Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura

8400-080 Gramacho, Lagoa

Valoisa 2 makuuhuoneen ylimmän kerroksen huoneisto

Tässä valoisassa skandinaavistyylisessä ylimmän kerroksen rivitakodissa nautit täydellisestä yhdistelmästä mukavuutta sekä ylellisyyttä ja sen sijainti Gramacho Golf Resortissa, Lagoassa antaa mahdollisuuden tasokkaaseen, turvalliseen -ja terveeseen elämäntyylin aurinkoisessa Portugalissa. Tässä huolellisesti hoidetussa, hiljattain remontoidussa kodissa tilava -ja mukava olohuone, jossa takka -sekä on lasitettu & viihtyisä kesähuone tyyppinen parveke, missä voi nauttia avarista vehreistä maisemista yhteisön yhteiseen puutarhaan -ja näkymistä suurelle lämmitetylle uima-altaalle. Kodissa on hyvin varusteltu & suunniteltu avokeittiö viinikaappeineen, jonne tulvii paljon luonnonvaloa. 2 kylpyhuonetta, joissa molemmissa on lattialämmitys sekä toisessa hyvin suunniteltu sauna Harvian kiukaalla. Sopii vaikka Golf kierroksen -tai reippaan kävelylenkin jälkeiseen rentoutumiseen. Päämakuuhuoneessa on oma tilava kylpyhuone, parveke sekä vaatekaapistot. Toisessa makuuhuoneessa on monikäyttöiset kaapistot -ja se sopii erinomaisesti vaikka toimistoksi, työtilaksi, vierasmakuuhuoneeksi. Lisäsäilytystilana toimii myös tilava siivouskaappi -sekä ulkovarastokaappi. Asuntoon on vaihdettu uudet putkistot remontin yhteydessä -ja tehokkaat ilmalämpöpumput lämmitykseen & ilmastointiin takaavat ympärivuotisen käyttömukavuuden. Koti myydään kalustettuna -ja muuttovalmiina. Sopii myös -ei golffareille. Täällä olet kuitenkin vain Pestana 5 tähden Gramacho Golfin vieressä, vartioidulta condiminion alueilta löytyy myös ruokakauppa, klubitalo, uima-altaat ja ravintola. Koti sopii pysyvään asumiseen -tai loma-asunnoksi / vuokrausbusinekseen.Kotisi lähellä voit kokea kaikki Portugalin Algarven alueen parhaat puolet, sen kilometrien mittaiset hiekkarannat, leuto ilmasto, ja rikas kulttuuri.

Myyntihinta
398 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
99.1 m²

Perustiedot

Kohdenumero 672536
Myyntihinta 398 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 2
Asuintilojen pinta-ala 99.1 m²
Pinta-alat yhteensä 113.3 m²
Muiden tilojen pinta-ala 14.2 m²
Muut tilat luettelona Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Kiinteistörekisteriote
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Pysäköinti Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti
Ylin kerros Kyllä
Ominaisuudet Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Maalaismaisema, Vuoristomaisema, Luonto, Uima-allas
Säilytystilat Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Digi-TV, Satelliitti-TV, Internet, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Keraaminen laatta
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Keraaminen laatta
Keittiön varustus Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi
Kuvaus Loistokoti erinomaisessa kunnossa, golfkentän kupeessa, jossa on yhteinen lämmitetty uima-allas sekä vehreät puutarhat hyvillä käyttömukavuuksilla -ja vapaa-ajan viettomahdollisuuksilla.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2001
Käyttöönotto 2001
Kerroksia 1
Hissi Ei
Energiatodistuksen luokka D
Lämmitysmuoto Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Remontit Vesijohdot 2020 (Tehty)
Sähköt 2020 (Tehty), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony.
Muu 2020 (Tehty), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver )
Ovet 2020 (Tehty), Doors are painted
Muu 2020 (Tehty), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm.
Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Electromechanical ventilations in the bathrooms.
Lämmitys 2020 (Tehty), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU)
Lämmitys 2020 (Tehty), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions
Yleiset tilat Varasto, Sauna, Kerhohuone, Kerhotalo, Jätekatos, Uima-allas, Ravintola, Kattoterassi
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu

Energiatodistuksen luokka

D

Palvelut

Golf Gramacho Golf
 
Ruokakauppa 0.2 km  
Ravintola 0.2 km  
Tennis 0.3 km  
Uimahalli 0.3 km, Gramacho club house pool
 
Ranta 3.5 km, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho
 
Venesatama 6 km, Portimao marina
 
Golf 1 km, Vale Da Pinta Golf course
 
Ostoskeskus 2 km  
Kaupungin keskusta 5 km  
Koulu 5 km  

Liikenneyhteydet

Lentokenttä 60 km, Faro International Airport
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 300 € / kuukausi (arvio)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract.
Kiinteistövero 638,34 € / vuosi
IMI ( yearly property tax)

Kaupan laillistamiskustannukset

Ei laillistamiskustannuksia.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.