, E49 ja E51). Yhtiökokous on päättänyt kokouksessaan 21.6.2023 saneerata huonokuntoisia kylpyhuoneita jaksoittain. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys PTS 2025-2032. Piha 2023 (Tehty), Takapihan ovien edustojen korjaus (tasaus ja asfaltointi). Katto 2022 (Tehty), Kattokorjauksia ja tiivistyksiä, Kattotutka Oy. Katto 2021 (Tehty), Sauvosaarenkadun puoleisen matalan rakennuksen peltikaton korjaus (peltikate uusittu reunan osalta kokonaan, eristeet ja tuuletus tarkistettu ja korjattu tarvittaessa). Muu 2021 (Tehty), 2021-2022: Huonokuntoisten, rakenteiltaan märkien kylpyhuoneiden ( 6 kpl, A14, B16, C27, C32, D38 ja E47) saneeraus. Lukot 2016 (Tehty), Lukostojen uusiminen. Viemärit 2010 (Tehty), Viemärit pinnoitettu. Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Ulko-ovet 2006 (Tehty), Takaovien uusiminen. Ikkunat 2001 (Tehty), Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. Julkisivu 1995 (Tehty), Rakennuksen ulkopuolen maalaus. Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 240-1-115-5 |
| Isännöitsijä | Kodin Isännöinti Oy, Kemi. |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eeva Heikkinen 0107395459 |
| Huolto | Kiinteistövalttari Oy. |
| Tontin pinta-ala | 2289 m² |
| Parkkipaikkoja | 23 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kemin kaupunki p. 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Keskuspuistokatu 11 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 126 700 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2869.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 6 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 459.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 324 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
114,48 € / kuukausi
RL1 LVI-saneeraus. RL3 Kylpyhuonesaneeraukset. Ostaja vastaa taloyhtiölainojen poismaksamisesta aiheutuvista kuluista. |
| Vesi |
18 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin 11,0 €/m3. Kylmä 5,50 €/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Omistuksen siirto Maanmittauslaitoksen rekisteriin. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.