Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Kerrostalo, Saanatunturintie 2

00970 Helsinki, Mellunmäki

Tilava perheasunto luonnonläheisessä Mellunmäestä

Tervetuloa viihtymään Mellunmäkeen!

Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään ja mukavaan arkeen.

Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka taipuvat joustavasti niin lastenhuoneiksi, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Iso ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja oleskeluun.

Siisti ja käytännöllinen keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – tänne mahtuu mainiosti kunnon ruokapöytä, jonka äärellä koko perhe ja ystävät viihtyvät.

Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja toimii mukavana rentoutumispaikkana.

Kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen (2019) yhteydessä, joten märkätilat ovat modernit ja huolettomat.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi uima-allas ja pesutupa – arjen pieniä luksuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Mellunmäki – luonnon ja sujuvien yhteyksien yhdistelmä

Mellunmäki tunnetaan vehreistä kallioistaan, metsäreiteistään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Luonto alkaa lähes kotiovelta, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ympäri vuoden.

Alueelta löytyy myös metroasema, Mellunmäen metroasema, josta pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan ilman vaihtoja. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät kätevästi lähialueilta.

Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä – tervetuloa ihastumaan!

Lea Aaltonen

English Finnish French
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²

Perustiedot

Kohdenumero 672492
Velaton myyntihinta 199 000 €
Myyntihinta 129 701 €
Velkaosuus 69 299 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 86 m²
Asuintilat luettelona 4h + k + kph + erillis-wc
Muut tilat luettelona lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 3
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Kaksi kuukautta kaupanteosta ja sopimuksen mukaan nopeamminkin.
Pysäköinti Pihapaikka, Katupysäköinti
Tilat Makuuhuone : Kolme makuuhuonetta
Keittiö
Olohuone
Eteinen
WC : Kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Kylpyhuone : Kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä 2019
Näkymät Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 17416-18275
Kuvaus 3 mh, oh, k, kph, wc

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1973
Käyttöönotto 1973
Kerroksia 3
Hissi Ei
Kattotyyppi Tasakatto
Ilmanvaihto Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Betonielementti
Remontit Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), -2029 Taloyhtiöllä onn hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Suunnitteilla: Väestönsuojan puhaltimien uusinta, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, salaojien uusimisen suunnittelu, salaojien uusiminen, pihan asfaltointien paikkaukset/ uusiminen, huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, lukituksen uusinta älylukitukseksi, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus, autotallien ovien uusinta.
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (Casvux Oy)
Parvekkeet 2022 (Tehty), Kaikkien parvekelasituksien huolto- ja korjauskierros (Balkonser Oy)
Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen saneeraus, eristeet ja pinnoitteet uusittu (KerabitPro Oy)
Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivujen pesut 2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen ym. korjauksia, pyydä liite
Lukot 2019 (Tehty), Lukitusjärjestelmien uusiminen, Abloy Sento
Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy) Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin: • Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus • Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen • Vesijohtoputkien uusiminen • Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen • Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen • Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö • Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus • Kylmäkellarin uusiminen • Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen
Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Kiinteistölaajakaista Dna Welho
Viemärit 2012 (Tehty), Tonttijätevesiviemäreiden sujutus
Muu 2011 (Tehty), Pesutuvan remontti
Lämmitys 2010 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen
Salaojat 2003 (Tehty), Salaojien kunnostaminen. Ym. korjauksia pyydä liite välittäjältä.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa
Isännöitsijä Nina Maukkonen
Isännöitsijän yhteystiedot NM Isännöinti Oy, p. 0452390729
Huolto Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala 12314 m²
Parkkipaikkoja 21
Rakennuksia 3
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 200, kaavasuunnitelmat: 2021-008307, HEL 2025-013427, 2022-004834, 2019-004866, 2018-011347
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Mellunnalle
Huoneistojen lkm 66
Huoneistojen pinta-ala 3910.5 m²
Vuokratulot vuodessa 17 190
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 0.5 km, Mellunmäen ostoskeskus 0,9 km
 
Ostoskeskus 3.8 km, Kauppakeskus Itis
 
Ostoskeskus 2.7 km, Kontulan ostoskeskus
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.1 km, Edestä menee bussi, jolla Itäkeskukseen sekä runkolinja joka kulkee väliä Vuosaari-Myyrmäki
 
Metro 1.5 km, Mellunmäen metroasema
 

Kuukausimaksut

Hoitovastike 477,3 € / kuukausi
5,55€/ m²
Teleliikenneyhteydet 1,22 € / kuukausi
Vesi 27 € / kuukausi / henkilö
Taloyhtiössä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti.Vedestä peritään kuukausittain henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakko. Tasauslaskutus toteutetaan kerran vuodessa 31.12.
Sauna 15 € / kuukausi
per vuoro
Parkkipaikka 15 € / kuukausi
Pistoke / lämmin. Sähköauton / ladattavan hybridiauton latauspaikan vuokra.
Rahoitusvastike 503,1 € / kuukausi
PO-vastike 1 linjasaneeraus jäljellä 57313,94. POV2 (katto) jäljellä 11985,11

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan kaupanteossa
Rekisteröintimaksut 92 €
+ pankin kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.