Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hylkykari 65
90470 Varjakka, Oulunsalo
Omakotitalo 4h+k+kph+s
Uniikki. Kaunis. Lämminhenkinen.
Harvoin tarjolla, puurunkoinen, hirsipaneloitu
kaksikerroksinen omakotitalo upeaakin upeammalla sijainnilla.
Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys
vesi-ilmalämpöpumpulla sekä lisänä ilmalämpöpumppu.
Todella isolta terassilta on merinäkymät, mikäs sen ihanampaa!
Iso kiinteistö merinäkymin, oma veneväylä ja pääsy hiekkarannalle. Yhden auton autotalli, jonka yhteydessä lämmin varasto sekä autokatos.
Tämä on unelmien koti, tervetuloa esittelyihin ja
toteamaan tämä ihanuus paikan päälle!
Tiedustelut ja yksityisesittelypyynnöt Heidi Pagani, puh.050 4200681,heidi.pagani@habita.com
Myyntihinta
417 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
104 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672585 |
|---|---|
| Myyntihinta | 417 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,s,kph/wc,+khh, erill. wc,vh,pukuh.,oleskelutila |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yläkerran oleskelutila on laskettu yhdeksi huoneeksi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan,1-2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Merimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (16.7.2025), Kuntotarkastus Talotuki Oy |
| Kuvaus | Omakotitalo 4h+k+kph+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Vesi-ilmalämpöpumppu 01/2024 Julkisivu 2024 (Tehty), Ulkoverhoilun maalaus 7/24 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavat säädetty |
| Kiinteistötunnus | 564-430-165-9 VÄYLÄ, 564-430-58-1 HAMINARANTA |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 3 kpl yhteissummalle 750.000 €. Luovutetaan vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. Kohdistuvat kiinteistöön Haminanranta. |
| Tontin pinta-ala | 5750 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osa-yleiskaava, Lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
50 € / vuosi
(arvio)
50 € / vuosi (arvio) Sakokaivon tyhjennys |
|---|---|
| Kiinteistövero | 332,63 € / vuosi |
| Katu |
217 € / vuosi
Tiemaksu |
| Muu |
532 € / vuosi
(arvio)
532 € / vuosi (arvio) Umpisäiliön tyhjennys 266 €/krt. Tyhjennysväli 1-2 krt/v. |
| Lämmitys |
1 028 € / vuosi
(arvio)
750 € / vuosi (arvio) 13665 kwh -25 |
| Vesi | 120 € / vuosi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
344 € Lainhuutokustannukset. Ostaja vastaa kustannuksesta. 2x172 € = 344 € |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
75 € 75 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/kpl. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.