Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Itärannantie 104
98230 Luusua
Edullista asumista Lapin luonnon keskellä
Luonnonrauhaa ja vaivatonta rivitaloasumista Luusuan vehreissä maisemissa! Tämä 80 m²:n kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikasta tunnelmaa yhdessä tasossa – ympärillä avautuvat Kemijärven seudun upeat ulkoilumaastot ja vesistöt.
Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, vieraille tai etätyöpisteelle. Käytännöllinen keittiö palvelee arjessa sujuvasti, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavat löylyt luonnossa vietetyn päivän jälkeen. Huoneistolle kuuluu myös varasto sekä pihapaikka sähköpistokkeella.
Alue sopii erinomaisesti luonnossa liikkujalle – lähistöltä löytyvät metsäpolut, marja- ja sienimaastot sekä vesistöt kalastukseen ja virkistäytymiseen. Taloyhtiössä on panostettu ylläpitoon, mm. maalämpö ja uusittu katto tuovat asumiseen huolettomuutta.
Velaton myyntihinta
39 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672560 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 39 000 € |
| Myyntihinta | 33 784 € |
| Velkaosuus | 5 216 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x 2, olohuone, kylpyhuone, tuulikaappi, keittiö, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Kalustettu |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-75 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarvesuunnitelma laadittu, pyydä välittäjältä lisätietoja Muu 2024 (Tehty), yleisiä korjaus- ja huoltotöitä Muu 2023 (Tehty), Maalämpöjärjestelmän ohjausyksikön korjaus, kiuas vaihdettu, antennivahvistin vaihdettu, yleisiä korjaus- ja huoltotöitä Katto 2022 (Tehty), Katto uusittu. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Roskakatoksen rakentaminen Muu 2020 (Tehty), Ulkovalaistuksen päivitys. Yleiset tilat 2019 (Tehty), Hankittu pihavarasto. Muu 2016 (Tehty), Pihavalaisimien polttimoiden vaihto, osoitevalaisimien ja seinävalaisimien vaihto. Vesijohdot 2013 (Tehty), Oma vesimittari. Vesijohdot 2013 (Tehty), Putkikanaalit A- ja B-taloille. Sähköt 2013 (Tehty), Uusi sähköpääkeskus lämmitykselle. Lämmitys 2013 (Tehty), Maalämpöjärjestelmä asennettu. Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesimittarit asennettu B- ja C-taloon vuonna 2011, A-talo vuonna 1995 Muu 2009 (Tehty), Huoneiston C 5 kylpyhuoneremontti, 2009-2010. Lukot 2009 (Tehty), Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Exec). Yleiset tilat 2008 (Tehty), Taloyhtiön saunaosasto rakennettu C-taloon. Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmityspattereiden termostaatit ja rungot uusittu. |
| Yleiset tilat | Sauna, Tekninen tila, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Kontio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jasmin Lehtola |
| Tontin pinta-ala | 16610 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Lisätietoja Kemijärven kaupunki, +358 20 690 810 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Luusuantie - Itärannantie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kemijärven Luusuankumpu |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2004 |
| Osakkeiden lukumäärä | 960 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1000 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
272 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
81,56 € / kuukausi
Kattolainan rahoitusvastike |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,78e/m³ ja lämmin vesi 10,79e/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirto verosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Ostaja vastaa omistuksen rekisteröintikustannuksista maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.