Erillistalo, Sipoontie 40 C 5
04420 Järvenpää, Kinnari
Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään ja kauniisti pintaremontoituun kivirakenteiseen rintamamiestaloon, joka tarjoaa kodikasta asumista loistavalla sijainnilla. Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyy keittiö sekä tilava olohuone – todellinen kodin sydän. Lisäksi tässä kerroksessa on monikäyttöinen huone, joka soveltuu mainiosti makuuhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi etätyöskentelyyn.
Talven kylmiä iltoja lämmittää tunnelmallinen varaava takka, joka tuo sekä lämpöä että rauhoittavaa tunnelmaa kotiin. Yläkerrasta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta sekä tilava alkovi: tiloihin voi majoittaa jopa 6–8 henkeä – täydellinen vaihtoehto isommallekin perheelle tai vieraille.
Kellarikerroksessa sijaitsevat käytännölliset pesutilat, sauna sekä kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilaa on runsaasti, ja kokonaisuuden kruunaa 25 neliön lämmin varasto, joka vastaa vaativankin asujan tarpeisiin.
Sympaattisessa pihapiirissä pääset nauttimaan sekä viherkasveista että hyötykasveista, kuten omena- ja kirsikkapuista. Piha on myös puoliksi aidattu, joten koirakaverit saavat kirmata pihalla vapaasti.
Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähietäisyydellä, joten tämä koti sopii mainiosti lapsiperheelle tai esimerkiksi kahdelle aikuiselle.
Tässä talossa yhdistyvät omakotitaloasumisen vapaus ja yksityisyys, mutta saat samalla erillistalon mukavuudet: taloyhtiö huolehtii isännöinnistä, joten asuminen on huoletonta ja edullista.
Tule ja löydä uusi kotisi – tämä tunnelmallinen, tilava ja käytännöllinen erillistalo odottaa uusia asukkaita!
Velaton myyntihinta
279 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
125 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672573 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 279 000 € |
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, alkovi, keittiö, olohuone, työhuone, wc*2, eteinen, tuulikaappi, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, halkovarasto,kellari, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen jonka mukaan omakotitalon C5 huoneistoala on 125m2 ja omistajan ilmoituksen mukaan muiden tilojen pinta-ala on 25m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Talossa kaksi makuuhuonetta ja alkovissa oma sänky. Mahdollisuus myös tehdä työhuoneesta makuuhuone Keittiö : Valoisa keittiö minne mahtuu myös ruokapöytä Olohuone : Olohuoneessa hyvin tilaa isolle sohvalle ja vaikka ruokapöydällekin. Takka tuo tunnelmaa myös Kodinhoitohuone : Täällä tilaa koneille ja hyvin kaappitilaa Kylpyhuone : Kahden suihkun kylppäri Sauna : Saunassa tyylikäs Harvian sähkökiuas WC : Talossa kaksi wctä Autotalli : Autotalli varasto käytössä Eteinen : Eteinen ja tuulikaappi tuo lisätilaa |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.9.2023), Keski-Suomen Tarkastustalo Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 365-494 |
| Kuvaus | Erillistalo 4h,k,kph,s,wc*2,khh |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 3/25. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Remontit |
Katto 2026 (Tehty), Talon katon maalaus Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus, olohuoneen kaihtimien kunnostus, portaiden ja portaikon seinien maalaus. Välikaton puhallusvillan määrän tarkistus. Oh,th ja aulan parketin hionta/lakkaus sekä jalkalistojen maalaus. Viemärien kuvaus. Lämmitystolppien päivitys sähköauton lataukseen sopivaksi Muu 2024 (Tehty), Yläkertaan uusi ilmalämpöpumppu, keittiön viemäriputken vauriot korjattu, keittiöön uusittu vinyylilankkulattia. Muu 2023 (Tehty), Olohuoneen seinien ja ikkunalautojen pintaremontti. Muu 2022 (Tehty), Ilmavesilämpöpumppu asennettu, liesituuletin uusittu, isompi makuuhuone maalattu, jääkaappi, astianpesukone ja liesi uusittu Muu 2021 (Tehty), Aidan maalaus, pihtakuusen kaato Muu 2020 (Tehty), Etupihan pihalaatat uusittu, terassin sokkelin pinnoitus Muu 2018 (Tehty), Katon, terassin alakaton ja tolppien maalaus Muu 2016 (Tehty), Ulko-ovi uusittu, pienempi makuuhuone maalattu Muu 2014 (Tehty), Autotallin ovi uusittu Muu 2013 (Tehty), Kiuas uusittu |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Kilpi 0400968726 |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1828 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Järvenpään rakennusvalvonta 0927191 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Pohjoisväylä-Sipoontie |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Sipoontie 40 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1999 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 371 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Satukallio |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.8 km, Kyrölän päiväkoti |
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kyrölän koulu |
| Koulu |
1.2 km, Kinnarin koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.5 km, Ainolan asema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
146,21 € / kuukausi
kattaa kiinteistöveron, ylläpidon, vakuutuksen, jätehuollon, yhtiösähkön, kirjanpidon, kaapeli-tv:n, 10 Mb valokuitukaistan, ja pankkikulut. |
|---|---|
| Korjausvastike |
70 € / kuukausi
Vuoden 2026 aikana maksetaan asuintalovarausta 70€ /asunto/kk. Varausta käytetään talokohtaisesti maksuosuuksien mukaan. Tililtä voi yhteisellä päätöksellä lainata asunnon korjaukseen 0% korolla. Takaisinmaksu sovitaan erikseen.Asuintalovarauksen määrästä |
| Vesi |
30,56 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu oman mittarin mukaan. |
| Sähkö |
259,1 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus vuonna 2025 19984 kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupoilla |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Sopimusten siirto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.