Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Porthaninkatu 5
00530 Helsinki, Kallio
Tyylikäs 72 m² läpitalon koti Kallion sydämessä
Tervetuloa tutustumaan viidennen kerroksen kaupunkikotiin, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja sijainti Kallion palvelujen vieressä. Asunnon keskellä on avara halli, josta avautuvat pariovet molempiin suuntiin. Näkymä kulkee kauniisti läpi asunnon, luoden avaruuden tuntua ja mahdollistaen monipuoliset tilaratkaisut.
Kadun puolelle sijoittuvat tunnelmallinen olohuone ja erillinen keittiö, joiden välillä on kulkuyhteys. Remontoitu keittiö tarjoaa sekä toiminnallisuutta että selkeän tilajaon arkeen. Rauhallisen sisäpihan puoleisessa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa ja näkymä korttelipihoille.
Asunnon yhtenäinen, vaalea vinyylilankkulattia luo harmonisen ja modernin ilmeen. Koko asunto on käynyt läpi mittavan remontin, jossa on saneerattu kylpyhuone, keittiö ja kaikki pinnat ovat saaneet raikkaan ilmeen.
Kaikki Kallion palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mm. Hakaniemen kauppahalli, trendikkäät ravintolat ja kahvilat, Karhupuisto sekä Tokoinrannan kävelyreitit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset - metro, raitiovaunut ja bussit kulkevat läheltä ja vievät kätevästi joka suuntaan.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! anu.berg@habita.com, 050 420 0031, Habita Helsinki
Velaton myyntihinta
349 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672355 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 349 000 € |
| Myyntihinta | 325 838 € |
| Velkaosuus | 23 162 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone, halli, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti |
| Tilat |
Olohuone
(Länsi) : Kadunpuoleinen huone on helposti sisustettava ja siitä on yhteys viereiseen keittiöön. Aula : Halli, josta aukeaa pariovet molempiin huoneisiin. Makuuhuone (Itä) : Sisäpihan puoleinen huone sopii hyvin makuuhuoneeksi. Keittiö : Erillinen keittiö on remontoitu 2025. Kylpyhuone : Kompaktissa, tyylikkäästi remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku ja käytännöllinen allaskaappi laatikoilla. Eteinen : Tilava eteinen johdattaa asunnon keskipisteenä olevaan halliin. |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Kaapisto, Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(18.12.2024), Asbestikartoitusraportti A 25, Suomen Asbestipro Oy Kuntoarvio (9.5.2019), LVV-kuntotutkimus (Lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmät), Raksystems Kosteusmittaus (24.4.2019), Kosteuskartoitus, Raksystems |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 50-52 |
| Kuvaus | 2 h, halli, keittiö, kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1940 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1940 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2027 (Tulossa), Rakennuksen kerrospohjien ajantasapiirustukset Ilmanvaihto 2026 (Tulossa), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2015 Ilmanvaihdon parannustyöt Lämmitys 2026 (Tulossa), Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun. Vesijohdot 2026 (Tulossa), Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö, 2027 Seurantatutkimukset vesijohdoille Kellari 2026 (Meneillään), Porthaninkatu 5 vastaisten kellarin kosteiden seinien korjaus, 2025 Kellaritilojen kosteuvauriokorjaukset Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030 tehty, pyydä liite. Saatavilla listaus kaikista remonteista 1976-2025 väliltä. Muu 2025 (Tehty), Ravintolan ja LH 10 vesivahingon korjaus, 2024 C83 mikrobikorjaus et ja kph, 2023 C83 kphremontti, 2020 5 kylpyhuoneen saneeraus, 2019 Kylpyhuonekorjauksia vesivahinkojen johdosta Muu 2025 (Tehty), Palovaroitinten asennus asunnot ja liiketilat, Palokatkojen kartoitus & tehty kuntoon kellari ja ullakko/Paloman Oy Viemärit 2022 (Tehty), Valurautaisten viemäreiden sukitus Muu 2021 (Tehty), Rännien saattolämmitysjärjestelmän uusiminen Lukot 2019 (Tehty), Lukituksen uusinta (Abloy Pulse) Julkisivu 2017 (Tehty), - 2018 Julkisivu- ja pihakansiremontti (julkisivujen rappaus uusittu ja värit muutettu vastaamaan paremmin alkuperäistä.) Tarkempi kuvaus isännöitsijäntodistuksessa. Katto 2015 (Tehty), Vesikaton maalaus, 2012 Vesikaton uusinta Hissi 2013 (Tehty), Hissien peruskorjaus Porraskäytävä 2013 (Tehty), Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus Linjasaneeraus 1983 (Tehty), Putkisto |
| Yleiset tilat | Varasto, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarno Siren, jarno.siren@hsi.fi, 045 869 8809 |
| Huolto | huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1295.6 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3101 691, Kaavasuunnitelmat: 2018- 011347, HEL 2018-010520 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porthaninkatu 5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1970 |
| Osakkeiden lukumäärä | 230 |
| Huoneistojen lkm | 84 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3632.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 13 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1667 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 12 720,53 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Kallion ala-asteen koulu |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Kallion lukio |
| Puisto |
0.3 km, Karhupuisto |
| Muut |
0.3 km, Hakaniemen kauppahalli |
| Muut |
0.2 km, Kallion kirjasto |
| Muut |
Ympyrätalo |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Terhi |
| Ruokakauppa |
0.3 km, S-market Ympyrätalo |
| Ruokakauppa |
0.2 km, Lidl Kallio |
| Ravintola |
0.1 km, Runsas valikoima ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä |
| Ravintola |
0.1 km, Lyyra-kortteli |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.3 km, Metro Hakaniemi |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.2 km, Kallion virastotalon pysäkki, linjat 3 ja 9 |
| Bussi |
0.4 km, Kallion virastotalon pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 439,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 198 € / kuukausi |
| Vesi |
30 € / kuukausi
/ henkilö Vesilaskutus mittarin mukaan 4,45 €/m³ kylmä, 10,27 €/m³ lämmin |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti ja oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.