Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauppurienkatu 31
90100 Oulu, Keskusta
Kaksio erinomaisella sijainnilla Oulun keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon aivan Oulun keskustan ytimessä. Kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset.
Asunnossa on kaksi huonetta, keittiö ja kylpyhuone, sekä lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa parvekkeen käytön pitkälle syksyyn. Pohjaratkaisu on toimiva ja sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu. Merkittäviä perusparannuksia on tehty, ja muun muassa käyttövesiputket on uusittu, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.
Tämä asunto tarjoaa vaivatonta kaupunkiasumista loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672598 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittiö Kylpyhuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 196477-233020 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), korjaussuunnitelma tehty Yleiset tilat 2025 (Tehty), Saunan kiuas uusittu Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien uusinta ja siirtyminen yhtiön vastuulle Yleiset tilat 2024 (Tehty), Uusi kuivausrumpu pyykkitupaan Kellari 2024 (Tehty), Kellarin ilmanvaihdon parantaminen Piha 2023 (Tehty), Piha-alueen nurmiko kunnostus Julkisivu 2023 (Tehty), Etuseinän osittainen kunnostustyö Pysäköinti 2022 (Tehty), Sähköautojen latausasemat Piha 2021 (Tehty), Piha-alueen asfaltoinnin muutostyöt Piha 2020 (Tehty), Pihan kunnostus, öljysäiliö poistettu Muu 2019 (Tehty), Taloyhtiön B11 asunto peruskorjattu Piha 2018 (Tehty), Piha-alueen uudelleen järjestely Muu 2017 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus (maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen) Ulko-ovet 2016 (Tehty), Ulko-ovien kunnostus Yleiset tilat 2016 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus (valaistuksen uusiminen, lattioiden pinnoitus) Yleiset tilat 2016 (Tehty), Pyykkituvan saneeraus Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunaosaston saneeraus Vesijohdot 2014 (Tehty), Huoneistokohtaiset vesimittarit ja käyttövesiputkien uusiminen Katto 2013 (Tehty), Vesikaton pinnoitus Muu 2013 (Tehty), Saostuskaivon ohitus Viemärit 2013 (Tehty), Asuntojen vaaka-ja pystyviemäreiden pinnoitus Muu 2011 (Tehty), Syöksytorvien uusinta Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunapalkkien ja smyygien kunnostus Hissi 2009 (Tehty), Hissin kannatusköysien uusinta Viemärit 2008 (Tehty), Tuuletusviemärien eristäminen katolla Julkisivu 2008 (Tehty), Ulkopuolen puuosien maalaus Piha 2006 (Tehty), Nurmikkoalueen uusinta Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antenniverkosto uusittu Yleiset tilat 2005 (Tehty), Kellarin maalaus Lämmitys 1998 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Vesijohdot 1998 (Tehty), Lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu Ikkunat 1992 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pekka Auvinen puh. 0107556704 |
| Huolto | Huoltia Kiinteistöpalvelut |
| Tontin pinta-ala | 1611 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, Lisätiedot Oulun kaupunki, 08558410. Kaavamuutos Kauppurienkatu 33 564-2563 vireillä. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Kauppurienkatu 31 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 190 900 |
| Huoneistojen lkm | 23 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1611 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 196 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 222 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 10 380 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos osake kaupan, vaihdon tai lahjan kautta siirtyy muualle kuin yhtiön osakkaalle, ovat ensisijassa yhtiön osakkaat 14 päivän kuluessa ja sen jälkeen yhtiö itse 30 päivän kuluessa siitä, kun siirrosta on tehty yhtiön hallitukselle ilmoitus, lunastamaan osakkeet siitä hinnasta, minkä osakkeiden ostaja näyttää siitä maksaneensa, tai jos osake on lahjoitettu eikä toisin sovita siitä hinnasta, minkä laillisesti asetetut välimiehet määräävät. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 197,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Laajakaista vastike |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kylmävesi 4€/m3, lämminvesi 9€/m3, vesi kulutuksen mukaan. |
| Muu |
34,8 € / kuukausi
Lisävastike (peritään vuoden 2026 loppuun asti +- mahdollinen tasaus) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.