Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Värttinätie 10
80260 Joensuu
3 mh, oh, k, kph, khh, pkh, s
Tämä yksikerroksinen omakotitalo tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, josta on sujuva matka Joensuun keskustaan. Kodin kolme makuuhuonetta taipuvat joustavasti eri tarpeisiin, ja arjen toimivuutta lisää tilava kodinhoitohuone. Kahden erillisen wc:n ja käytännöllisten pesutilojen ansiosta koti palvelee vaivatta niin perheitä kuin tilaa arvostavia pareja.
Asumismukavuuden viimeistelevät vesikiertoinen lämmitys, ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen tulisija, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Saunassa nautit puukiukaan pehmeistä löylyistä. Pihapiirissä on kahden auton katos sekä autotalli, jotka tarjoavat reilusti säilytystilaa. Tämä muuttovalmis koti yhdistää omakotitalon rauhan ja arjen käytännöllisyyden – tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan, miten nämä neliöt parhaiten palvelisivat sinun arkeasi.
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672335 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 121.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23.2 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 wc:tä, vaatehuone, pukuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | autotalli, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2kk kaupasta |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Puukiuas Autotalli |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Omakotitalo Karsikossa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 1969 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Katto 2020 (Tehty), Katto Kaasinen / HR-Kaasinen Oy Ulko-ovet 2011 (Tehty), Uusittu Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän putkisto ja seinäpatterit uusittu Ikkunat 2011 (Tehty), Uusittu Lämmitys 2010 (Tehty), Asennettu sähkötoimiset lattialämmitykset märkätiloihin remonttien yhteydessä Salaojat 2009 (Tehty), Salaojitus uusittu Ilmanvaihto 2006 (Tehty), Koneellinen poisto Lämmitys 2006 (Tehty), Takka/leivinuuni uusittu Vesijohdot 2006 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu Muu 2006 (Tehty), Lämminvesivaraaja Muu 1987 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys |
| Kiinteistötunnus | 167-14-1487-3-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 238,15 € |
| Rasitukset | Kiinnityksiä yhteensä 202 500€. Kuusi kappaletta sähköisiä panttikirjoja, jotka luovutetaan ostajalle kaupanteossa vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 875 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Joensuun kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 477,62 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Joensuu kaavoitus / 050 538 0708 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 1.1 km |
|---|---|
| Ostoskeskus | 3.4 km |
| Koulu | 1 km |
| Päiväkoti | 0.7 km |
| Leikkikenttä | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero |
238,15 € / vuosi
2025 kiinteistövero |
|---|---|
| Sähkö | 1 350 € / vuosi (arvio) |
| Muu |
1 477,62 € / vuosi
Maanvuokrasopimus, vuoden 2025 maksu. |
| Vesi | 17 € / kuukausi (arvio) |
| Jätemaksu |
8,5 € / kuukausi
(arvio)
Puhas Oy |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25 €/panttikirja. Ostaja vastaa siirtokustannuksesta. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.