Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Salmikuja 3
90440 Kempele, Sarkkiranta
Myynnissä viihtyisä ja hyvin pidetty omakotitalo omalla tontilla rauhallisella Sarkkirannan alueella Kempeleessä. Tämä vuonna 1980 rakennettu, 134 m²:n koti tarjoaa toimivat tilat niin perheelle kuin väljyyttä arvostavalle pariskunnalle.
Talo on kuntotarkastettu, mikä tuo ostajalle mielenrauhaa. Keittiö on uusittu vuonna 2015 ja tarjoaa ajanmukaiset puitteet arjen ruoanlaittoon. Lämminvesivaraaja on parin vuoden sisään vaihdettu. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys.
Oma tontti, rauhallinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon. Sarkkiranta on pidetty ja arvostettu asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat sopivassa tasapainossa.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 15.2.2026
13:30 – 14:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
118 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
144.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672434 |
|---|---|
| Myyntihinta | 118 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 144.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3mh, oh, vh, tkh, et k, wc, kph/wc, s, khh, var |
| Muut tilat luettelona | varasto, autotalli, lämmönjakohuone |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Kylpyhuone WC Eteinen Sauna Terassi Keittiö Autotalli Takkahuone Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.1.2026) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1980 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1980 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2026 (Meneillään), WC tilassa on suoritettu pienen kosteusvaurion korjauksia ja työ on vielä osin kesken. Ovet 2025 (Tehty), Rakennuksen ulko-ovet on uusittu osittain Muu 2024 (Tehty), Lämminvesivaraaja vaihdettu Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous/puhdistus on teetetty Viemärit 2022 (Tehty), Viemärit kuvattu Katto 2021 (Tehty), Katteen maalaus Katto 2020 (Tehty), Rakennuksen päätykolmiot ja otsalaudat ovat huoltomaalattu Lämmitys 2020 (Tehty), Termostaattien uusiminen Julkisivu 2020 (Tehty), Puuosien huoltomaalaus Sähköt 2018 (Tehty), Sähköjärjestelmää osittain uusittu Muu 2015 (Tehty), Keittiö uusittu Katto 2015 (Tehty), Yläpohjan eristemateriaalina on alkuperäinen mineraalivilla ja lisäeristysmateriaaliksi on asennettu puukuitueriste (esim. selluvilla, ekovilla) Sokkeli 2015 (Tehty), Pinnoitus Lämmitys 2015 (Tehty), Lattialämmityksen asennus/uusiminen Lämmitys 2003 (Tehty), Sähköpatterit uusittu Muu 2003 (Tehty), Märkätilarakenteet (sauna ja kylpyhuone) Muu 1996 (Tehty), WC-tilan pintarakenteet ovat uusittu. Uusimisajankohta ei ollut tiedossa. Sokkeli 1995 (Tehty), Vedeneristys (styrox levyt) Salaojat 1995 (Tehty), Salaojat on asennettu |
| Kiinteistötunnus | 244-401-116-281 |
| Kiinteistövero vuodessa | 453,36 € |
| Rasitukset | Sähköisiä kiinnityksiä 5kpl, yhteisarvoltaan 151910,07€. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 1135 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Kempeleen kunta p.08 55872200 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Sähköä kuluu vuodessa noin 25000-30000kWh. |
|---|---|
| Vesi |
693,44 € / vuosi
(arvio)
Arvio neljältä hengeltä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto maksu |
| Rekisteröintimaksut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Sopimusten siirrot |
125 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/panttikirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.