Kerrostalo, Aldeamento Turistico do Gramacho, Presa de Moura
8400-080 Gramacho, Lagoa
Tässä valoisassa skandinaavistyylisessä ylimmän kerroksen rivitakodissa nautit täydellisestä yhdistelmästä mukavuutta sekä ylellisyyttä ja sen sijainti Gramacho Golf Resortissa, Lagoassa antaa mahdollisuuden tasokkaaseen, turvalliseen -ja terveeseen elämäntyylin aurinkoisessa Portugalissa. Tässä huolellisesti hoidetussa, hiljattain remontoidussa kodissa tilava -ja mukava olohuone, jossa takka -sekä on lasitettu & viihtyisä kesähuone tyyppinen parveke, missä voi nauttia avarista vehreistä maisemista yhteisön yhteiseen puutarhaan -ja näkymistä suurelle lämmitetylle uima-altaalle. Kodissa on hyvin varusteltu & suunniteltu avokeittiö viinikaappeineen, jonne tulvii paljon luonnonvaloa. 2 kylpyhuonetta, joissa molemmissa on lattialämmitys sekä toisessa hyvin suunniteltu sauna Harvian kiukaalla. Sopii vaikka Golf kierroksen -tai reippaan kävelylenkin jälkeiseen rentoutumiseen. Päämakuuhuoneessa on oma tilava kylpyhuone, parveke sekä vaatekaapistot. Toisessa makuuhuoneessa on monikäyttöiset kaapistot -ja se sopii erinomaisesti vaikka toimistoksi, työtilaksi, vierasmakuuhuoneeksi. Lisäsäilytystilana toimii myös tilava siivouskaappi -sekä ulkovarastokaappi. Asuntoon on vaihdettu uudet putkistot remontin yhteydessä -ja tehokkaat ilmalämpöpumput lämmitykseen & ilmastointiin takaavat ympärivuotisen käyttömukavuuden. Koti myydään kalustettuna -ja muuttovalmiina. Sopii myös -ei golffareille. Täällä olet kuitenkin vain Pestana 5 tähden Gramacho Golfin vieressä, vartioidulta condiminion alueilta löytyy myös ruokakauppa, klubitalo, uima-altaat ja ravintola. Koti sopii pysyvään asumiseen -tai loma-asunnoksi / vuokrausbusinekseen.Kotisi lähellä voit kokea kaikki Portugalin Algarven alueen parhaat puolet, sen kilometrien mittaiset hiekkarannat, leuto ilmasto, ja rikas kulttuuri.
Myyntihinta
398 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
99.1 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672536 |
|---|---|
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.1 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 113.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 14.2 m² |
| Muut tilat luettelona | Several private- no marked - parking spaces available few steps away. Communal heated outdoor pool & lush communal gardens. Golf Course, club house, restaurant/bar, supermarket, security all on site for perfect days to live relaxed life. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Puutarha, Maalaismaisema, Vuoristomaisema, Luonto, Uima-allas |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Digi-TV, Satelliitti-TV, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Keraaminen laatta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Kuvaus | Loistokoti erinomaisessa kunnossa, golfkentän kupeessa, jossa on yhteinen lämmitetty uima-allas sekä vehreät puutarhat hyvillä käyttömukavuuksilla -ja vapaa-ajan viettomahdollisuuksilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | D |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Remontit |
Vesijohdot 2020 (Tehty) Sähköt 2020 (Tehty), Mostly renoved. Partly new wiring and lightning, new sockets, new sockets to kitchen areas, new socket to the balcony. Muu 2020 (Tehty), New kitchen ( 2020) with appliances.Fridge / Freezer Ikea 2023, induction hob Eletrolux 2023, oven Ikea 2018. Diswasher ( Bosch ).Quartz working tops and wine cabinet ( Anton Oliver ) Ovet 2020 (Tehty), Doors are painted Muu 2020 (Tehty), Floors 12 mm. laminate with insulation foam, air cap approx. 25mm. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Electromechanical ventilations in the bathrooms. Lämmitys 2020 (Tehty), New, economical A/C Invenverter machines HTW ( 24,000BTU and 9,000BTU) Lämmitys 2020 (Tehty), Water boiler Ariston ( 100ltr. ) with Smart functions |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Kerhohuone, Kerhotalo, Jätekatos, Uima-allas, Ravintola, Kattoterassi |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Golf |
Gramacho Golf |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Ravintola | 0.2 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Uimahalli |
0.3 km, Gramacho club house pool |
| Ranta |
3.5 km, Praia dos Caneiros, Praia do Pintadonho |
| Venesatama |
6 km, Portimao marina |
| Golf |
1 km, Vale Da Pinta Golf course |
| Ostoskeskus | 2 km |
| Kaupungin keskusta | 5 km |
| Koulu | 5 km |
Liikenneyhteydet
| Lentokenttä |
60 km, Faro International Airport |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
300 € / kuukausi
(arvio)
Property maintenance & Resort maintenance and administration service contract. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
638,34 € / vuosi
IMI ( yearly property tax) |
Kaupan laillistamiskustannukset
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.