Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Erillistalo, Sipoontie 40 C 5

04420 Järvenpää, Kinnari

Erillistalo 4h,k,kph,s,wc*2,khh

Tervetuloa tutustumaan tähän jykevään ja kauniisti pintaremontoituun kivirakenteiseen rintamamiestaloon, joka tarjoaa kodikasta asumista loistavalla sijainnilla. Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyy keittiö sekä tilava olohuone – todellinen kodin sydän. Lisäksi tässä kerroksessa on monikäyttöinen huone, joka soveltuu mainiosti makuuhuoneeksi tai vaikkapa työtilaksi etätyöskentelyyn.

Talven kylmiä iltoja lämmittää tunnelmallinen varaava takka, joka tuo sekä lämpöä että rauhoittavaa tunnelmaa kotiin. Yläkerrasta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta sekä tilava alkovi: tiloihin voi majoittaa jopa 6–8 henkeä – täydellinen vaihtoehto isommallekin perheelle tai vieraille.

Kellarikerroksessa sijaitsevat käytännölliset pesutilat, sauna sekä kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilaa on runsaasti, ja kokonaisuuden kruunaa 25 neliön lämmin varasto, joka vastaa vaativankin asujan tarpeisiin.

Sympaattisessa pihapiirissä pääset nauttimaan sekä viherkasveista että hyötykasveista, kuten omena- ja kirsikkapuista. Piha on myös puoliksi aidattu, joten koirakaverit saavat kirmata pihalla vapaasti.

Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähietäisyydellä, joten tämä koti sopii mainiosti lapsiperheelle tai esimerkiksi kahdelle aikuiselle.

Tässä talossa yhdistyvät omakotitaloasumisen vapaus ja yksityisyys, mutta saat samalla erillistalon mukavuudet: taloyhtiö huolehtii isännöinnistä, joten asuminen on huoletonta ja edullista.

Tule ja löydä uusi kotisi – tämä tunnelmallinen, tilava ja käytännöllinen erillistalo odottaa uusia asukkaita!

Velaton myyntihinta
279 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
125 m²

Perustiedot

Kohdenumero 672573
Velaton myyntihinta 279 000 €
Myyntihinta 279 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Asuintilojen pinta-ala 125 m²
Pinta-alat yhteensä 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25 m²
Asuintilat luettelona 2 makuuhuonetta, alkovi, keittiö, olohuone, työhuone, wc*2, eteinen, tuulikaappi, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone.
Muut tilat luettelona Autotalli, halkovarasto,kellari, varasto
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen jonka mukaan omakotitalon C5 huoneistoala on 125m2 ja omistajan ilmoituksen mukaan muiden tilojen pinta-ala on 25m2.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 3
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2kk kaupanteosta
Pysäköinti Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat Makuuhuone : Talossa kaksi makuuhuonetta ja alkovissa oma sänky. Mahdollisuus myös tehdä työhuoneesta makuuhuone
Keittiö : Valoisa keittiö minne mahtuu myös ruokapöytä
Olohuone : Olohuoneessa hyvin tilaa isolle sohvalle ja vaikka ruokapöydällekin. Takka tuo tunnelmaa myös
Kodinhoitohuone : Täällä tilaa koneille ja hyvin kaappitilaa
Kylpyhuone : Kahden suihkun kylppäri
Sauna : Saunassa tyylikäs Harvian sähkökiuas
WC : Talossa kaksi wctä
Autotalli : Autotalli varasto käytössä
Eteinen : Eteinen ja tuulikaappi tuo lisätilaa
Näkymät Oma piha, Naapurusto
Säilytystilat Komero/komeroita, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä
Tarkastukset Kuntoarvio (18.9.2023), Keski-Suomen Tarkastustalo Oy
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 365-494
Kuvaus Erillistalo 4h,k,kph,s,wc*2,khh
Lisätiedot Hormit nuohottu 3/25.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1946
Käyttöönotto 1946
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Betoni, Kivi
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Kivi
Remontit Katto 2026 (Tehty), Talon katon maalaus
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), Ilmanvaihtohormien puhdistus, olohuoneen kaihtimien kunnostus, portaiden ja portaikon seinien maalaus. Välikaton puhallusvillan määrän tarkistus. Oh,th ja aulan parketin hionta/lakkaus sekä jalkalistojen maalaus. Viemärien kuvaus. Lämmitystolppien päivitys sähköauton lataukseen sopivaksi
Muu 2024 (Tehty), Yläkertaan uusi ilmalämpöpumppu, keittiön viemäriputken vauriot korjattu, keittiöön uusittu vinyylilankkulattia.
Muu 2023 (Tehty), Olohuoneen seinien ja ikkunalautojen pintaremontti.
Muu 2022 (Tehty), Ilmavesilämpöpumppu asennettu, liesituuletin uusittu, isompi makuuhuone maalattu, jääkaappi, astianpesukone ja liesi uusittu
Muu 2021 (Tehty), Aidan maalaus, pihtakuusen kaato
Muu 2020 (Tehty), Etupihan pihalaatat uusittu, terassin sokkelin pinnoitus
Muu 2018 (Tehty), Katon, terassin alakaton ja tolppien maalaus
Muu 2016 (Tehty), Ulko-ovi uusittu, pienempi makuuhuone maalattu
Muu 2014 (Tehty), Autotallin ovi uusittu
Muu 2013 (Tehty), Kiuas uusittu
Isännöitsijän yhteystiedot Vesa Kilpi 0400968726
Huolto omatoiminen
Tontin pinta-ala 1828 m²
Parkkipaikkoja 5
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Järvenpään rakennusvalvonta 0927191
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet Pohjoisväylä-Sipoontie

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Järvenpään Sipoontie 40
Perustamisvuosi 1999
Huoneistojen lkm 5
Huoneistojen pinta-ala 371 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.3 km, K-Market Satukallio
 
Päiväkoti 0.8 km, Kyrölän päiväkoti
 
Ostoskeskus 0.8 km, Kyrölän koulu
 
Koulu 1.2 km, Kinnarin koulu
 

Liikenneyhteydet

Juna 1.5 km, Ainolan asema
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 146,21 € / kuukausi
kattaa kiinteistöveron, ylläpidon, vakuutuksen, jätehuollon, yhtiösähkön, kirjanpidon, kaapeli-tv:n, 10 Mb valokuitukaistan, ja pankkikulut.
Korjausvastike 70 € / kuukausi
Vuoden 2026 aikana maksetaan asuintalovarausta 70€ /asunto/kk. Varausta käytetään talokohtaisesti maksuosuuksien mukaan. Tililtä voi yhteisellä päätöksellä lainata asunnon korjaukseen 0% korolla. Takaisinmaksu sovitaan erikseen.Asuintalovarauksen määrästä
Vesi 30,56 € / kuukausi (arvio)
Vesimaksu oman mittarin mukaan.
Sähkö 259,1 € / kuukausi (arvio)
Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus vuonna 2025 19984 kwh.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa kaupoilla
Sopimusten siirrot 92 €
Sopimusten siirto

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.