Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tiirismaantie 4
00710 Helsinki, Pihlajisto
Viimeisen päälle remontoitu kaksio 6. kerroksessa
Ihastuttava, kauttaaltaan laadukkaasti pintaremontoitu kaksio kuudennessa kerroksessa Pihlajistossa. Läpitalon päätyasunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, mikä takaa, että kodissa on sekä päivänvaloa että hyvät näkymät korkealta.
Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Kaksioksi isojen neliöiden ansiosta kodin molemmat huoneet ja vuonna 2020 remontoitu keittiö ovat tilavia. Suurikokoisessa kylpyhuoneessa mahtuu hyvin pyörittämään arjen pyykkihuoltoa. Asunnon tilavuuden johdosta se sopii hyvin monenlaisille asukkaille - myös pienelle perheelle. Keittiöremontin lisäksi huoneiston kaikki seinät ja katot maalattiin vuonna 2020, lattiat vaihdettiin vinyylilankkuun, kaikki kaapistot uusittiin ja kylpyhuoneeseen asennettiin suihkuseinä. Tässä kodissa voit asua ilman remonttihuolia.
Sijainti ei voisi olla parempi: päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja Pihlajiston ostoskeskus, löytyvät aivan kulman takaa, ja Viikin Prismaan kävelet alle kilometrissä. Päiväkodit ja koulut ovat myös lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkit sijaitsevat vieressä ja pikaratikkapysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Autoilijoille nopea yhteys Lahdenväylälle.
Pihlajistossa on myös luonto lähellä ja alueen kehittämissuunnitelmissa luontoarvot on tarkoitus säilyttää. Aivan lähietäisyydeltä löytyy mm. Savelanpuiston kuntoilualue kuntoportaineen ja Pikkukosken uimaranta. Puistojen ja ulkoilureittien lisäksi alueella on myös monipuoliset muut harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on oma tontti ja oma 16,6 kWp aurinkovoimala! Julkisivuremontti on juuri valmistunut. Linjasaneeraus on tehty 2018-2019.
Velaton myyntihinta
172 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672480 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 172 000 € |
| Myyntihinta | 155 420 € |
| Velkaosuus | 16 580 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone/WC, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Olohuone
(Kaakko) : Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone (Koillinen) : Isossa makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappeja, jotka on uusittu vuonna 2020. Päätyikkunasta puistomaiset näkymät. Keittiö (Luode) : Siistikuntoinen keittiö on remontoitu 2020. Kylpyhuone : Todella tilava kylpyhuone! Eteinen : Eteisen kaapistot uusittu vuonna 2020. Lasitettu parveke (Kaakko) |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1696-1814 |
| Kuvaus | 2 huonetta, keittiö, kylpyhuone/WC, eteinen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, pyydä liite. 2025-2026 Hissin ohjauksen piirikortit ja taajuusmuuntajien vaihto; 2025 Sähköauton latausinfra; 2027-2030 Mahdollinen sähkösaneeraus; 2026 Kellareiden maalaukset; 2025-2027 Ikkunoiden huolto ja tiivistys. Julkisivu 2025 (Tehty), Elementtisaumat, betonikorjauksia, maalaus. Muu 2025 (Tehty), Huoneistokohtaiset palovaroittimet. Porraskäytävä 2023 (Tehty), -2024 Porrashuoneiden maalaus Piha 2022 (Tehty), Ulkoportaiden kunnostus Sähköt 2021 (Tehty), Aurinkovoimala vesikatolle 16,6 kWp Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkoston tasapainotus sekä linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen Vesijohdot 2021 (Tehty), Huoneistokohtaiset vesimittarit lämmin/kylmä sekä käyttövesiverkoston paineentasausventtiilin asennus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (asuinhuoneistot) ja kellareiden huippuimureiden uusiminen ECmallisiin sekä kaukolämmönvaihtimien uusiminen (Smart Heat) Katto 2020 (Tehty), Vesikaton pinnoitus ruiskukumilla Viemärit 2019 (Tehty), Viemärien tuuletusputkien sukitus (yläosat) Porraskäytävä 2019 (Tehty), Porrashuoneiden LED-valot liiketunnistimilla Linjasaneeraus 2018 (Tehty), -2019 LVI-saneeraus (kylpyhuoneet, viemärit, käyttövesi) Pysäköinti 2016 (Tehty), -2017 Autokannen korjausurakka Lukot 2016 (Tehty), Lukitus uusittu Ikkunat 2007 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaustyö sekä ikkunaremontti Hissi 2003 (Tehty), Hissien peruskorjaus Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmönjakolaitteet Kellari 2001 (Tehty), Kylmiön laitteet uusittu. Katto 1998 (Tehty), Vesikate uusittu. Ym. korjauksia, pyydä liite. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Myyrmäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taina Enberg, p. 09 5306140 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1350.8 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. HEL 2022-010740: Pihlajiston suunnitteluperiaatteet; HEL 2025-003562 Pihlajiston eteläosa |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö Vesi, viemäri, sähkö, kaasu, kaukolämpö. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Pihlajamäentie-Salpausseläntie-Tiirismaantie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tiirismaantie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 5 593 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2621.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 297 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Pihlajisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Pihlajisto |
| Ravintola |
0.1 km, Lähin pizzeria, muita ravintoloita alueella |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Lähin kuntosali, useita lähistöllä |
| Ostoskeskus |
0.9 km, Viikin Prismakeskukseen lyhyt kävelymatka |
| Päiväkoti |
0.6 km, Useita päiväkoteja lähistöllä |
| Leikkikenttä |
0.1 km, Leikkipuisto Salpausselkä |
| Koulu |
0.4 km, Pihlajiston ala-asteen koulu |
| Yliopisto |
1.4 km, Viikin kampus kävelyetäisyydellä |
| Ostoskeskus |
0.1 km, Pihlajiston ostoskeskus |
| Urheilukenttä |
0.4 km, Savelanpuiston kuntoilualue |
| Ranta |
1.8 km, Pikkukosken uimaranta |
| Muut |
1.6 km, Oulunkylän siirtolapuutarha |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Salpausseläntien ja Pihlajiston ostoskeskuksen pysäkit vieressä |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.3 km, Viikinmäen pysäkki (pikaratikka) |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 261,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
170,53 € / kuukausi
Pov 1 Julkisivun korjaukset: 39,63 Pääomavastike 2: 35,70 Pääomavastike 3: 95,20 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,90 m3. Lämmin vesi 11,12 m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n huoneistotietojärjestelmään (lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.