Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Rajatie 25
01230 Vantaa, Vaarala
4h+k+s
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viihtyisään kaksitasoiseen rivitalon päätyasuntoon Vantaan Vaaralassa. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukasta asumista rauhallisella, vehreällä alueella.
Valoisa kokonaisuus avautuu kahteen tasoon, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka tuo mukavasti lisätilaa keväästä syksyyn. Arjen sujuvuutta lisää erillinen kodinhoitohuone sekä vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on energiatehokas ja kustannuksia säästävä maalämpö, mikä näkyy edullisena hoitovastikkeena. Yhtiö on lunastanut tontin omaksi loppuvuodesta 2025, mikä tuo asumiseen pitkäjänteisyyttä ja taloudellista turvaa. Moderni tekniikka on huomioitu hyvin: autopaikoille on valmius sähköautojen latausinfran toteuttamiseen. Kiinteistön kunnossapidosta vastaa ammattitaitoinen huoltoyhtiö, mikä takaa huolettoman asumisen.
Vaarala on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, puistot ja ulkoilureitit. Päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat lähellä, ja Jumbo sekä Kauppakeskus Flamingo sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne on sujuvaa: bussiyhteydet ovat hyvät ja juna-asemat helposti saavutettavissa.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, energiatehokkuus ja erinomainen sijainti.
Velaton myyntihinta
369 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672400 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 369 000 € |
| Myyntihinta | 288 423 € |
| Velkaosuus | 80 577 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 87.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+k+s |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asunnon pinta-ala yhtiöjärjestys. Varaston pinta-ala rakennuspiirutukset |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Eteinen WC Kodinhoitohuone Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto Aula |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Osakenumerot | 1447-2151 |
| Lisätiedot | Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka osake B 1 osakenumerot: 9689-9714. Velaton hinta 12.000€ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029. Pysäköinti 2025 (Tehty), Sähköautojen latausinfra osakashallintaisille autopaikoille |
| Isännöitsijä | Kiinteistötahkola Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Janne Asikkala |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4000 m² |
| Parkkipaikkoja | 24 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan kaupunki p. 09 8392 2242 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Vantaan Kaunisraja |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 16 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1063.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti | 0.3 km |
|---|---|
| Leikkikenttä | 0.3 km |
| Ruokakauppa | 0.5 km |
| Koulu | 0.7 km |
| Puisto | 0.2 km |
| Ratsastus | 2.5 km |
| Uimahalli | 3 km |
| Urheilukenttä | 3 km |
| Ostoskeskus | 5 km |
| Yliopisto | 3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Vaaralankulma. Linja 731 |
|---|---|
| Bussi |
0.4 km, Vaaralan Talkootien pysäkki. Linjat: 518, 570, 572, 587, 588, 588B, 717, 717K, 717N |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 295,17 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 446,97 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu ennakko. Tasaushinnat kylmä vesi 4,45€/m3 lämmin vesi 8,30€/m3 |
| Muu |
21,21 € / kuukausi
Autopaikan hoitovastike |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakekirjojen siirrot kappale |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.