Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Sipoontie 40 C 5
04420 Järvenpää, Kinnari
Erillistalo 4h,k,kph,s,wc*2,khh
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen erillistaloon suositulla ja rauhallisella Kinnarin alueella Järvenpäässä. Tämä koti sijaitsee vehreässä ympäristössä, omalla aidatulla tontilla, tarjoten yksityisyyttä ja mukavaa asumista luonnon läheisyydessä.
Talon ympärillä avautuu suojaisa piha-alue, jossa on tilaa niin oleskeluun, puutarhanhoitoon kuin lasten leikeillekin. Pihapiiri on selkeä ja helppohoitoinen, ja sen ilme muuttuu kauniisti vuodenaikojen mukaan. Kypsät puut ja istutukset luovat viihtyisän ja rauhallisen tunnelman.
Asuinalue on tunnettu erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä hyvästä yhteishengestä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja peruspalvelut, ja Järvenpään keskustaan on sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti sopii mainiosti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, omaa pihaa ja pientaloasumisen mukavuutta – kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä.
Ota yhteyttä ja tule paikan päälle kokemaan tämän kodin tunnelma itse.
Velaton myyntihinta
279 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
125 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672573 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 279 000 € |
| Myyntihinta | 279 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 125 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, alkovi, keittiö, olohuone, työhuone, wc*2, eteinen, tuulikaappi, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, halkovarasto,kellari, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen jonka mukaan omakotitalon C5 huoneistoala on 125m2 ja omistajan ilmoituksen mukaan muiden tilojen pinta-ala on 25m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
: Talossa kaksi makuuhuonetta ja alkovissa oma sänky. Mahdollisuus myös tehdä työhuoneesta makuuhuone Keittiö : Valoisa keittiö minne mahtuu myös ruokapöytä Olohuone : Olohuoneessa hyvin tilaa isolle sohvalle ja vaikka ruokapöydällekin. Takka tuo tunnelmaa myös Kodinhoitohuone : Täällä tilaa koneille ja hyvin kaappitilaa Kylpyhuone : Kahden suihkun kylppäri Sauna : Saunassa tyylikäs Harvian sähkökiuas WC : Talossa kaksi wctä Autotalli : Autotalli varasto käytössä Eteinen : Eteinen ja tuulikaappi tuo lisätilaa |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.9.2023), Keski-Suomen Tarkastustalo Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 365-494 |
| Kuvaus | Erillistalo 4h,k,kph,s,wc*2,khh |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 3/25. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1946 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1946 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Remontit |
Muu 2027 (Tulossa), A/B-talojen maalaus Muu 2026 (Tehty), Sähköpatterien uusinta Muu 2025 (Tehty), Valokuitu asennettu, C-talon portin tukeminen Muu 2024 (Tehty), Jätekatos uusittu 6/24, lämmitystolpat uusittu, A1 asuntoon ILP asennettu, C5 asunnossa keittiön altaan viemäriputki vuotanut. Korjaustyöt Rondo rakennus ja Rolvi Oy 8/24 Lämmitys 2023 (Tehty), C5-ilmalämpöpumpun uusinta. Muu 2022 (Tehty), C-talon öljykattilan vaihto VILP. Kustannuksista vastaa C-talo Muu 2021 (Tehty), B-talon terassiaita, piha-aidan maalaus tehty, C5 pihan pihtakuusen kaato, B3 yläpohjan kondensoituneen kosteuden kastelemat eristeet vaihdettu Muu 2020 (Tehty), Pihalle paikkaussorat, A1 terassin uusinta Muu 2019 (Tehty), B3 Nurkkakuusi kaadettu Muu 2018 (Tehty), Piha-aidan uusinta tehty 6/18, hankkeen rahoitus vastikkeen kautta, B3/B4 ilmalämpöpumput, ei taloyhtiökuluja Muu 2017 (Tehty), B3 terassin uusinta Muu 2016 (Tehty), C-talon ulko-ovi, parkkipaikan tasaushiekat, A/B talojen kattojen sammalpesu Muu 2015 (Tehty), A1 lämminvesivaraajan korjaus Muu 2013 (Tehty), Pihan hiekat Muu 2010 (Tehty), Aitojen maalaus, lämmitystolppien kellojen vaihto, IV-kanavien nuohous |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Kilpi 0400968726 |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1828 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Järvenpään rakennusvalvonta 0927191 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Pohjoisväylä-Sipoontie |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Sipoontie 40 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1999 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 371 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Satukallio |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.8 km, Kyrölän päiväkoti |
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kyrölän koulu |
| Koulu |
1.2 km, Kinnarin koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.5 km, Ainolan asema |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 146,21 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike |
70 € / kuukausi
Vuoden 2026 aikana maksetaan asuintalovarausta 70€ /asunto/kk. Varausta käytetään talokohtaisesti maksuosuuksien mukaan. Tililtä voi yhteisellä päätöksellä lainata asunnon korjaukseen 0% korolla. Takaisinmaksu sovitaan erikseen.Asuintalovarauksen määrästä |
| Vesi |
30,56 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu oman mittarin mukaan. |
| Sähkö |
259,1 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus vuonna 2025 19984 kwh. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupoilla |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
92 € Sopimusten siirto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.