Kerrostalo, Saanatunturintie 2
00970 Helsinki, Mellunmäki
Tervetuloa viihtymään Mellunmäkeen!
Tämä valoisa ja toimivapohjainen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään ja mukavaan arkeen.
Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka taipuvat joustavasti niin lastenhuoneiksi, työtilaksi kuin vierashuoneeksikin. Iso ja valoisa olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja oleskeluun.
Siisti ja käytännöllinen keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – tänne mahtuu mainiosti kunnon ruokapöytä, jonka äärellä koko perhe ja ystävät viihtyvät.
Lasitettu parveke tuo lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja toimii mukavana rentoutumispaikkana.
Kylpyhuone ja erillis-wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen (2019) yhteydessä, joten märkätilat ovat modernit ja huolettomat.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi uima-allas ja pesutupa – arjen pieniä luksuksia, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Mellunmäki – luonnon ja sujuvien yhteyksien yhdistelmä
Mellunmäki tunnetaan vehreistä kallioistaan, metsäreiteistään ja rauhallisesta tunnelmastaan. Luonto alkaa lähes kotiovelta, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset ympäri vuoden.
Alueelta löytyy myös metroasema, Mellunmäen metroasema, josta pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan ilman vaihtoja. Arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät kätevästi lähialueilta.
Tämä koti tarjoaa tilaa, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä – tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
199 000 €Huoneet
4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672492 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 129 701 € |
| Velkaosuus | 69 299 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h + k + kph + erillis-wc |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Kaksi kuukautta kaupanteosta ja sopimuksen mukaan nopeamminkin. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme makuuhuonetta Keittiö Olohuone Eteinen WC : Kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä 2019 Kylpyhuone : Kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä 2019 |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 17416-18275 |
| Kuvaus | 3 mh, oh, k, kph, wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), -2029 Taloyhtiöllä onn hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Suunnitteilla: Väestönsuojan puhaltimien uusinta, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus, salaojien uusimisen suunnittelu, salaojien uusiminen, pihan asfaltointien paikkaukset/ uusiminen, huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, lukituksen uusinta älylukitukseksi, ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus, autotallien ovien uusinta. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (Casvux Oy) Parvekkeet 2022 (Tehty), Kaikkien parvekelasituksien huolto- ja korjauskierros (Balkonser Oy) Katto 2022 (Tehty), Vesikattojen saneeraus, eristeet ja pinnoitteet uusittu (KerabitPro Oy) Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivujen pesut 2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen ym. korjauksia, pyydä liite Lukot 2019 (Tehty), Lukitusjärjestelmien uusiminen, Abloy Sento Linjasaneeraus 2019 (Tehty), Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy) Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin: • Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus • Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen • Vesijohtoputkien uusiminen • Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen • Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen • Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö • Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus • Kylmäkellarin uusiminen • Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Kiinteistölaajakaista Dna Welho Viemärit 2012 (Tehty), Tonttijätevesiviemäreiden sujutus Muu 2011 (Tehty), Pesutuvan remontti Lämmitys 2010 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen Salaojat 2003 (Tehty), Salaojien kunnostaminen. Ym. korjauksia pyydä liite välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Nina Maukkonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | NM Isännöinti Oy, p. 0452390729 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 12314 m² |
| Parkkipaikkoja | 21 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 200, kaavasuunnitelmat: 2021-008307, HEL 2025-013427, 2022-004834, 2019-004866, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mellunnalle |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 66 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3910.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 17 190 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, Mellunmäen ostoskeskus 0,9 km |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.8 km, Kauppakeskus Itis |
| Ostoskeskus |
2.7 km, Kontulan ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Edestä menee bussi, jolla Itäkeskukseen sekä runkolinja joka kulkee väliä Vuosaari-Myyrmäki |
|---|---|
| Metro |
1.5 km, Mellunmäen metroasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
477,3 € / kuukausi
5,55€/ m² |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet | 1,22 € / kuukausi |
| Vesi |
27 € / kuukausi
/ henkilö Taloyhtiössä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti.Vedestä peritään kuukausittain henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakko. Tasauslaskutus toteutetaan kerran vuodessa 31.12. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
per vuoro |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Pistoke / lämmin. Sähköauton / ladattavan hybridiauton latauspaikan vuokra. |
| Rahoitusvastike |
503,1 € / kuukausi
PO-vastike 1 linjasaneeraus jäljellä 57313,94. POV2 (katto) jäljellä 11985,11 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € + pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.