Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vatukkatie 1
91900 Liminka
Kolmen makuuhuoneen omakotitalo Limingassa
Myynnissä viihtyisä omakotitalo Limingassa omalla tontilla. Talo on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti. Kuntotarkastettu 16.2.2026, raportti saatavilla välittäjältä.
Vuonna 1986 rakennettu talo on remontoitu kattavasti vuonna 2022, jolloin kaikki sisätilat on uudistettu nykyaikaisiksi ja toimiviksi. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu perheasumiseen, avarat oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä arkea helpottavat kodinhoitotilat. Tunnelmallinen sauna puukiukaalla tarjoaa pehmeät löylyt, ja autotalli tuo käytännöllistä säilytys- ja harrastetilaa. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, jota täydentävät takka ja leivinuuni sekä kaksi ilmalämpöpumppua.
Sijainti on erinomainen rauhaa arvostavalle, mutta palveluiden läheisyyttä kaipaavalle. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu ja arjen peruspalvelut. Alueella on hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet Oulun suuntaan.
Esittely: 15.3.2026
16:00 – 16:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
165 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
99.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672410 |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 99.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 120.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 21.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Autotallin 12,5 m2, varasto 8,7 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone WC Sauna Terassi |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(16.2.2026), Serviz Oy Kuntoarvio (26.7.2022), Talotuki Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h+k+khh+kph/wc+s+wc+et |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1986 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1986 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Sokkeli 2022 (Tehty), Sokkelin pinnoitus, patolevyjen asennus Katto 2022 (Tehty), Lisäeristettä yläpohjaan, piipun pellitykset, naulat vaihdettu ruuveihin Julkisivu 2022 (Tehty), Puuosien maalaus, eteläpäädyn päätykolmion lautaverhouksen vaihto, takaterassin rakennus Ovet 2022 (Tehty) Lämmitys 2022 (Tehty), Lattialämmity, termostaatit, ilmalämpöpumpun asennus Viemärit 2022 (Tehty), Käyttövesiputkisto, viemärit Muu 2022 (Tehty), Kaikkien huoneiden pintaremontit Sähköt 2022 (Tehty), Sähköjärjestelmää uusittu Muu 2022 (Tehty), Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen remontti |
| Kiinteistötunnus | 425-402-20-53 |
| Rasitukset |
154 000 € 7 kpl sähköistä kiinnitystä, luovutetaan vapaana. Siirtokulut ostajalle. |
| Tontin pinta-ala | 1000 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Limingan kunta. P.050 318 1963 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus ollut 2025 n.13.300kWh (sis. lämmityksen ja käyttösähkön). Laskettu 0,11€/kWh + 8€/kk perusmaksu (sis.sähkönsiirron). |
|---|---|
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan. Perusmaksu vesi ja jätevesi 13,47€/kk, käyttömaksu vesi 2,19€/m3, jätevesi 2,97€/m3. Hulevesi perusmaksu 13,58€/kk. |
| Teleliikenneyhteydet |
30 € / kuukausi
(arvio)
Valokuitu |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennys n.10€/kerta |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
175 € Panttikirjojen siirtomaksu a' 25€/kpl |
| Rekisteröintimaksut |
143 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan ostajan ja myyjän kesken puoleksi kaupanteossa. |
| Muut kulut |
236 € Kulu, mikäli kauppa toteutetaan sähköisesti Maanmittauslaitoksen järjestelmässä. Sisältää lainhuudon ja kaupanvahvistuksen. |
| Notaarikulut |
172 € Lainhuuto. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.