Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Niemikatu 6-8
33230 Tampere, Amuri
4h, k, kph, wc, vh, las. parv.
Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva tilava 92 m² neliö etsii uutta omistajaa. Länteen suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta sekä olohuoneesta, keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta avautuvat näkymät suoraan Sotkanpuistoon — maisemat ovatkin yksi tämän asunnon parhaista puolista! Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Huoneisto on siistissä kunnossa, mutta pintojen päivitys tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omaa makuaan.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sen talous on vakaalla pohjalla. Yhtiössä on toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien, ikkunoiden ja vesikaton uusiminen sekä julkisivu- ja parvekeremontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Amuri on arvostettu ja keskeinen asuinalue aivan Tampereen ytimessä, jossa yhdistyvät urbaani asuminen ja viihtyisä ympäristö. Keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, liikenneyhteydet toimivat sujuvasti ja lähialueen puistot tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Esittely: 1.3.2026
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Asunto C 30
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
92 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672555 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 283 916 € |
| Velkaosuus | 5 084 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto 4h+k / 92,0 m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 23333-24524 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, vh, las. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Autotallien ovien uusiminen, hissien uusiminen, viemäriputkien tutkimus, kiinteistön kuntokartoitus Pysäköinti 2025 (Tehty), 12 parkkipaikan lämmitystolpat uusittu hidaslataukseen sopiviksi. Katto 2025 (Tehty), Vesikatto uusittu Julkisivu 2025 (Tehty), Elementtisaumat uusittu Ovet 2023 (Tehty), Oviautomaation asentaminen talon ulko-oville Porraskäytävä 2021 (Tehty), Porrashuoneiden ja muiden yleisten sisätilojen valaistuksen uusiminen Muu 2021 (Tehty), C-portaan sisäänkäynnin viereisen tukimuurin kunnostaminen Muu 2020 (Tehty), Jätteiden syväkeräysastioiden uusiminen Piha 2019 (Tehty), Pihan asfaltointi Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivu- ja parvekeremontti Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Julkisivu 2010 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Lukot 2010 (Tehty), Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin Pysäköinti 2010 (Tehty), Autotallien ovien maalaus Hissi 2008 (Tehty), Hissien ovipielien ja edustojen uusiminen Muu 2007 (Tehty), Syväkeräysastiat, jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen Porraskäytävä 2007 (Tehty), Porrashuoneiden maalaus Muu 2007 (Tehty), Kuntoarvion päivitys Lukot 2007 (Tehty), Lukituksen uusiminen Vesijohdot 2006 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu Vesijohdot 2004 (Tehty), Viemäri- ja käyttövesiputkistoremontin suunnitelmat Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmönjakohuoneen saneeraus Vesijohdot 2003 (Tehty), Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus Julkisivu 2000 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Lämmitys 1996 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu Muu 1995 (Tehty), Peruskuntoarvio Katto 1990 (Tehty), Huopakate uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | REIM Tampere |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Piia Kilpinen, 0207438600, piia.kilpinen@reim.fi |
| Huolto | Näsihuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2670 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: 03 565 611 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Lisätiedot: 03 565 611 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sotkankatu 5-7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1984 |
| Osakkeiden lukumäärä | 27 645 |
| Huoneistojen lkm | 33 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1938 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 16 707,76 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Market Amuri |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.9 km, Koskikeskus |
| Päiväkoti |
0.2 km, Amurin päiväkoti |
| Koulu |
0.3 km, Tampereen kansainvälinen koulu |
| Sairaala |
4.6 km, TAYS |
| Ravintola |
0.4 km, Pizzaservice Amuri |
| Kuntosali |
0.6 km, Liikuntakeskus FUN |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Amurin pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Pyynikintori B |
| Juna |
2.1 km, Tampereen rautatieasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 452,96 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
kylmä paikka 12€/kk, pistokepaikka 18€/kk, tallipaikka 75€/kk |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
54,95 € / kuukausi
Po-3 vastikelaina / vesikatto ja elementtisaumat, 0,0461€/os. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Maanmittauslaitos (MML) omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.