Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Koskelonkuja 10
94200 Kemi, Paattio
2mh,oh,k,wc,kph,sa,vh + ak,var
1980-luvun alussa valmistunut omakotitalo vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Talosta pidetty hyvää huolta ja uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket, katto, keittiötä ja sisäpuolisia pintoja. Pesuhuonetta laajennettu, joten siellä on hyvin tilaa vaikka poreammeelle. Talon lämmityksestä huolehtii ilmalämmitys kiertoilmakojeen kautta sekä osittain lattialämmitys sähköllä. Oma tontti. Erillinen autokatos, jonka päässä varasto/askartelutilaa. Kysy lisää.
Myyntihinta
49 200 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672491 |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 200 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 100 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 3 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, eteinen, tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila. |
| Pinta-alan lisätiedot | Pääpiirustuksen 15.4.2002 mukaan talon kerrosala on 113 m², huoneistoala 100 m². Varasto/autokatos kerrosala 25 m², huoneistoala 22 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, myyjän toivomus noin 2 kk kaupoilta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
: 2 makuuhuonetta. Toisessa vinyylilattia, toisessa muovimatto. Keittiö Olohuone WC Vaatehuone Kylpyhuone : Pesuhuoneessa 2 suihkua, wc-istuin. Sauna Eteinen Ulkovarasto : Autokatoksen yhteydessä varasto/askartelutilaa. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(21.10.2025), Omakotitalon kuntotarkastus, Ari Nevala. Kosteusmittaus (24.11.2009), L&T Vahinkotarkastusraportti, keittiön kylmäkäyttövesiputken vuoto suojaputkessa. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh,oh,k,wc,kph,sa,vh + ak,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset |
Betoni
Harkkoperustus betonianturalla, laajennusosalla maanvarainen betonisokkeli. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitukaapeli tuotu kiinteistöön. Julkisivu 2012 (Tehty), Talo maalattu. Ikkunat 2010 (Tehty), Ikkunat uusittu n. 2010. Muu 2002 (Tehty), Likakaivoihin tehty ohitus. Käyttövesivaraaja uusittu. Huonetiloissa tehty pintaremonttia. Iv-kanavat nuohottu. Vesijohdot 2002 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu muualle 2002, keittiöön 2009. Katto 2002 (Tehty), Vesikaton huopakate uusittu laajennuksen yhteydessä. Laajennus 2002 (Tehty), 2001-2002 nyk laajennusosa (tk, wc ja osa kodinhoitohuonetta) tehty sekä keittiö remontoitu. Lämmitys 1990 (Tehty), 1990-luvun lopulla ilmalämmityskojeen kattila/varaajalämmitys muutettu sähkölle päärakennuksen tekniseen tilaan sekä laitettu käyttövesivaraaja. |
| Kiinteistötunnus | 240-8-850-4 |
| Rasitukset |
103 391,95 € 4 sähköistä kiinnitystä, siirretään ostajalle vapaina. Siirtokulut maksaa ostaja. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 600 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016259111. |
| Rakennusoikeudet |
210 m²
e=0,35 eli kokonaisrakennusoikeus on 210 m², josta on käytetty 138 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
231 € / kuukausi
Vuosittainen sähkönkulutus ollut n. 20000 kWh (2 henkilöä). Laskennassa käytetty 12 snt/kWh (sis.sähkön siirron) + perusmaksu 31 €. Sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi | 100 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu | 43 € / kuukausi (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudatus. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio 143 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat kaupanvahvistajalle puoleksi. |
| Sopimusten siirrot |
100 € Kiinnitysten siirto 25 €/kpl, yhteensä 100 €. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.