Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Koulukatu 57-61
65100 Vaasa, Keskusta
3h, k, kph
Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu kolmio hissitalon 3. kerroksessa – muuttovalmis helmi Koulukadun halutulla alueella
Tämä koti hurmaa jo ensimetreillä. Vaaleat, harmoniset pinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat yhtenäisen, rauhallisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä. Läpi talon huoneisto on kauttaaltaan remontoitu tyylillä ja valo ikkunoista tuo tiloihin lisää raikkautta ja avaruutta.
Pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas, mutta olohuone onnistuu silti yllättämään tilantunnullaan. Länteen avautuva parveke on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta, kahvihetkistä tai kesäillan lempeistä fiiliksistä. Kuumina päivinä olohuoneen ilmalämpöpumppu pitää ilman raikkaana.
Vuonna 2021 uusittu, valoisa keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta varten. Aamiaiskaappi, laadukkaat kodinkoneet ja selkeä työskentelytila tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Talo on omalla tontilla ja taloyhtiö on vakaa ja hyvin hoidettu: putkiremontti ja ikkunat uusittu aikaisemmin ja saunaosaston saneeraus (2019) ovat jo tehtynä. Sijainti on mitä mainioin. Merenranta ja kauniit ulkoilureitit ovat vain hetkien päässä, samoin Hietalahden monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myös sairaala, ruokakauppa löytyvät aivan vierestä ja bussiyhteydet ovat hyvät.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit huoliteltua, muuttovalmista ja hyvällä sijainnilla olevaa kolmioita, jossa on aito mahdollisuus viihtyä pitkään.
Esittely: 22.2.2026
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
145 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672580 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 145 000 € |
| Myyntihinta | 143 529 € |
| Velkaosuus | 1 471 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone x 2, olohuone, keittiö, kylpyhuone, vaatehuone, |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Kylpyhuone
Eteinen Vaatehuone Makuuhuone (Itä) Makuuhuone (Länsi) Olohuone (Länsi) Keittiö (Itä) Parveke (Länsi) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (6.10.2021) |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 3745-3810 |
| Kuvaus | 3h, k, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Julkisivu 2025 (Tehty), Julkisivun hankesuunnittelu Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2024 (Tehty), Tukimuuri, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, Hisseihin GSM puheyhtes Ilmanvaihto 2024 (Tehty), ilmastointikanavien puhdistus Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautojen latauspisteet (5kpl). Hissi 2022 (Tehty), B-rapun hissin moduuli. Katto 2020 (Tehty), Katon huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet. B-rapun WC:n kunnostus. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Saunaosaston ja yleis WC:n saneeraus. Salaojat 2019 (Tehty), Liikehuoneistojen salaojat ja patolevyt. Piha 2016 (Tehty), Syväjäteastiat ja pihan maisemointi Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesiputkisaneeraus. 14 kpl wc tai keittiösaneerausta. Sähköt 2015 (Tehty), Sähkönsyöttö, antennijärjestelmä, kuitu huoneistoihin, rappukäytäviin led-valaistus Viemärit 2014 (Tehty), Viemäreiden pinnoitus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö Parvekkeet 2013 (Tehty), Siivousparvekkeiden saneeraus. Itäjulkisivun tiivisteet ja puupaneelien huoltomaalaus Porraskäytävä 2010 (Tehty), Rappujen maalaus 2010-2012 Ikkunat 2007 (Tehty) Muu 2005 (Tehty), Piha- ja sadevesiviemärit |
| Yleiset tilat | Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kerhohuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 905-11-1005-5 |
| Kiinteistövero vuodessa | 22 015,62 € |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti OyVaasa / Kimmo Nyman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.010 2288 100 / kimmo.p.nyman@retta.fi |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Rokka & Kukkola Oy p. 0400 926 604 |
| Tontin pinta-ala | 3650 m² |
| Parkkipaikkoja | 65 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Vaasan kaupunki 06-3251190. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Skolhusgatan 57-61 Asunto Oy Koulukatu 57-61 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 476 |
| Huoneistojen lkm | 84 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4277 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 280 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Lähikauppa K-market |
|---|---|
| Sairaala | 0.2 km |
| Ranta | 0.3 km |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Vaasan uimahalli |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 277,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
16,5 € / kuukausi
RL7 tukimuuri ja aidat |
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Lämmin vesi 8,67€/m3 Kylmä vesi 4,92€/m3 Laskutus 3 kertaa vuodessa |
| Sauna |
2,5 € / viikko
Kertamaksu. Mahdollisuus kerran viikossa saunavuoroon |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.